Москвастрой

🛜В Госдуме предложили закрепить УК от застройщика в новостройках на год Депутат Илья Вольфсон выступил с инициативой увеличить срок работы управляющей компании от застройщика с трех месяцев до одного года. По его словам, за три месяца жители зачастую не успевают заселиться, а дом — пройти первый отопительный сезон. При этом другие управляющие компании могут перехватывать объекты после того, как первоначальная УК уже вложилась в технику и благоустройство. Предполагается, что продление срока позволит защитить эти инвестиции. @moscow_stroi

No text

🛜Самый дорогой лофт в Москве продают за 290 млн рублей Речь о двухуровневых апартаментах площадью 165 кв. м на Маросейке, в пешей доступности от Кремля. В отделке использованы натуральный дуб, керамогранит и отреставрированный исторический кирпич. На втором месте — апартаменты площадью 180 кв. м в Столярном переулке за 265 млн рублей. Объект расположен на территории бывшей мебельной фабрики и имеет отдельный вход и собственную террасу. Замыкает тройку квартира на улице Фадеева площадью около 165 кв. м за 165 млн рублей. Эксперты отмечают, что лофты могут требовать дополнительных расходов на отопление, кондиционирование и обслуживание инженерных систем. При этом разброс цен на такие объекты в Москве достигает сотен миллионов рублей. @moscow_stroi

No text

No text

No text

🛜Строительный дайджест: завершение проектов, обновление офисов и лидеры рынка 🔴 Pioneer завершил строительство клубного дома «Опус» на Дербеневской набережной. Девелопер получил разрешение на ввод 11-этажного здания делюкс-класса площадью почти 54 тыс. кв. м. В проекте предусмотрено 188 квартир, включая пентхаусы до 435 кв. м. Ранее компания также ввела в эксплуатацию одноименный офисный центр. 🔴 Asterus вывел обновленный бизнес-центр «Промпт» на рынок аренды. Бывший БЦ Tesla площадью 35 тыс. кв. м расположен в Даниловском районе, рядом с метро «Технопарк». Компания модернизирует общественные пространства и предлагает арендаторам несколько форматов офисов — от помещений без отделки до полностью оборудованных. Первая сделка уже заключена на 2,5 тыс. кв. м. 🔴 Московский фонд реновации лидирует по вводу жилья в России. За январь–октябрь 2026 года фонд сдал 1,29 млн кв. м — 67 многоквартирных домов. На втором месте ПИК с результатом почти 790 тыс. кв. м, на третьем — «Самолет» с 597 тыс. кв. м. 🔴 «Самолет» сохраняет лидерство по объему текущего строительства в России. На 1 ноября девелопер возводит почти 4,5 млн кв. м жилья, однако около 35% этого объема приходится на объекты с перенесенными сроками. При этом непосредственно в Москве лидирует фонд реновации, за ним ПИК и «Самолет». Подпишись на нас в Max📲

No text

🛜В парке Горького откроют каток площадью более 18 тыс. кв. м В начале декабря в московском парке Горького стартует 95-й ледовый сезон. Каток станет почти в 10 раз больше, чем прошлой зимой. Ледовые дорожки общей протяженностью 2,3 км пройдут вокруг Фигурного фонтана, по аллеям парка и Пушкинской набережной. Для детей оборудуют отдельный каток площадью более 1,4 тыс. кв. м. Также откроют пять теплых павильонов проката. @moscow_stroi

🛜В России смягчили запрет на строительство в зонах затопления Правительство разрешило в 2026–2030 годах строить и вводить в эксплуатацию капитальные объекты на территориях, подверженных затоплению и подтоплению. Главное условие — наличие в проекте инженерной защиты от воды, прошедшей обязательную экспертизу. Новые правила распространяются на многоквартирные дома, коммерческие и промышленные объекты. Для частных и садовых домов предусмотрено исключение: продолжить строительство можно, если уведомление о работах было согласовано до 4 августа 2026 года. Смягчение связано с тем, что введенный в августе запрет поставил под угрозу уже начатые проекты. Всего в России в зонах затопления находятся около 5,2 тыс. свободных участков под строительство многоквартирных домов общей кадастровой стоимостью 91,2 млрд рублей. @moscow_stroi