Кролик с Неглинной

Кто упоминает Кролик с Неглинной

Кто упоминал или репостил

Последние упоминания

  1. 01

    🤨О чем молчат девелоперы Ноябрьский рейтинг проблемных объектов показал рокировки в зоне турбулентности. Пока аналитики спорят о «пузыре» и доступности ипотеки, крупные игроки демонстрируют, что главное препятствие для покупателя сегодня — это не ставка ЦБ, а банальное ожидание ключей. Главные выводы из свежей статистики: «Самолет» остаётся лидером по неопределенности. Компания прочно удерживает первое место в антирейтинге. Почти каждый второй объект (45%) у застройщика — «проблемный». При этом портфель немного сократился, а количество задержек — выросло. «Эталон» — антигерой месяца. Самое заметное падение: компания ворвалась в пятерку худших, выбив оттуда ПИК. Рост доли просрочек с 18,2% до 22,2% за три месяца — тревожный звонок для инвесторов. ЛСР пытается «лечиться» — доля проблемных объектов снизилась с 25% до 20,5%, что позволило уйти со второго на пятое место. В то же время ГК «Точно» и MR Group, наоборот, усугубляют положение, обходя ЛСР и плотнее «оседая» в антилидерах. ПИК перешел в категорию «дисциплинированных» не потому, что стал строить быстрее (его показатели чуть ухудшились), а потому, что остальные начали строить еще хуже. Когда крупнейший игрок рынка становится «лучшим из худших» — это диагноз для всей отрасли. Рынок «сжимается» по количеству объектов, но «растягивается» по срокам сдачи. Девелоперы массово сокращают портфели, пытаясь оптимизировать процессы, но магия цифр не помогает: почти у всех «топов» наблюдается стагнация или ухудшение сроков. Покупателям сейчас стоит забыть про репутацию бренда как про гарантию. Выбирая квартиру, нужно смотреть не на масштаб компании, а на реальные темпы строительства конкретного ЖК. 🏠Дело семейное. Ипотека

    Фотоупоминание
    Просмотры10
    Пересылки2
    Реакции—
    Комментарии0
  2. 02
    Просмотры1,78 тыс.
    Пересылки2
    Реакции4
    Комментарии—
  3. 03
    День опричникаДень опричника@oprichniksday,
    Просмотры2,65 тыс.
    Пересылки24
    Реакции44
    Комментарии0
  4. 04
    Просмотры1,54 тыс.
    Пересылки2
    Реакции1
    Комментарии—
  5. 05
    Просмотры2,19 тыс.
    Пересылки8
    Реакции5
    Комментарии—
  6. 06
    Просмотры1,89 тыс.
    Пересылки4
    Реакции1
    Комментарии—
  7. 07
    Мятежный капитализмМятежный капитализм@moi_misli_vslukh,
    Просмотры1,4 тыс.
    Пересылки7
    Реакции41
    Комментарии—
  8. 08
    Просмотры1,9 тыс.
    Пересылки2
    Реакции38
    Комментарии2
  9. 09
    Русские деньгиРусские деньги@cashruss,

    🍽 Ресторанам становится тесно в собственных залах К 1 сентября 2026 года кредитный портфель российских предприятий общепита достиг 184 млрд рублей, а просроченная задолженность — 24,3 млрд. Это максимум с начала наблюдений в 2018-м. За год проблемные обязательства выросли на 27%, а их доля превысила 13%. Статистика включает не только рестораны и кафе, но и столовые, бары, фастфуд, доставку еды и кейтеринг, поэтому речь идет о широкой отрасли. Основная причина давления — дорогие деньги в сочетании с ростом операционных расходов и более осторожным поведением потребителей. Рентабельность многих ресторанов составляет около 10-12%, поэтому высокая стоимость кредитов быстро съедает прибыль. Особенно тяжело компаниям с плавающими ставками: платежи по старым займам увеличиваются, а новые кредиты часто берут не для развития, а для погашения прежних. Но отрасль может адаптироваться не только через сокращение бизнеса, но и изменение формата. Доставка уже стала полноценным каналом продаж. В 2025 году она была доступна у 64% российских заведений, а в среднем обеспечивала около 26% заказов. А во II квартале 2026 года товарооборот сервисов «Яндекс Еда» и «Деливери» вырос на 20,5% год к году. Для части концепций кафе полноценный зал попросту становится необязательным. Такой переход означает меньше расходов на аренду больших площадей, мебель, обслуживание гостей и содержание зала. Вместо классического ресторана компания может открыть кухню, работающую только на онлайн-заказы, или несколько небольших точек выдачи. Однако для рынка все не так просто. Доставка не гарантирует высокой прибыли, так как комиссии агрегаторов и упаковка снижают маржу, а зависимость от платформ создает дополнительные риски. @cashruss Русские деньги теперь в MAX

    Текступоминание
    Просмотры9,87 тыс.
    Пересылки0
    Реакции—
    Комментарии—
  10. 10
    Просмотры2,24 тыс.
    Пересылки3
    Реакции19
    Комментарии—
  11. 11
    Просмотры1,05 тыс.
    Пересылки3
    Реакции—
    Комментарии—
  12. 12
    Честные НовостиЧестные Новости@chestnienovosti,

    🏗 Россиянам разрешат строить на «болотах» Правительство установило переходный порядок возведения объектов в зонах затопления и подтопления до 2030 года. Постановление позволяет выдавать разрешения на строительство и вводить здания в эксплуатацию, если проект прошел экспертизу и предусматривает инженерную защиту от воды. Это решение последовало за вступившим в силу 4 августа запретом на строительство капитальных объектов на таких территориях. Для застройщиков механизм означает, что проекты не придется автоматически замораживать из-за ограничений. Но разрешение теперь связано с дополнительными требованиями: в документации должны быть предусмотрены, например, дамбы и дренажные системы. А частные владельцы смогут завершить и оформить ИЖС только при условии, что уведомление о планируемом строительстве подали до 4 августа. Экономический смысл послабления — не допустить, чтобы уже вложенные в стройку средства превратились в замороженные активы. Временный порядок дает возможность завершить проекты, но расходы на защиту от воды могут изменить их стоимость. К тому же оформление дома или получение разрешения не устраняет сам риск подтопления. Закон возлагает защиту участков на их правообладателей. В таких условиях вопросы комплексной безопасности территорий, распределения расходов и страхования таких объектов остаются сложными. К тому же самым слабым местом нового механизма является разрыв между масштабом строительного проекта и водной угрозы. Дамба, дренаж или система отвода воды могут быть предусмотрены в документации, но эффективность этих решений зависит от состояния всей территории. ✅Подпишись

    Текступоминание
    Просмотры1,43 тыс.
    Пересылки5
    Реакции8
    Комментарии11
  13. 13
    Просмотры1,59 тыс.
    Пересылки4
    Реакции4
    Комментарии—
  14. 14
    НАВОДКАНАВОДКА@navodka_na,
    Просмотры1,05 тыс.
    Пересылки0
    Реакции—
    Комментарии—
  15. 15
    Просмотры2,18 тыс.
    Пересылки7
    Реакции13
    Комментарии—
  16. 16

    🔒 Онлайн-банкинг попал под прессинг За январь-июль в ЦБ поступило 23,8 тыс. жалоб на отказ в проведении дистанционных операций и ограничение счетов, а в первом полугодии их число выросло на треть к прошлому году. Около 8% обращений, примерно 1,8 тыс., пришлось на бизнес. Юристы, которые занимаются разблокировкой, говорят о росте таких дел минимум на 10%. Триггеры стандартные: нетипичные суммы и платежи, не соответствующие заявленной деятельности. В таких условиях показателен кейс «Х-Дзор», где Альфа-банк установил лимит 200 тыс. рублей в месяц на хозяйственные переводы и 50 тыс. на зарплаты при подозрительной операции на 13,7 млн. Компания не смогла вовремя рассчитаться с контрагентом, заняла у ИП и потребовала с банка 7,2 млн рублей убытков, что составляет более половины спорной операции. Верховный суд при этом отказал в иске, указав, что право распоряжаться средствами сохраняется через бумажные поручения. Нижестоящие инстанции при этом часто встают на сторону бизнеса. В этом году, например, суды признали незаконными ограничения для «Амазона» со стороны ВТБ, для «Азовэнерго» от лица Бланк Банка и для «Торгового дома «Термалюкс», который не восстановил доступ даже после предоставления документов. Разблокировкой заниматься проще, чем взыскать убытки, поэтому главным инструментом остается превентивная гигиена. Нужно держать счета как минимум в двух банках, заранее готовить пакет пояснений по крупным сделкам и отвечать на запросы банка в срок. Для рынка это означает рост нагрузки, ведь неопределенность обходится дорого обеим сторонам. @cashruss Русские деньги теперь в MAX

    Текступоминание
    Просмотры17,5 тыс.
    Пересылки0
    Реакции—
    Комментарии—
  17. 17
    Честные НовостиЧестные Новости@chestnienovosti,

    💰Триллионы пенсионных накоплений отдадут ПДС без заявлений граждан? Минфин разработал законопроект об автоматическом переводе накопительной части пенсий в программу долгосрочных сбережений. Начать преобразование планируют с 1 апреля 2027 года. Оно может затронуть около 70 млн застрахованных граждан и порядка 6,6 трлн рублей. Из этой суммы 2,98 трлн принадлежат 36,5 млн «молчунам», чьими средствами сейчас управляет ВЭБ.РФ, еще 3,6 трлн находятся в НПФ. ПДС действует с 2024 года и изначально была добровольной программой: гражданин заключает договор с НПФ и формирует дополнительный капитал. Государство софинансирует личные взносы — до 36 тыс. рублей ежегодно в течение десяти лет. Но перевод старых пенсионных накоплений сам по себе не дает права на софинансирование. Для этого нужны отдельные взносы. Для финансового рынка инициатива означает резкое увеличение объема длинных денег. На 1 августа 2026 года в ПДС было заключено 13,6 млн договоров, а привлеченная сумма составляла около 1,2 трлн рублей. Если переведут все заявленные 6,6 трлн, масштаб программы может вырасти более чем в пять раз. Эти средства не поступят напрямую в бюджет: ими будут управлять фонды, размещая капитал в финансовые инструменты. Но именно автоматический характер перевода вызывает главный вопрос. Пока недостаточно подробно раскрыты порядок отказа, сроки сохранения прежнего режима и возможность выбора управляющего фонда. Поэтому сейчас встает вопрос о том, кто получит управление многотриллионным капиталом и насколько свободно сами граждане смогут решать, где и на каких условиях хранить пенсионные деньги. ✅Подпишись

    Фотоупоминание
    Просмотры2,54 тыс.
    Пересылки9
    Реакции14
    Комментарии8
  18. 18
    Русские деньгиРусские деньги@cashruss,

    📲 Банки заспамили россиян рекламой Эксперты выяснили, что финорганизации начали все чаще включать согласие на рекламные рассылки в документы для оформления карт и счетов. Иногда отказаться от такого предложения отдельно невозможно, а в других случаях галочка уже стоит по умолчанию. В 2026 году ФАС и суды уже разбирали подобные ситуации с ВТБ, Альфа-банком и Ozon Банком. С точки зрения закона такая практика неправомерна. Статья 18 ФЗ «О рекламе» требует предварительного согласия на подобные сообщения, а ФЗ «О персональных данных» — добровольного согласия на обработку информации для прямого маркетинга. С 1 сентября 2025 года такое согласие должно оформляться отдельно от других документов. Поэтому, например, заранее проставленная галочка нарушает требования. Но понятно, почему банки на это идут. Собственная клиентская база стала для финорганизаций одним из каналов продаж. Человек приходит за дебетовой картой, а затем ему предлагают кредитку, вклад и страховку. Привлечь нового клиента обычно дороже, чем продать дополнительную услугу действующему. Поэтому рекламные рассылки позволяют игрокам получать дополнительную выручку без сопоставимых затрат на внешний пиар. В нынешних условиях банки пытаются превратить открытие счета в точку получения доступа к будущим продажам. Но если маркетинговый канал строится на согласии, которое человек не мог свободно не дать, его экономическая эффективность оборачивается юридическими претензиями и потерей доверия. Хотя для крупных игроков такие риски почти не ощутимы, поэтому практика вряд ли исчезнет. @cashruss Русские деньги теперь в MAX

    Текступоминание
    Просмотры13,1 тыс.
    Пересылки2
    Реакции—
    Комментарии—
  19. 19
    День опричникаДень опричника@oprichniksday,

    🇺🇸США снова себя переиграли с реверансами к Путину   Этой осенью переговорщики Дональда Трампа предлагали Путину возобновить поставки российского газа в Европу через территорию Украины. А для обхода санкций должна была использоваться американская компания-прокладка.   Если информация достоверная, то Вашингтон снова пытался задобрить Путина масштабными доходами. Правда, их предлагалось переводить на счета третьих стран, чтобы они не использовались для финансирования войны с Украиной.  Возможно, США просто хотели и газ получить, и деньги присвоить. Чтобы российский президент в очередной раз сказал «Нас снова обманули...».   Очередная замануха Трампа окончилась ничем. Во-первых, в Москве констатировали, что возобновление транзита газа через Украину сейчас невозможно, хотя европейский рынок остаётся по-прежнему самым привлекательным.   Во-вторых, лидеры крупнейших стран Европы больше не хотят зависеть от российского сырья и подвергаться политическому шантажу. Если до «СВО» они закупали 45%, то сейчас доля газа из РФ сократилась до 11%. С 2027 года Европа планирует полностью от него отказаться.   Схема накрылась.

    Текступоминание
    Просмотры4,9 тыс.
    Пересылки20
    Реакции76
    Комментарии85
  20. 20
    Так и живуТак и живу@tak_y_zhivu,
    Просмотры411
    Пересылки0
    Реакции9
    Комментарии0
  21. 21
    Дело семейное. ИпотекаДело семейное. Ипотека@ipotekasem,

    🏡Треть дохода отдай на ипотеку   Двое работающих членов семьи в Москве вынуждены отдавать на уплату ипотеки 37% от совокупного дохода. Этот показатель почти равен среднероссийской тенденции (38%). Средний платеж в столице составляет 70,1 тыс. рублей по льготной программе и 89,4 тыс. рублей по рыночной ставке.   Меньше всего ипотеку платят на Чукотке – 20,1% от заработка для семей с двумя работающими. В Ингушетии — 22,9%, Магаданской области —  23%. Больше всего в Дагестане — 90%.   Просрочка по ипотеке в III квартале 2026 года увеличилась в 1,6 раза и достигла 264,5 млрд рублей. Объем просрочки свыше трех месяцев особенно высок на юге России. В ЮФО он увеличился на 28,4% на первичном и  на 38% на вторичном рынке. В СКФО долги за строящееся жилье выросли на 24,2%, а по вторичке достигли 15 млрд рублей.   Дополнительные издержки для заёмщиков накладывает новое обязательство по оплате страховки от рисков атак беспилотников. Полисы подорожают на 10-20%. При этом сама страховка не гарантирует выплаты.   Для смягчения ситуации Минстрой и ЦБ разработали законопроект о рассрочке на покупку жилья. Он позволит покупателям переходить на ипотеку без учета задолженности перед застройщиком.   Это происходит на фоне сокращения ввода жилья на 10-12%. От высокой стоимости кредитов банки получают доход, а застройщикам становится сложнее сохранять рентабельность проектов.   Дело семейное. Ипотека   

    Текступоминание
    Просмотры156
    Пересылки3
    Реакции—
    Комментарии0
  22. 22
    Честные НовостиЧестные Новости@chestnienovosti,

    🚗 Штрафы ГИБДД будут списывать без приставов По данным главы ФССП, ведомство расширяет централизованный сбор административных взысканий с водителей на сумму до 3 тыс. рублей. При упрощенном порядке деньги будут списывать непосредственно со счетов нарушителя в банке, не открывая отдельное исполнительное производство. При этом приставы не смогут арестовать имущество должника, в том числе автомобиль. Речь идет прежде всего о небольших штрафах ГИБДД, которые сейчас приходится обрабатывать в общей системе принудительного исполнения. И идея сама по себе не новая. Она появилась еще в 2018 году, а через три года Минюст включал упрощенную схему в развитие суперсервиса «Цифровое исполнительное производство». Уже к 2024-му ФССП сообщала о работе автоматизированного централизованного отдела. Сейчас же служба масштабирует механизм на всю страну. Пока охват еще ограничен. Так, за девять месяцев 2026 года в специализированном отделе находились 12,3 тыс. постановлений из 19,4 млн, поступивших в систему ФССП. Тем не менее очевидно, для чего это делается. Выгоду в первую очередь получает государство. Небольшие взыскания можно обрабатывать без ручной работы и снижать нагрузку на территориальные отделы. Это особенно актуально при масштабе потока: за девять месяцев приставы взыскали с водителей 10,8 млрд рублей, исполнив около 73% постановлений, подлежавших взысканию с учетом срока давности. Но главным риском остаются ошибки автоматизации. Например, ситуация, когда платеж уже прошел, но информация о нем еще не обновилась в госсистеме. Поэтому скорость взыскания должна сопровождаться надежной проверкой оплаты. ✅Подпишись

    Текступоминание
    Просмотры2,64 тыс.
    Пересылки10
    Реакции14
    Комментарии7
  23. 23
    Просмотры2,25 тыс.
    Пересылки0
    Реакции1
    Комментарии—
  24. 24
    Зона особого вниманияЗона особого внимания@zonaosoboho,

    🔬 Науку не спешат подкармливать Эксперты раскрыли, что внутренние затраты России на исследования и разработки в 2025 году составили 2,145 трлн рублей, или 1% ВВП. В два предыдущих года затраты по отношению к ВВП были меньше — 0,96% в 2024-м и 0,97% в 2023-м. Впервые в расчет включили микропредприятия, поэтому часть роста может быть методологической. При этом в пересчете по паритету покупательной способности это $72,4 млрд. Таким образом, наша страна занимает девятое место в мире. В первой десятке Россия находится уже 15 лет. Но лидеры далеко впереди. Например, Китай тратит на науку $1,04 трлн, США выделяют на это $1 трлн, а Япония — $233,8 млрд. То есть первые двое тратят примерно в 14 раз больше, чем Москва, которая также медленно меняет структуру самого финансирования. На государственные деньги на науку в России приходится 63,4%, или 1,4 трлн рублей. Бизнес дает 33,4%, или 717,2 млрд. Еще 3,2% составляют прочие источники. Движение идет в правильную сторону, ведь в 2023 году доля компаний достигала лишь 31,2%. Сейчас объемы растут, но темп около 0,4 п.п. в год невысок, ведь в развитых странах и Китае организации обычно финансируют заметно больше половины исследований. Поэтому, с одной стороны, по масштабу Россия остается научной державой, но по интенсивности заметно ниже лидеров. Сдвинуть показатель можно не только бюджетом, но и частным заказчиком на исследования. И здесь логично работают фонды роста, которые ранее поддержал Путин, и отложенный инвествычет с пилотом в фармацевтике. ✅Подпишись

    Фотоупоминание
    Просмотры17,6 тыс.
    Пересылки2
    Реакции—
    Комментарии—
  25. 25
    БЧН [Больше чем новости]БЧН [Больше чем новости]@batyachitaet,
    Просмотры2,96 тыс.
    Пересылки15
    Реакции116
    Комментарии2
  26. 26
    Просмотры2,2 тыс.
    Пересылки9
    Реакции6
    Комментарии—
  27. 27
    Новости сегодняНовости сегодня@listnewsru,

    🏠 Коммуналку хотят привязать к инфляции В Госдуму внесли два законопроекта, ограничивающих повышение платы за коммунальные услуги уровнем роста цен. Первый предлагает ориентироваться на прогноз инфляции, заложенный в федеральный бюджет, а второй — на фактическое увеличение стоимости на потребительские товары за предыдущий год. Обе инициативы также предусматривают индексацию не чаще одного раза в календарный год. Сейчас правительство устанавливает средние индексы роста коммунальных платежей для регионов, а власти уже определяют предельные значения для муниципалитетов. В 2026 году индексация проходила в два этапа: с 1 января для всех субъектов установили повышение на 1,7%, а с 1 октября значения уже стали различаться. Например, для Адыгеи индекс составил 9,6%, а для Дагестана — около 19,7%. В таких условиях платежки, конечно, неприятно бьют по кошельку россиян. По данным аналитиков, в 2025 году средняя семья тратила на ЖКУ и топливо 6 713 рублей в месяц, а это 9,3% ее потребительских расходов. И с 1 июля 2027 года рост совокупного платежа подскочит еще на 11%, а в период с 2028-го по 2029-й на 8,6% и на 7,6% соответственно. Если в Госдуме примут инициативы, индексацию урежут, но здесь есть противоречие. Коммунальные сети требуют ремонта и обновления, а для этого ресурсоснабжающим компаниям нужны средства. Ограничение тарифов само по себе не удешевит замену труб и котельных. Оно лишь поставит вопрос, кто оплатит разницу. Кроме того, предлагаемые ограничения касаются именно коммунальных услуг, а не всех строк квитанции. Это палка о двух концах. ✅Подпишись

    Текступоминание
    Просмотры20,1 тыс.
    Пересылки1
    Реакции—
    Комментарии—
  28. 28
    ПятилеткаПятилетка@pyatiletka111,

    📉 Долги обрушили акции За девять месяцев 2026 года ценные бумаги компаний с долговой нагрузкой выше 3,0x к EBITDA упали в среднем на 31,5%, это вдвое сильнее, чем у эмитентов с умеренными обязательствами. Около трети организаций оказались вообще без чистого долга, и у них просадка составила 8,7%, то есть макроситуация задела и их. Но весь положительный результат рынка сконцентрирован в зоне минимального рычага. Так, 27 из 31 растущего эмитента либо не имеют долга, либо он крайне низкий. Среди лидеров эксперты выделяют «Славнефть-ЯНОС», «Саратовэнерго», «Ламбумиз» и компании, которые сознательно сокращали долг. Например, «Позитив» уменьшил чистый показатель на 38%, с 1,7x до 0,8x, а «Инкаб Холдинг» через IPO сократил его на 55%, то есть с 3,5x до 1,3x. Почему порог лежит именно у 3x? Допустим, компания занимает по 19% (ключевая ставка плюс спред). При долге 1x к чистому заработку проценты забирают 19% операционного потока, а при 3x уже 57%. И это до налогов и инвестиций. На этой отметке эмитент не может ни расти, ни платить дивиденды, поэтому ему остается занимать новые деньги, чтобы платить по старым. Сейчас рынок платит за устойчивость, а не за рост. И при снижении ставки именно закредитованные компании получат наибольший эффект. Для самих компаний рабочие инструменты стабилизации уже не раз были названы экспертами. Это сокращение долга за счет операционного потока, IPO и допэмиссии, а также рефинансирование в более длинные бумаги. ✅Подпишись

    Фотоупоминание
    Просмотры6,97 тыс.
    Пересылки0
    Реакции1
    Комментарии—
  29. 29
    Так и живуТак и живу@tak_y_zhivu,
    Просмотры430
    Пересылки0
    Реакции18
    Комментарии0
  30. 30
    Просмотры2,69 тыс.
    Пересылки7
    Реакции9
    Комментарии—

Кого упоминает канал