Госплан 2.0

Госплан 2.0

Куда идём? Business as usual!? Иран 2.0? НЭП 2.0? Давайте разбираться. Авторы - Евгений Минченко, Александр Зотин.

Username
@newgosplan
Category
Economics
Country
RussiaRussia
Created
, 4 years
Subscribers4,019+11 in 5 days
Avg views per post, 7d1,210−71.5% vs prev 7d
ERR30.12%last 7 days

Subscribers, 30 days

Oct 30 – Nov 4+11 (+0.3%)

Show as table
DateSubscribers
Oct 30, 20264,008
Oct 31, 20264,006
Nov 1, 20264,006
Nov 2, 20264,016
Nov 3, 20264,018
Nov 4, 20264,019

Average views per post by day

By publication day

Show as table
DateAvg views per post
Oct 13, 20262,365
Oct 14, 20261,483
Oct 15, 20261,743
Oct 16, 20261,705
Oct 19, 20261,582
Oct 20, 20262,065
Oct 21, 20261,578
Oct 22, 20261,591
Oct 23, 20261,437
Oct 26, 202612,670
Oct 27, 20261,000
Oct 28, 20261,406
Oct 29, 20261,021
Oct 30, 20261,175
Nov 2, 20261,306
Nov 3, 20261,292

Most viewed this month

  1. 01

    Москве грозит затоваривание дорогим жильем ИРН пишет, что никогда еще в городе не было столько премиальных новостроек и элитки. Но покупать их некому. В 2026 году впервые в истории наблюдений объем выхода нового предложения в элитном сегменте превысил долю комфорт-класса, сообщали эксперты Эст-а-Тет (Est-a-Tet) еще в апреле 2026 г. Тогда в компании подвели итоги первого квартала: за три месяца на рынок вышло 129,5 тыс. кв. м нового предложения. Его структура выглядела так: бизнес-класс занял 42%, премиум-класс – 23%, элитный сегмент – 18%, а комфорт-класс – лишь 17%. ... «Рынок элитной недвижимости Москвы подошел к точке, где рекордное предложение встречается с минимальным спросом. Цены остановились, продажи падают, а рассрочки маскируют реальное состояние спроса. Возможность оживления через скидки в этом сегменте ограничена: в отличие от масс-маркета, где дисконт в 20–25% с высокой вероятностью оживит продажи, в элитке ценовые маневры не работают, — прокомментировал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. — Более того, на рынке сформировался значительный объем объектов, которые позиционируются как элитные, но не обладают достаточными конкурентными преимуществами — «квазиэлитка». Это жилье с высоким ценником, но без уникальной локации, архитектуры, инфраструктуры и др. Именно такие лоты, вероятно, зависнут в предложении на годы. Даже если девелоперы решат снижать цены, это не приведет к кратному росту спроса — разве что речь пойдет о радикальном дисконте в два-три раза, но в текущей ситуации застройщики на такой шаг вряд ли готовы». То, что строят качественное жилье, это ж хорошо. Всяких неохрущевок "комфорт-класса" по 20 кв.м и так понакупили по льготной ипотеке вагонами детям, внукам и правнукам, и еще прицепчик под аренду. Куда столько? Так что уход в качество это правильно. Ну а вопрос цены будет урегулирован законом спроса и предложения. @NewGosplan https://www.irn.ru/articles/42432-vysokobyudzhetnoe-pereproizvodstvo-moskve-grozit.html

    Link preview
    Views24.2K
    Forwards146
    Reactions19
    Comments20
  2. 02
    Views2.66K
    Forwards14
    Reactions16
    Comments5
  3. 03

    Африка рулез! РБК опубликовал рейтинг самых популярных у граждан России стран с точки зрения покупки недвижимости. Первая тройка не сильно интересна - ОАЭ, Таиланд и Грузия. Банально. А вот новички прикольные. Оман - эдакая альтернатива ОАЭ за пределами Персидского залива. Кстати, чуть не основной бенефициар Ормузского кризиса. Во всяком случае, пока. Ну а делит с ним пятое место, что не может не радовать сердце африканиста, Маврикий. Это тоже очень специфическое место, так сказать, африканский Сингапур, остров-оффшор для континентального бизнеса. Даже многие компании из ЮАР предпочитают регистрироваться там. Впрочем, тут же за этой новостью следует другая: Москва. 13 октября. INTERFAX.RU - В связи с беспорядками на острове Маврикий российским туристам и постоянно проживающим россиянам посоветовали соблюдать меры предосторожности, сообщило российское посольство в республике. "В связи с резко обострившейся социально-политической обстановкой на острове, настоятельно рекомендуем воздержаться от поездок на автомобиле без крайней необходимости и посещения мест массового скопления людей. В случае совершения поездок рекомендуем иметь при себе документы, удостоверяющие личность, и выбирать пути объезда районов в центральной и западной части острова", - говорится в сообщении. Так что надо разбираться. А так как африканистов в стране, прямо скажем, кот наплакал, это довольно непросто. Экспертиза как таковая, плюс/минус отсутствует. Кстати добавлю, что в Африке много очень хороших мест и кроме Маврикия. Но, часто, как видим, есть нюансы. @NewGosplan https://www.interfax.ru/amp/1122050 https://realty.rbc.ru/news/6ac8320bc29486e79c26f412

    Link previewedited
    Views2.37K
    Forwards13
    Reactions16
    Comments2
  4. 04

    Недвижимость: рассрочки протухли Новые траблы на рынке недвижки. Помимо де факто прикрытия льготной ипотеки, похоже, выстреливает другая бомба замедленного действия - рассрочки. Неоднократно писали об этом раньше - девелоперы "продавали" квадраты активно используя рассрочки. Заплати первоначальный взнос, остальное потом - ставка снизится, будет дешевая ипотека, и стоимость 20 м2 клетушки сравняется с ценой виллы в Монако. Многие с помощью рассрочек фиксировали прайс. По сути колл-опцион на халабуду покупали. Но это работало, пока цены росли. А когда нет и все более-менее понимают перспективы рынка, происходит что? Цитирую Ъ: Соинвесторы начали отказываться от купленных квартир. В январе—сентябре 2026 года в России расторгли 10,2 тыс. ДДУ. Год к году показатель вырос на 18%, следует из данных «Дом.РФ». В денежном выражении объем расторгнутых соглашений увеличился на 46% год к году, до 151,7 млрд руб. И это все до вступления в силу новых правил по семейке. Дальше будет интереснее. @NewGosplan https://www.kommersant.ru/doc/9063155

    Link preview
    Views2.26K
    Forwards42
    Reactions19
    Comments8
  5. 05
    Views1.95K
    Forwards19
    Reactions23
    Comments9

Latest posts

#2542Photoedited
Views633−73%vs avg
Forwards7
Reactions15
Comments3
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
3 h309
16 h633
  1. After 24 hours633
  2. Total to date633
#2541Photoedited
Views1,951−17%vs avg
Forwards19
Reactions23
Comments9
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
2 h586
14 h1,140
27 h1,951
  1. After 24 hours1,951
  2. Total to date1,951
#2540Link previewedited

Ядерка? Он чего Такер Карсон написал, полюбуйтесь: Под давлением премьер-министра Израиля Биньямина Нетаньяху администрация Трампа может в ближайшие дни нанести ядерный удар по Ирану. Целью должна стать гора Пикэйкс (Kūh-e Kolang Gaz Lā – А.З.) в центральной части Ирана: по утверждениям израильской разведки, именно там иранское правительство возобновило программу обогащения ядерных материалов. В американском арсенале нет ни одного обычного вида вооружения, способного пробить 300 футов гранита и уничтожить туннели, где, предположительно, ведется обогащение. Единственный вариант — ядерный удар. Нетаньяху настаивает на этом. «Биби звонит Трампу по этому поводу каждый день», — сообщает осведомленный наблюдатель. Нетаньяху загнан в угол и находится в отчаянном положении. После выборов, прошедших на прошлой неделе, он не может сформировать правительство, если только Трамп не вмешается напрямую в израильскую политику и не договорится с другими партиями о создании коалиции, которая обеспечит Нетаньяху 61 место в Кнессете. В противном случае он теряет пост премьер-министра, его ждут позор, расследования и, возможно, тюремное заключение. Нетаньяху жизненно важно оставаться в тесном контакте с Трампом. Ему нужна эта война. Для достижения этой цели он оказывает максимальное давление на своих ближайших союзников в администрации, включая министра обороны Пита Хегсета и командующего центральным командованием США (CENTCOM) Брэда Купера. Оба они выступают против мирного урегулирования конфликта, который сами же провалили; оба настаивают на возобновлении масштабных боевых действий. Госсекретарь Марко Рубио и директор ЦРУ Джон Рэтклифф также следуют курсу Нетаньяху — как, впрочем, и лидеры Демократической партии. На недавнем совещании по этому вопросу бывший президент Барак Обама заявил, что выступает против нынешнего проекта мирного соглашения с Ираном, который разрабатывается в Дохе. … Мы месяцами, как сомнамбулы, двигались к этому моменту. Еще с февраля администрация втихую переписала ядерную доктрину США, упростив применение так называемого «ядерного оружия на поля боя» — а значит, сделав его использование более вероятным. Похоже, в Вашингтоне это никого — ни в одной из партий — не беспокоит. И вот мы оказались на самом краю.   По словам хорошо осведомленных наблюдателей, к концу следующей недели Трамп, вероятно, должен решить, применять ли ядерное оружие. Это будет 7 ноября — через шесть дней. К его чести, он колеблется. Трамп прислушивается к своему вице-президенту Джей Ди Вэнсу, а также к своему посланнику и другу Стиву Уиткоффу; оба они считают, что с Ираном можно договориться.   Они правы, хотя это будет не легко. Вести переговоры с иранцами — задача, мягко говоря, непростая, к тому же некоторые представители их правительства стали еще более радикальными после того, как в феврале погибли аятолла Али Хаменеи и его семья. После десятилетий изоляции даже относительно умеренные иранские лидеры, похоже, плохо понимают, как принимаются решения на Западе. (Например, в Тегеране широко распространено мнение, что правительство США полностью контролирует Израиль.) Тем не менее, по словам тех, кто общался с лицами, принимающими решения в Иране, там существует консенсус: дальнейшая война не принесет никому ничего хорошего, а заключение сделки — разумный шаг. Единственная группа людей, с которой до сих пор никто не посоветовался, — это население планеты: сотни миллионов человек, которые могут погибнуть вместе со своими детьми, если Нетаньяху подтолкнет Трампа к нанесению ядерного удара на следующей неделе. Сейчас самое время для того, чтобы они подали свой голос.   Вот так вот. Тут, конечно, вопрос, зачем Такер это написал? То ли искренне, то ли помогая Трампу играть в Madman strategy, то ли просто хайпуя. Не один из вариантов не исключен. @NewGosplan

Open in Telegram
Views873−63%vs avg
Forwards14
Reactions17
Comments10
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
5 h505
17 h783
29 h873
  1. After 6 hours505
  2. After 24 hours873
  3. Total to date873
#2539Link preview

Недвижимость: рассрочки протухли Новые траблы на рынке недвижки. Помимо де факто прикрытия льготной ипотеки, похоже, выстреливает другая бомба замедленного действия - рассрочки. Неоднократно писали об этом раньше - девелоперы "продавали" квадраты активно используя рассрочки. Заплати первоначальный взнос, остальное потом - ставка снизится, будет дешевая ипотека, и стоимость 20 м2 клетушки сравняется с ценой виллы в Монако. Многие с помощью рассрочек фиксировали прайс. По сути колл-опцион на халабуду покупали. Но это работало, пока цены росли. А когда нет и все более-менее понимают перспективы рынка, происходит что? Цитирую Ъ: Соинвесторы начали отказываться от купленных квартир. В январе—сентябре 2026 года в России расторгли 10,2 тыс. ДДУ. Год к году показатель вырос на 18%, следует из данных «Дом.РФ». В денежном выражении объем расторгнутых соглашений увеличился на 46% год к году, до 151,7 млрд руб. И это все до вступления в силу новых правил по семейке. Дальше будет интереснее. @NewGosplan https://www.kommersant.ru/doc/9063155

Open in Telegram
Views2,256−4%vs avg
Forwards42
Reactions19
Comments8
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
2 h1,003
14 h1,989
26 h2,256
  1. After 24 hours2,256
  2. Total to date2,256
#2538Photo
Views789−66%vs avg
Forwards2
Reactions9
Comments0
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
4 h481
16 h704
29 h789
  1. After 6 hours481
  2. After 24 hours789
  3. Total to date789
#2537Link previewedited

Новый твит Трампа! Читатели нашего канала знают, что мы всегда первыми публикуем посты Трампа, еще до того, как их опубликует он сам. Очередная сенсация: Covfefe! Из-за Сонного Джо Байдена, Барака Хуссейна Обамы, а также Чипа и Дейла, которые обещали поспешить на помощь, но так и не пришли, весь мир страдает от нехватки Дизеля! При этом еще Норвегия, эта дыра в заднице, так и не дала мне Нобелевской премии! А я ее так хотел, так хотел, вот что им стоило?! Но китайский народ, трудно в это поверить, но факт, любит меня. Европа, которая хоть и пытается украсть у меня Гренландию, все равно готова целовать мне руки (и не только руки). А Америка стала, наконец, снова Великой! Я построил ей самый лучший в мире Бальный зал! Когда-нибудь, в один прекрасный день, благодарный американский народ снесет эту мерзкую французскую Бабу-Свободу в Нью-Йоркском заливе, сделанную из дешевенькой меди, и поставит наконец ВЕЛИКИЙ ПАМЯТНИК ТРАМПУ, в 10 раз Выше, и сделанный из чистого Золота! Я ведь люблю Золото! И скоро этот день настанет. Ваш, хотя вы этого и недостойны, President DJT. (предыдущий твит тут) @NewGosplan

Open in Telegram
Views794−66%vs avg
Forwards3
Reactions11
Comments12
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
7 h451
48 h669
67 h794
  1. After 6 hours451
  2. Total to date794
#2536Textedited

Россия и Африка – 2 Прошлый пост был о проблемах взаимодействия с Африкой, теперь поговорим о перспективах. А они тоже имеются. 1) Демографическая ситуация. Африка остается чуть ли не единственным регионом, где коэффициент воспроизводства выше 2. Пока еще, во всяком случае. А это имеет вполне себе очевидные экономические последствия. Даже если страна бедна, но многочисленна, то это большой рынок. Людям надо есть, одеваться, где-то жить, куда-то ездить и т.д. Тут, конечно, вероятно, что демографические прогнозы ООН слишком оптимистичны и отстают от довольно стремительного падения рождаемости практически везде в мире, включая бедные страны. Но тем не менее, даже если рост сильно замедлится, все равно вне Африки ситуация еще хуже. А это все рты и клиенты разнообразных бизнесов. 2) Худо-бедно идет экономический рост. Не такой, конечно, как в Китае последних 50 лет, но все же. А это имеет очень важное следствие – численность среднего класса, людей, которые выбиваются из бедности, растет быстрее, чем население. И это тоже потенциальные клиенты. 3) Также опережающими темпами растет число образованных людей. Я уже как-то писал (кстати, куда в тг пропало создание линков на прошлые посты? или это только у меня так?), что в том же Китае с 2000 по 2024 число выпускников вузов выросло в 10 раз – с 1 млн до 10. Повторить вряд ли удастся, но тенденция понятная. А это образовательные услуги и все, что с ними связано. Хотя, тут, конечно, непонятно как во все в это вмешается ИИ, но тем не менее. 4) Отсутствие жесткой конкуренции. Рынок мало кому интересный, поэтому порог входа на него не высокий. Правда, этим обстоятельством уже успели воспользоваться китайцы. Еще лет 10-15 назад они обкатывали на африканском рынке свои бренды от Sany до Huawei. В какую-нить Европы с жесткой конкуренцией и комплаенсом особо было не зайти, а в Африку – пожалуйста. Там окрепли и смогли уже пойти дальше. Вполне себе стратегия, но требующая государственной поддержки и стратегического видения. 5) В целом бюрократия, комплаенс ниже, чем в среднем по миру. То, что многие вещи решаются неформально, с одной стороны плохо, но с другой стороны хорошо, так как ускоряет и упрощает процессы. 6) Бизнес-этика в целом неплохая, несмотря на стереотип, который говорит об обратном. Я работал с несколькими африканскими странами, и в общем, если люди что-то обещали, то делали. Вообще все стереотипы о бизнес-этике довольно поверхностны. Еще в XIX веке было представление о ленивых бошах, а сейчас вон – сверхпунктуальные немцы. И о японцах стереотипы поменялись, и о китайцах. Так что здесь проблем не вижу. Я вообще далек от расизма и национализма – количество умных/глупых людей как мне кажется в любой нации плюс/минус одинаково, другое дело, что бедность и другие негативные внешние факторы часто не дают талантам раскрыться. 7) Отношение к русским неплохое, даже, скорее, хорошее. Мы до сих пор воспринимаемся во многом как СССР, с его интернационализмом, антиколониализмом, идеями равенства и т.д. Это некий бонус и для нас, хотя, конечно, после 1991 многое изменилось, но значимость перемен осознают не все. Много, опять же, выпускников советских и раннепостсоветских вузов. Ментально, тоже, как мне кажется, мы довольно близки, хотя понимаю, что тут довольно высокоуровневое обобщение. Мы плохо это или хорошо сформированы тем же СССР с огромным средним классом, средним достатком, довольно открытым и простым характером, искренностью. В целом, как-то похоже. И даже опыт внутренней колонизации в виде крепостного права у наших предков был. Не даром же Герцен называл русских замороженными неграми (nègres gelés), и существует целый корпус сравнительных исследований крепостного права в России и рабовладения в южных штатах США. @NewGosplan

Open in Telegram
Views1,555−34%vs avg
Forwards14
Reactions22
Comments4
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
2 h269
14 h829
26 h1,104
56 h1,367
75 h1,555
  1. After 24 hours1,104
  2. Total to date1,555
#2535Textedited

Россия и Африка Раз уж форум, да и я только что из очередной африканской командировки, сформулирую несколько довольно очевидных моментов. Начну, пожалуй, за упокой. 1) Внешняя торговля в частности, да и экономические связи в целом, по большей части не комплементарны. Мы друг другу неинтересны, грубо говоря. Африка покупает китайский ширпотреб, surprise, surprise мы тоже покупаем китайский ширпотреб. Африка (некоторая) продает сырье, и мы продаем сырье. Где здесь точки соприкосновения? Они есть, но их не то чтобы много. Продовольствие (зерновые), удобрения, они нам какао, кофе, всякие бананы/макадамии/кешью. Какие-то нишевые вещи вроде кондитерки, мы им (шоколадки Аленка) они нам (скажем, ваниль), но это все мелочи. По услугам интереснее, отдельно напишу. 2) Логистика – и портовая и финансовая, прямо скажем, проблемная. Вон, юаровские вина имхо не хуже Франции и по качеству, и по выбору (в Москве на полках только самый ширпотреб), только дешевле. Разница в цене там и у нас где-то трех-четырехкратная. Что в принципе мешает импортировать? Насколько я понимаю, проблемы с платежами. Или просто всем недосуг, не знаю. 3) Экспорт услуг. Здесь поинтереснее. Все, что цифровое, и что не требует капитальных затрат. Приложение в смартфончике сделай – и вперед. Правда услуги эти, прямо скажем, так себе. Финтех, читай, всякие цифровые МФО с 10-15% в месяц. Очень популярен развод местной наивной публики на деньги с помощью всяких букмекерских контор. Вот это вот «добро» прямо на каждом шагу. Но, кстати, в этой сфере и конкуренция нехилая – все хотят вкладываться по минимуму и доить свою цифровую коровку. Экспорт услуг в сфере безопасности – отдельная тема. 4) Инфраструктура – вообще супер. В смысле, есть спрос. Нужны электростанции, нужны АЭС? Нужны. Вопрос – кто будет за это платить? Платежеспособность не ахти. Мягко говоря. 5) Защита инвестиций. Тесно связана с политической стабильностью. В моменте может быть норм, а вот уйдет какой-нибудь лидер и… вопрос. Тут надо разбираться, в каждой стране своя специфика. Но в принципе, универсальная черта из-за этого простая – требуемая высокая маржинальность и быстрая окупаемость проектов. Желательно с низкими инвестициями. То есть, смотри выше – какие-то сырьевые истории и цифра. 6) Юридические моменты. Законодательство, бюрократизация везде разные, опять же надо разбираться. Вон, в той же ЮАР многие предпочитают регистрировать компании в оффшорах, на Маврикие. И неспроста, неспроста... 7) Низкий уровень знаний и компетенций. Бывшие колонизаторы, хоть и колонизаторы, конечно, но отчасти благодаря именно этому имеют вполне себе крутые университетские или какие угодно другие thinktanks по Африке. А это научные школы, деньги, инвестиции в соответствующее образование. В некоторых западных университетах изучаются десятки африканских языков. А у нас? Суахили да амхарский, раз-два и обчелся. При этом людей, хорошо эти языки знающих – ну, десятки. На всю страну. Был я на одном помпезном мероприятии в Танзании с участием российских бизнесменов. Ну что сказать, даже английский у некоторых корявенький, какой уж там суахили (только вот у моего друга был – на куски его там разрывали). Ну ладно язык, ок, в некоторых странах, предположим, вполне хватит английского/французского. Но даже бытовой уровень знаний о всем, что южнее Хургады, около нуля. Приведу пример. Для британского школьного класса сорваться и поехать куда-нибудь на Мерчисон фолз в Уганду – это нормально. Поселиться в кемпинге в палатках под комариками (в том числе малярийными), песни у костра петь. А теперь представьте российский школьный класс. Уганда? Ну, камон… На Западе не буду утверждать, что Африку любят, но хотя бы не так плохо в ней разбираются. А у нас? А у нас иногда удивляются что река Лимпопо оказывается, реально существует, а не выдумка Чуковского, вместе с Бармалеем. @NewGosplan

Open in Telegram
Views1,403−40%vs avg
Forwards33
Reactions33
Comments36
#2533Text
Views1,406−40%vs avg
Forwards8
Reactions9
Comments24
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
49 h1,302
73 h1,406
  1. Total to date1,406

All posts

Connections