Всплеск сделок как точка входа в новую реальность: каким будет спрос после ипотечного ажиотажа? Наши партнёры из «Объектив.РФ» проанализировали сделки в 12 региональных столицах. В сентябре их число превысило 16,5 тыс., прибавив 51% к августу — покупатели спешили оформить семейную ипотеку в ожидании изменения правил. Как распределился рост Екатеринбург сохранил лидерство по числу сделок: 3 413 (+45%). Следом — Ростов-на-Дону с 2 133 сделками (+67%) и Тюмень с 2 124 (+55%). Самый высокий прирост зафиксирован в Астрахани: +95%. Самый сдержанный — в Казани: +19%. На что хватает бюджета Средний бюджет сделки в большинстве городов составил 6,7–7,9 млн рублей. Выше — в Казани (11,84 млн), Владивостоке (9,51 млн) и Хабаровске (8,86 млн). При этом наиболее востребованными остаются квартиры площадью 30–40 м². Исключение — Владивосток, где чаще выбирали 40–50 м². Спрос на компактные лоты связан с ограничениями семейной ипотеки: лимит кредита не вырос, а стоимость двух- и трёхкомнатных квартир существенно его превышает. Эксперты отрасли сходятся во мнении, что сентябрь 2026 года стал некой «точка входа» в новую реальность. Теперь нас ждет ожидаемая корректировка на снижение — особенно там, где высока доля семейной ипотеки (Урал, Приволжье, Сибирь). Устойчивость рынка будет зависеть от дальнейших условий льготных программ и общей экономической ситуации.
Открыть в TelegramПросмотры207−93%к среднему
Пересылки3
Реакции9
Комментарии—
