Арсен Гаджиев

ГЖИ Дагестана приняла меры в отношении управляющей компании за неустранение нарушений в Дербенте В ходе оценки готовности многоквартирного дома по адресу г. Дербент, ул. Расулбекова, 16а к отопительному периоду 2026–2027 годов выявлены многочисленные нарушения. Управление домом осуществляет ООО «ЖЭУ Приморский-Дербент». В частности, установлено отсутствие теплового пункта (элеваторного узла), грязевиков, воздухоспускного крана, отстойников и обратных клапанов. Также выявлены неисправность запорно-регулирующей арматуры, повреждённые коррозией участки трубопроводов, отсутствие освещения в подвальном помещении и нарушение герметичности смотровых окон. Особое внимание обращено на подтопление отдельных отсеков подвального помещения. По результатам рассмотрения материалов в отношении ООО «ЖЭУ Приморский-Дербент» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 8 ст. 9.24 КоАП РФ. Госжилинспекция РД продолжает контроль за соблюдением требований подготовки жилищного фонда к отопительному периоду. #ГЖИРД #ОЗП

ГЖИ Дагестана выявила нарушения при подготовке многоквартирного дома в Дербенте к отопительному сезону В рамках оценки готовности жилищного фонда города Дербента к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов проведено обследование многоквартирного дома по адресу ул. Расулбекова, 14, находящегося под управлением ООО «ЖЭУ Приморский-Дербент». В ходе обследования выявлен ряд нарушений требований к содержанию инженерных систем и подготовке дома к отопительному сезону. В частности, установлены отсутствие теплового пункта (элеваторного узла), измерительных приборов, грязевиков, устройств выпуска воздуха, отстойников и обратных клапанов. Кроме того, выявлены участки трубопроводов, требующие замены, отсутствие теплоизоляции входных дверей в подвальное помещение, а также несанкционированные врезки в систему отопления. Выявленные нарушения отражены в материалах оценки готовности жилищного фонда. Управляющая организация обязана обеспечить соблюдение установленных требований при подготовке многоквартирного дома к отопительному периоду. Госжилинспекция РД продолжает работу по контролю за соблюдением требований жилищного законодательства и обеспечению безопасных условий проживания граждан. #ГЖИРД #ОЗП

ГЖИ Дагестана выявила нарушения в системе теплоснабжения многоквартирного дома в Дербенте Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан рассмотрены материалы проверки готовности многоквартирного дома по адресу г. Дербент, ул. М. Далгата, 1 к отопительному периоду 2026–2027 годов. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖЭУ Приморский-Дербент». В ходе обследования установлено, что трубопроводы системы теплоснабжения не имеют необходимой теплоизоляции, отдельные участки труб повреждены коррозией и требуют замены. Также выявлены отсутствие теплового пункта (элеваторного узла), грязевиков, воздухоспускного крана, отстойников и обратных клапанов. Кроме того, зафиксированы неисправность запорно-регулирующей арматуры, отсутствие маркировочных щитков и указателей направления движения теплоносителя. В отношении управляющей организации составлен протокол об административном правонарушении по ч. 8 ст. 9.24 КоАП РФ за неустранение нарушений в установленный срок. Обеспечение надлежащего технического состояния инженерных систем многоквартирных домов остаётся одним из приоритетных направлений работы Госжилинспекции РД. #ГЖИРД #ОЗП

ГЖИ Дагестана добилась списания пеней по взносам на капитальный ремонт члену семьи участника СВО в Хасавюрте Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан рассмотрено обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме по адресу г. Хасавюрт, Махачкалинское шоссе, 25 по вопросу начисления задолженности и пеней за капитальный ремонт. В ходе рассмотрения обращения установлено, что многоквартирный дом включён в региональную программу капитального ремонта, а обязанность по уплате взносов возникла у собственников с января 2015 года. При этом установлено, что заявитель является членом семьи участника специальной военной операции. На основании положений ч. 1 ст. 9.1 Федерального закона № 58-ФЗ Дагестанским фондом капитального ремонта по результатам рассмотрения обращения приняты меры по списанию начисленных пеней. В результате: 15 707,36 рубля — списаны начисленные пени; 3 874,02 рубля — ранее взысканные пени зачтены в счёт погашения основного долга. Общая сумма списанных и зачтённых пеней составила 19 581,38 рубля. Госжилинспекция РД продолжает работу по защите прав граждан, в том числе участников специальной военной операции и членов их семей, обеспечивая соблюдение предусмотренных законодательством гарантий. #ГЖИРД

Без текста

Без текста

Без текста

Подготовка к зиме, ответственность управляющих компаний и защита прав граждан — основные вопросы аппаратного совещания Сегодня провёл аппаратное совещание с руководителями структурных подразделений Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан. Подвели итоги работы за прошедшую неделю, обсудили проблемные вопросы и определили приоритетные задачи. Особое внимание уделил прохождению отопительного сезона 2026–2027 годов. В Махачкале начинается отопительный период, в связи с чем поручил организовать еженедельный анализ обращений граждан по вопросам теплоснабжения на территории всей республики. Необходимо не просто фиксировать количество жалоб, а устанавливать причины возникающих проблем, определять ответственных и принимать меры для их устранения. Отдельно рассмотрели результаты оценки готовности многоквартирных домов к зиме. По ряду муниципальных образований остаются нерешённые вопросы. Поручил усилить взаимодействие с органами местного самоуправления и обеспечить контроль за устранением выявленных нарушений. Принципиально обозначил позицию в отношении управляющих организаций, систематически не исполняющих свои обязанности. Особое внимание уделили ситуации в Хасавюрте, где сохраняются многочисленные нарушения в содержании многоквартирных домов. Поставил задачу обеспечить принятие предусмотренных законодательством мер в отношении недобросовестных управляющих компаний, вплоть до решения вопроса о лишении лицензии при наличии законных оснований. Ещё один важный вопрос — достоверность сведений о жилищном фонде. Поручил провести сверку реестров многоквартирных домов совместно с муниципалитетами и актуализировать сведения в ГИС ЖКХ. Отдельно обратил внимание на организацию приёма граждан в самой инспекции. Люди, особенно пожилого возраста, должны получать необходимую помощь и разъяснения без длительного ожидания и лишних затруднений. Соответствующие поручения даны ответственным сотрудникам. По итогам совещания потребовал усилить исполнительскую дисциплину и персональную ответственность руководителей подразделений. Моя позиция остаётся неизменной — работа Госжилинспекции должна оцениваться не количеством отчётов и направленных ответов, а реальными результатами, которые видят жители Дагестана. Каждое обращение гражданина должно получать должное внимание, а выявленные нарушения — конкретные меры реагирования. Исполнение поставленных задач держу на личном контроле. #ГЖИРД #ЖКХ #ОЗП

ГЖИ Дагестана выявила нарушения в работе управляющей компании ООО «УО-6» в Махачкале В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступили обращения жителей многоквартирных домов по адресам проспект Гамидова, 34 и улица И. Казака, 80 по вопросам протечки инженерных коммуникаций и неисправности лифтового оборудования. В ходе проведённой проверки установлено следующее. По проспекту Гамидова, 34 в первом подъезде между первым и вторым этажами выявлено намокание стены вследствие протечки инженерных коммуникаций, расположенных в шахте. В результате повреждены побелка, окрасочный и штукатурный слои стен подъезда. По улице И. Казака, 80 установлено, что в четвёртом подъезде не функционирует лифт по причине выхода из строя двигателя. По результатам проверки выявлены нарушения лицензионных требований со стороны управляющей организации ООО «УО-6». Управляющая компания привлечена к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Также организации выданы предписания об устранении выявленных нарушений. Исполнение выданных предписаний находится на контроле Госжилинспекции РД. #ГЖИРД

ГЖИ Дагестана выявила нарушения в деятельности УК «Жилищный трест» в Махачкале Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан проведена выездная проверка многоквартирного дома по адресу г. Махачкала, проспект Имама Шамиля, 36а, находящегося под управлением ООО «Жилищный трест». Проверка проведена во взаимодействии с собственниками жилых помещений в целях оценки соблюдения управляющей компанией требований жилищного законодательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В ходе проверки факты нарушений, изложенные в обращении граждан, подтвердились. По результатам проверки в отношении ООО «Жилищный трест» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Сроки исполнения предписания находятся на строгом контроле Госжилинспекции РД. #ГЖИРД