Индекс стройки

📐 Счётная палата предложила автоматически снимать аресты и залоги с конфискованной недвижимости при передаче Росимуществу. Сейчас под обременениями остаётся около половины изъятых активов, а снятие ограничений занимает в среднем год. Аудитор Андрей Батуркин предлагает изменить закон о госрегистрации недвижимости. Дополнительный барьер — требование бумажной описи к электронным заявкам на торгах. В 2026 году Росимущество уже реализовало 650 конфискованных объектов на 383,7 млрд рублей — против около 100 объектов на 88 млрд за весь прошлый год. Источник: Всё о стройке #нормативка

📐 В Госдуме предлагают переориентировать «Семейную ипотеку» на стимулирование рождаемости, а не поддержку строительного рынка. Председатель комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что программа должна быть привязана к количеству детей. Дополнительно рассматривается региональная дифференциация ставок: для приоритетных отраслей и территорий — вплоть до 0,1%. Мера направлена на привлечение специалистов в регионы и решение кадрового дефицита. Источник: Белая Каска #нормативка

📊 Объём офисов блоками и этажами в строящихся и проектируемых БЦ Москвы по итогам III квартала достиг 768 тыс. кв. м — рекордный показатель с 2023 года, рост год к году составил 84%. Ключевой драйвер — выход лотов в Москва-Сити: за девять месяцев предложение там выросло в 8 раз, с 16 до 130 тыс. кв. м. Ещё более 30 проектов с совокупной площадью 1,6 млн кв. м пока не открыли продажи. Средняя цена компактных офисов снизилась на 14%, до 471 тыс. руб. за кв. м. Источник: РБК Недвижимость #рынок

🏗 ССК приобрела два актива ГК Носта на юге России: 19-этажный долгострой в центре Ростова-на-Дону и земельный участок под жилой проект в Таганроге. Оба объекта перешли под контроль структуры ССК — «Стройдевелопмента». Ростовский недострой на Гвардейской площади возводится с 2008 года, работы были заморожены в 2016-м. Комплекс площадью более 44 тыс. кв. м предполагал размещение отеля пять звёзд, офисов и фитнес-зоны; ввод планировался на 2027 год. В Таганроге участок площадью 3,4 га предназначен для ЖК «Приморский» — 97,3 тыс. кв. м жилья в 17-этажных домах у Приморского парка. Источник: Всё о стройке #проекты

📊 ПИК-Корпорация (отдельное юрлицо, не группа) зафиксировала 12,4 млрд рублей убытка за 9 месяцев 2026 года по РСБУ. Ключевые факторы: процентные расходы выросли в 2,8 раза — до 25,4 млрд рублей, тогда как годом ранее результат поддерживали 77,5 млрд рублей дохода от внутригрупповых операций, которых в этом периоде нет. Заёмные средства с начала года выросли на 35% — до 423,2 млрд рублей, из них 403,6 млрд — краткосрочные, включая внутригрупповые займы. Денежная позиция при этом выросла почти втрое — до 93,8 млрд рублей. Источник: Всё о стройке #рынок

🔬 ПВХ-окна в жилье бизнес-класса — не компромисс, а осознанный выбор: материал допускает практически любую форму, размер и оттенок, напрямую влияя на восприятие класса проекта. Монтаж многокамерных ПВХ-конструкций со стальным армированием обходится в 3,5–4% от себестоимости строительства против 7–8% у алюминиевого профиля. Снижение нагрузки на несущие конструкции позволяет оптимизировать узлы крепления и сократить металлоёмкость фасадов. Распространённая практика — сочетать ПВХ в квартирах с алюминием во входных группах и крупноформатных конструкциях первых этажей. Источник: Всё о стройке #технологии

🏗 Агрохолдинг «Сибагро» получил разрешение Минстроя на строительство инженерной защиты левого берега Томи — это первый этап проекта «Элеонор Emerald Smart City» под Томском. Проект предполагает город на 250 тыс. человек с объёмом жилья около 7,5 млн кв. м. В составе — 35 детских садов, 21 школа, театр, зоопарк и промышленный парк. Жилые кварталы планируют возвести до 2036 года, полностью завершить строительство — к 2054 году. Источник: Всё о стройке #проекты

🔬 Выбор типа остекления напрямую влияет на экономику строительного проекта и стоимость эксплуатации здания. По данным РБК, доля ПВХ-остекления в бюджете МКД бизнес-класса составляет 3,5–4%, алюминиевого — 7–8%. При этом ПВХ обеспечивает качественную теплозащиту, снижая нагрузку на системы отопления и коммунальные расходы. Ответственные девелоперы всё чаще используют прозрачные сроки службы и гарантийные обязательства как конкурентное преимущество. Алюминий остаётся востребованным там, где требуется повышенная жёсткость конструкций. Источник: Железобетонный замес #технологии

🔬 Расчётное и фактическое энергопотребление фасадных систем расходятся до 25% — такой разброс зафиксировали на климатических полигонах РАПЭТ. Ассоциация открыла четвёртую испытательную площадку — в Мурманске. Сеть работает по единой методике с 2020 года; ранее созданы полигоны в Якутии, Узбекистане и Азербайджане. Арктический стенд позволяет оценивать фасадные конструкции в одновременном воздействии мороза, ветра, морской соли и влажности. Застройщики и регионы могут размещать собственные конструкции для натурных испытаний. Источник: Белая Каска #технологии

🔬 В Мурманске на базе Арктического университета открылся климатический полигон для натурных испытаний фасадных систем. Площадка стала четвёртой в сети РАПЭТ — наряду с объектами в Якутии, Узбекистане и Азербайджане. Испытания проводятся в реальных климатических условиях каждого региона. Актуальность подхода подтверждает практика: данные якутского полигона зафиксировали расхождение фактического энергопотребления с расчётным до 25%. Результаты помогут точнее подбирать фасадные системы и толщину теплоизоляции под конкретные условия эксплуатации. Источник: Всё о стройке #технологии