Posts of اکوایران

📹 قهرمان‌پور: اولویت حکومت باید منافع مردم ایران باشد ▫️رحمن قهرمان‌پور، کارشناس مسائل بین‌الملل، در برنامه «مناظره سیاسی» باشگاه سیاستمداران گفت: باید بپذیریم که شرایط در حال خطرناک‌تر شدن است و ممکن است سه ماه دیگر، اوضاع پیچیده‌تر شود و از کنترل بازیگران خارج شود. ▫️او افزود: در سیاست بین‌الملل، واقعیت این است که ما در برابر منافع کشورهای دیگر وظیفه اخلاقی نداریم و ابتدا باید منافع خودمان را تأمین کنیم. اینکه اسرائیل، امارات، عربستان و ترکیه چه می‌خواهند، حتماً مهم است و ما نیز تحولات را رصد می‌کنیم. ▫️قهرمان‌پور با اشاره به دو مسئله بنیادین در سیاست داخلی کشور اظهار کرد: اگر بتوانیم این دو مسئله را حل کنیم، بخش قابل‌توجهی از مشکلات ما برطرف خواهد شد. ▫️او دومین مسئله را به رسمیت شناختن تفاوت‌ها و اختلاف‌نظرها دانست و افزود: به‌جای برچسب زدن به دیگران، متهم کردن مخالفان به ارتباط با خارج، مرتجع نامیدن آنها یا استفاده از الفاظ توهین‌آمیز، باید بپذیریم که در یک جامعه سالم و مدرن، اختلاف‌نظر معقول وجود دارد. 📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📝 موج آبی آمریکا را در نوردید؛ مهم‌ترین نتایج و نکات انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا  ▫️دموکرات‌ها در انتخابات میان‌دوره‌ای روز سه‌شنبه کنترل کنگره آمریکا را به دست گرفتند. آن‌ها در مناطقی که به‌طور سنتی پایگاه جمهوری‌خواهان محسوب می‌شوند، به پیروزی‌های چشمگیری دست یافتند. ▫️به نوشته خبرگزاری رویترز، ابعاد پیروزی دمکرات‌ها بسیار فراتر از پیش‌بینی بیشتر تحلیلگران بود. این پیروزی‌ها نه‌تنها مناطق رقابتی و تعیین‌کننده را دربر گرفت، بلکه به عمق قلمرو سنتی جمهوری‌خواهان نیز گسترش یافت. ▫️در تگزاس، جیمز تالاریکو، نامزد دموکرات‌ها، کن پکستون، نامزد جمهوری‌خواه، را با اختلاف زیادی شکست داد و به نخستین سناتور منتخب دموکرات این ایالت در ۳۸ سال گذشته تبدیل شد. ▫️دموکرات‌ها با تصاحب کرسی سنا در کارولینای جنوبی نیز تاریخ‌ساز شدند. این حزب در سراسر قرن بیست‌ویکم حتی یک‌بار هم در انتخابات مجلس سنای این ایالت پیروز نشده بود. پیروزی آنی اندروز در برابر سناتور جمهوری‌خواه، دارلین گراهام، یکی دیگر از غافلگیری‌های بزرگ این شب انتخاباتی بود. 📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

No text

No text

No text

No text

No text

✅ نخستین مزایده کاملاً حضوری و علنی املاک رضوی تالار مبادلات و سرمایه‌گذاری املاک رضوی در آستانه دوسالگی تأسیس و پس از برگزاری ۸۸ مزایده موفق، در ادامه مسیر شفافیت نخستین مزایده کاملا حضوری را در "تالار شیشه‌ای" برگزار می‌کند. 📅 آغاز فرآیند مزایده: شنبه ۱۶ آبان ماه 📣 برای مشاهده مشخصات املاک و اطلاع از شرایط شرکت در مزایده، به وب‌سایت املاک رضوی مراجعه کنید: 🌐 https://amlak.razavi.ir/ آدرس: مشهد، بلوار حر عاملی، بین حر عاملی ۵۳ و ۵۵ شماره تماس: ۰۵۱۹۱۰۰۸۰۰۳

No text

کتابی که دو نوبلیست تحسین کرده‌اند کتاب «جهان چگونه ثروتمند شد؟» نوشته مارک کویاما و جرد روبین، با تحسین شماری از برجسته‌ترین اقتصاددانان جهان روبه‌رو شده است. در میان آنها نام دارون عجم‌اوغلو، برنده نوبل اقتصاد ۲۰۲۴، و جوئل موکر، برنده نوبل اقتصاد ۲۰۲۵، به چشم می‌خورد. عجم‌اوغلو این اثر را کتابی «تأمل‌برانگیز» می‌داند که توضیح می‌دهد رشد اقتصادی چگونه آغاز شد، سطح زندگی را به‌شدت افزایش داد و در عین حال، نابرابری‌ها و رنج‌هایی نیز به همراه آورد. او مطالعه این کتاب را برای هرکس که نگران آینده رشد و فقر در جهان است، ضروری می‌داند. جوئل موکر نیز آن را جمع‌بندی روشن و زنده‌ای از مهم‌ترین پژوهش‌های دو دهه اخیر درباره اساسی‌ترین پرسش تاریخ اقتصادی توصیف کرده و خواندنش را برای دانشجویان اقتصاد ضروری دانسته است. برای آگاهی بیشتر درباره کتاب این متن را مطالعه کنید برای سفارش و تهیه کتاب‌های انتشارات دنیای اقتصاد به وب سایت ما مراجعه کنید.یا با شماره تلفن 02152189186 تماس بگیرید. @eco_philo_book

📝 پایان وابستگی معدنی اروپا به چین ✍🏻 کتایون ملکی ▫️رقابت بر سر عناصر نادر خاکی دیگر رقابتی برای دسترسی به منابع معدنی نیست؛ این موضوع به یکی از محورهای اصلی رقابت اقتصادی و ژئوپلیتیک قدرت‌های جهانی تبدیل شده است. ▫️اهمیت این مواد در تولید خودروهای برقی، توربین‌های بادی، تجهیزات الکترونیکی، صنایع هوافضا و سامانه‌های دفاعی، موجب شده است کنترل زنجیره تأمین آن‌ها به مسئله‌ای راهبردی برای اقتصادهای صنعتی تبدیل شود. ▫️در این میان، تسلط چین بر استخراج و به‌ویژه فرآوری عناصر نادر خاکی، اروپا را با یکی از جدی‌ترین آسیب‌پذیری‌های صنعتی خود مواجه کرده است. ▫️بر اساس گزارش پارلمان اروپا، چین حدود ۶۰ درصد تولید معدنی جهانی عناصر نادر خاکی و نزدیک به ۹۰ درصد ظرفیت پالایش و فرآوری این مواد را در اختیار دارد. 📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 عبور بازارها از پیچ انتخابات در ینگه دنیا/ پیچ بعدی تندتر خواهد بود؟ 🎙نسخه صوتی ▫️همانطور که پیش‌بینی می‌شد دموکرات‌ها در انتخابات مجلس نمایندگان برنده شدند، اما آنچه شگفتی این دوره از انتخابات تلقی می‌شود، از دست رفتن سنا برای جمهوری خواهان بود. ▫️به نظر می‌رسد بهترین سناریو برای بازارها در ایران محقق شده، اما همچنان سایه پر‌رنگ جنگ بر سر بازارهاست. ▫️سوال اینجاست که بازارها در آخرین روز کاری هفته وزن بیشتری به جنگ احتمالی خواهند داد یا تمرکز خود را بر شکست جمهوری‌خواهان قرار می‌دهند. ▫️این قسمت از بازار ۳۶۰ به تبعات انتخابات آمریکا اختصاص دارد. 📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📹 آمارتیا سن؛ پیونددهنده اقتصاد، آزادی و عدالت ▫️امروز، زادروز ۹۳ سالگی آمارتیا سن، اقتصاددان هندی و برنده جایزه نوبل اقتصاد است؛ کسی که با پژوهش‌های خود، تعریفی متفاوت از فقر، رفاه و پیشرفت جوامع ارائه کرد. سن با نقد نگاه صرفاً اقتصادی به توسعه، بر این موضوع تأکید داشت که وضعیت یک جامعه را نمی‌توان تنها بر اساس میزان درآمد و رشد اقتصادی آن ارزیابی کرد. از دیدگاه او، کیفیت زندگی، فرصت‌های برابر و دسترسی به امکانات اساسی نیز در سنجش توسعه اهمیت دارند. پژوهش‌های او درباره ریشه‌های قحطی، نابرابری‌های اجتماعی، تبعیض جنسیتی و نقش آزادی‌های سیاسی، بر اقتصاد رفاه و سیاست‌گذاری‌های توسعه‌ای تأثیر گذاشت. آثار سن، از جمله «فقر و قحطی‌ها» و «توسعه به‌مثابه آزادی»، در کنار رویکرد قابلیت‌های او، مسیر تازه‌ای برای ارزیابی پیشرفت کشورها گشودند. اندیشه‌های آمارتیا سن بر این اصل استوار است که توسعه، فراتر از رشد شاخص‌های اقتصادی، باید به بهبود شرایط زندگی و گسترش فرصت‌های انسانی منجر شود. 📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📹 بارندگی جلوی خشکسالی را گرفت؟ ▫️یک سال پیش، در این روزها تهران به روز صفر آبی نزدیک شده بود و برخی از سدها و دریاچه‌های کشور در خشکی به سر می‌بردند. ▫️حال، طبق گزارش‌های سازمان هواشناسی کشور و وزارت نیرو حجم بارش باران در سال آبی ۰۵-۱۴۰۴ نسبت به سال قبل بیش از ۷۰ درصد افزایش پیدا کرده و ذخایر سدها نیز بهبود یافته است، اما آیا این یعنی ایران از خشکسالی عبور کرده؟ ▫️با این قسمت از برنامه «روند» همراه باشید تا به این سوال پاسخ دهیم. 📍لینک این برنامه در آپارات ⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب 📺 @ecoiran_webtv

ا#دوسیه | مواجهه ارزی؛ از نرخ ارز تا ساختار مالی و قرارداد | آیا کسب‌وکار شما در برابر نوسانات نرخ ارز مقاوم است؟ ▫️وقتی صحبت از ارز می‌شود، اولین چیزی که به ذهن می‌آید قیمت دلار است؛ اما مواجهه ارزی فقط توجه به قیمت ارز یا پیش بینی آن نیست، بلکه انواع و ابعاد مختلفی دارد. آیا فقط کسب‌وکارهایی که مستقیماً ارز مبادله می‌کنند درگیر آن می‌شوند، یا سایر شرکت‌ها هم باید به آن توجه داشته باشند؟ ▫️در این قسمت از دوسیه، هانیه اشتغالی، وکیل دادگستری و سردبیر برنامه، میزبان صالح قانعی‌نژاد، مدیرعامل مؤسسه تدبیرحساب، است تا پاسخ سوالات زیر را مورد بررسی قرار دهند؟ - مواجهه ارزی چیست؟ چه انواع و ابعادی دارد؟ - آیا فقط شرکت‌های فعال در تجارت خارجی درگیر مواجهه ارزی می‌شوند؟ - کسب‌وکار ایرانی برای مواجهه ارزی از کجا باید شروع کند؟ پیش‌بینی نرخ ارز یا طراحی ساختار مالی و حقوقی؟ - قراردادهای تجاری باید چگونه تنظیم شوند تا ریسک ارزی بین طرفین عادلانه تقسیم شود؟ - در تعهدات ارزی و ثبت سفارش، چه الزامات قانونی وجود دارد که کسب‌وکارها معمولاً از آن غافل می‌شوند؟ - سود یا زیان ناشی از تسعیر ارز چه سرنوشت مالیاتی پیدا می‌کند؟ - در معاملات ارزی و صادرات، چه ظرافت‌هایی وجود دارد که اشتباه در آن منجر به جریمه می‌شود؟ ▫️اگر مواجهه با نوسانات نرخ ارز دغدغه کسب‌وکار شماست، این برنامه را از دست ندهید. 📰 @ecoiran_webtv

📹 بی‌توجهی بورس به نگرانی فردای انتخابات ▫️شاخص کل بورس تهران در روز انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا سبزپوش بود و با رشد ۲.۲۹ درصدی به کانال هفت میلیون و ۸۰۰ هزار واحد رسید. ترمز خروج پول نیز امروز گرفته شد و طی معاملات روز سه‌شنبه بیش از ۵.۳۸ همت پول حقیقی وارد سهام و حق تقدم شد. ▫️سایر بازارها امروز نوسان رفت و برگشتی داشتند؛ قیمت انس طلای جهانی که امروز تا ۳۹۰۰ دلار کاهش داشت از این کف برگشت و تا ۳۹۵۰ دلار بالا رفت. قیمت نفت برنت پس از اخبار مثبت از مذاکرات تا ۱۰۱ دلار کاهش داشت اما در ادامه به بالای ۱۰۳ دلار برگشت. ▫️اما در مجموع قیمت نفت منفی بسته شد. قیمت نقره در بازار جهانی بین ۴۹ و ۵۰ دلار پاسکاری شد. قیمت بیت‌کوین نیز نوسان آرامی بین ۷۶ هزار و ۷۷ هزار تومان داشت. ▫️قیمت دلار در نیمه اول در ۲۷۳ هزار تومان معامله می‌شد و نتوانست از آن عبور کند و به ۲۷۲ هزار تومان افتاد. قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار امروز به زیر میانه کانال ۲۵ میلیون تومان رفت. 📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📹 چه موضوعاتی سرنوشت انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا را رقم می‌زنند؟ ▫️انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا در سال ۲۰۲۶، فراتر از رقابت معمول جمهوری‌خواهان و دموکرات‌ها، به آزمونی برای سنجش عملکرد دولت دونالد ترامپ تبدیل شده است. رأی‌دهندگان آمریکایی در شرایطی پای صندوق‌های رأی می‌روند که مجموعه‌ای از مسائل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی بر تصمیم آن‌ها سایه انداخته است. ▫️در صدر این دغدغه‌ها، اقتصاد و هزینه‌های زندگی قرار دارد. افزایش قیمت سوخت، مسکن و خدمات درمانی، توانایی مالی خانوارها را به یکی از مهم‌ترین موضوعات کارزارهای انتخاباتی تبدیل کرده است. اما چالش‌های ترامپ به اقتصاد محدود نمی‌شود. نگرانی درباره فساد دولتی، آینده دموکراسی و نحوه استفاده رئیس‌جمهور از اختیارات اجرایی نیز به موضوعاتی تعیین‌کننده تبدیل شده‌اند. 📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📹 آیا پیروزی دموکرات‌ها می‌تواند قدرت ترامپ را محدود کند؟ ▫️پیروزی احتمالی دموکرات‌ها در انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا می‌تواند موازنه قدرت در واشنگتن را تغییر دهد؛ اما آیا این اتفاق به معنای محدود شدن جدی اختیارات دونالد ترامپ خواهد بود؟ ▫️اگر دموکرات‌ها بتوانند اکثریت مجلس نمایندگان را به دست آورند، امکان مسدود کردن طرح‌های جمهوری‌خواهان، نظارت بر عملکرد دولت و آغاز تحقیقات درباره فعالیت‌های مالی ترامپ و نزدیکانش را خواهند داشت. در صورت تصاحب سنا نیز می‌توانند در تأیید انتصابات رئیس‌جمهور نقش بازدارنده ایفا کنند. ▫️با این حال، کنترل کنگره به معنای در اختیار گرفتن قدرت اجرایی نیست. ترامپ همچنان از اختیارات گسترده‌ای در حوزه سیاست خارجی و فرماندهی نیروهای نظامی برخوردار است و حتی می‌تواند مصوبات کنگره را وتو کند. در مقابل، بودجه دولت و افزایش سقف بدهی از جمله ابزارهایی هستند که می‌توانند به اهرم فشار دموکرات‌ها علیه کاخ سفید تبدیل شوند. 📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📹 کف بازار | واکنش دلار به انتخابات آمریکا 🎙نسخه صوتی ▫️نوسان تمامی بازارها در روز انتخابات آمریکا کج‌دار و مریز بود. با این حال که فضای احتیاط در بازار موج می‌زد اما فضای خبری، به بازارها نوسان داد. ▫️در طول معاملات روزانه خبر مذاکرات جالب توجه بود و خبر تصویب پیش‌نویس یادداشت تفاهم توانست قیمت نفت را تا ۱۰۱ دلار کاهش دهد اما در ادامه یک توییت قیمت‌ها را برگرداند. ▫️همرمان با افت قیمت نفت انس طلای جهانی تا ۳۹۵۰ دلار برگشت و دلار هرات در پشت خط تا ۲۶۷ هزار تومان افت پیدا کرد. اما در ادامه با انتشار توییت دبیر عالی شورای امنیت ملی قیمت نفت به سمت ۱۰۴ دلار حرکت کرد و قیمت دلار هرات در پشت خط به سمت ۲۶۹ هزار تومان حرکت کرد. ▫️در «کف بازار» امروز سه‌شنبه ۱۲ آبان ۱۴۰۵ ببینید: 00:50 روند بازارها در روز انتخابات آمریکا (نفت، طلا، دلار و سکه) 05:20 نمودار طلا و سکه 07:11 واکنش دلار به دو دوره انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا 10:14 قیمت تتر، دلار حواله، بازار طلا و سکه و رد تحرکات پول 13:05 اخبار مهم بازار 15:55 بازار در انتهای هفته و سیگنال قیمت نفت 📺 @ecoiran_webtv

📹 تیتر یک | آیا دموکرات‌ها ترمز ترامپ را می‌کشند؟ 🎙نسخه صوتی ▫️در «تیتر یک» سه‌شنبه ۱۲  آبان  ۱۴۰۵ ببینید 00:29 بازارهای جهانی| آیا تقاضای جهانی هنوز پشت بازار ایستاده است؟ 04:52 پرونده روز- انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا 06:19 پرونده روز- تحلیل| حوزه‌های مورد بحث در انتخابات چیست؟ 17:21 پرونده روز-ویدئوژورنال| آیا ترامپ کنگره را از دست می‌دهد؟ 23:38 پرونده روز- سیاست| آیا پیروزی دموکرات‌ها می‌تواند قدرت ترامپ را محدود کند؟ 30:19 صمت| مقررات سبز اروپا؛ محدودیت تازه برای تأمین قراضه فولاد شمال آفریقا 33:50 چهره روز| آمارتیا سن، پیونددهنده اقتصاد، آزادی و عدالت 35:18 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان ▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان #تیتر_یک 📺 @ecoiran_webtv

📝 برای امنیت بیشتر، آگاه‌تر باشیم ▫️امنیت حساب بانکی فقط به ابزارهای حفاظتی محدود نمی‌شود؛ بلکه شناخت روش‌های رایج کلاهبرداری و آگاهی از راه‌های پیشگیری، نقش مهمی در محافظت از اطلاعات و دارایی‌های کاربران دارد. ▫️بلو با فراهم کردن صفحه‌ای اختصاصی، نکات کاربردی درباره امنیت بانکی و روش‌های محافظت از حساب را در اختیار کاربران قرار داده است. ▫️برای آشنایی با راهکارهای حفظ امنیت حساب و دارایی خود، می‌توانید به صفحه راهنمای امنیت بانکی بلو مراجعه کنید. 📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📹 دو مسیر اثرگذاری انتخابات آمریکا بر بازارهای مالی ▫️نظرسنجی‌ها از احتمال پیروزی دموکرات‌ها در انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا حکایت دارند؛ اما اهمیت این انتخابات لزوماً در تغییر مسیر رشد اقتصادی نیست. ▫️انتخابات میان‌دوره‌ای بیش از هر چیز می‌تواند توازن قدرت سیاسی در واشنگتن را تغییر دهد. با این حال، دو مسیر اصلی برای اثرگذاری نتیجه انتخابات بر بازارهای مالی وجود دارد: سیاست مالی دولت و تعرفه‌های تجاری. ▫️ تغییر ترکیب کنگره می‌تواند بر تصمیم‌گیری درباره مخارج دولت اثر بگذارد و هم‌زمان، مسیر سیاست‌های تجاری ترامپ را با محدودیت‌ها یا چالش‌های تازه‌ای روبه‌رو کند. از این رو، اثر انتخابات بر بازارها بیش از آنکه مستقیم باشد، به پیامدهای سیاستی آن بستگی دارد. 📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📹 نبض بورس │ تغییر مسیر بورس با ورود نقدینگی؛ طلا و نقره در مسیرهای متفاوت 🎙نسخه صوتی ▫️بورس امروز ۱۲ آبان‌ماه پس از چند روز افت، با بازگشت تقاضا همراه شد؛ شاخص کل ۲.۲۹ درصد و شاخص هم‌وزن ۱.۸۱ درصد رشد کردند و ۵.۳ همت پول حقیقی وارد بازار شد. ▫️در بخش نخست، وضعیت معاملات، صف‌های خرید و فروش، نمادهای پرتراکنش و صندوق‌های طلا و نقره را بررسی کردیم و به تحولات بازارهای جهانی، نرخ ارز و آخرین تحولات سیاسی و مذاکرات ایران و آمریکا پرداختیم. ▫️در بخش دوم، عملکرد گواهی‌های سپرده و صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلا و نقره را از ابتدای سال مقایسه کردیم و به تفاوت بازدهی این دو فلز در بازار سرمایه پرداختیم. ▫️همچنین با بررسی روند شاخص صندوق‌های طلا و نقره، عملکرد این ابزارها را در کنار یکدیگر قرار دادیم. 📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📹 ویدئو | کنایه تصویری «هبیتات» به برج‌سازی‌های چینی چرا شعار 2026 شهرهای جهان «بازآفرینی؛ مسکن برای همه» نام گرفت؟     🔭 رصدخانه بازار مسکن:   🌐 این ویدئو در صفحه اینستاگرام «هبیتات» به مناسبت روز جهانی شهرها منتشر شده است.   1️⃣ آنا کلودیا راسباخ، مدیر اجرایی «هبیتات» و معاون دبیر کل سازمان ملل، در این ویدئو تلاش کرده، 2 نکته درباره شهرها را تبیین کند. اول، مفهوم بازآفرینی شهری دوم، «شعار 2026 شهرهای جهان»   2️⃣ در بخشی از این فیلم کوتاه، هنگامی که مدیر «هبیتات» به یک «تعبیر نادرست» از بازآفرینی شهری می‌پردازد، تصاویر «برج‌های متراکم ساخته‌شده در شهرهای چین» به نمایش درمی‌آید.   3️⃣ او می‌گوید، بازآفرینی شهر به معنای «کوبیدن و از نو ساختن» نیست.   4️⃣ ماجرای الگوی توسعه مسکن و شهری چین مورد انتقاد گروهی از کارشناسان اقتصادی و شهری است.   5️⃣ طی حدود دو دهه گذشته، سیاست تامین مسکن در چین عمدتاً خلاصه شده در «افزایش عرضه» آن هم با مدلی که به جای «توجه مالی به سمت تقاضا» عمده تسهیلات و مشوق‌ها متوجه برج‌سازان وابسته به دولت بوده است.   6️⃣ یکی از ایرادات این الگو، پیش‌فروش‌های کاذب بوده است.   7️⃣ توسعه سکونتی شهرهای چین با «تناقض» همراه بوده است؛ عرضه زیاد از یک‌سو و افزایش قیمت مسکن از سوی دیگر.   8️⃣ برخی شهرهای چین به صورت «روستاهای شهری» شده‌اند؛ سکونتگاه‌های نامناسب محصور بین برج‌های مدرن که نابرابری‌های سکونتی و شهری را رقم زده است.   9️⃣ در اثر مدرن‌سازی محله‌ها در برخی شهرهای چین، قدیمی‌ها مجبور به مهاجرت به محله‌های ارزان شده‌‌اند.   🔟 این الگو، همان مدلی است که مدیر اجرایی «هبیتات» آن را «سوءبرداشت از مفهوم واقعی بازآفرینی» می‌داند؛ اولویت دادن به ساختمان‌ها به جای «هویت محله‌ها و نیاز ساکنان قدیمی محله نیازمند بازآفرینی».   ⭕️ بخش‌هایی از صحبت‌های آنا کلودیا راسباخ را در زیر بخوانید:     🔻 شهرها هرگز تمام نمی‌شود و محله‌ها از بین رفتنی نیستند.   🔻ساختمان‌ها پیر می‌شوند و آدم‌ها از میان آنها می‌گذارند، اما هر محله زندگی و جریان خاص خودش را دارد؛ بعضی شکوفا می‌شوند اما بعضی دیگر از قافله عقب می‌مانند.   🔻در این میان بازآفرینی شهری به معنای جایگزین کردن «آنچه از گذشته در محله‌ها به جامانده» با «عناصر تازه و جدید» نیست.   🔻مساله باید این باشد که «کیفیت زندگی آنهایی که هستند بعداز بازآفرینی بهبود پیدا می‌کند یا خیر؟»   🔻یک میلیارد نفر در سکونتگاه‌ غیررسمی و حاشیه‌نشینی زندگی می‌کنند و بسیاری هم در فشار هزینه‌ مسکن هستند؛ برای همین «بازآفرینی شهری و مسکن مناسب» باید همزمان و در کنار هم پیش بروند.   🔻اما این نیاز شهرها، بازآفرینی، به معنی «شروع از نقطه صفر نیست» بلکه جان بخشیدن دوباره به فضای شهری است بی‌آنکه ساکنان ناچار به ترک آنجا شوند.    🔗 ۸ پیش‌نیاز بازآفرینی شهری؛ نسخه شهرداران اروپایی #دنیای_اقتصاد #فرید_قدیری #بازآفرینی_شهری #هبیتات #شهرهای_جهان #شهرهای_2026 #چین #مسکن_چین #شهرهای_چین   #رصدخانه_بازار_مسکن 🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽 @HMO_den

📹 انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا؛ آیا ترامپ کنگره را از دست می‌دهد؟ ▫️انتخابات سوم نوامبر آمریکا فقط رقابت بر سر چند کرسی در کنگره نیست؛ این انتخابات می‌تواند موازنه قدرت در واشنگتن را تغییر دهد و مسیر دو سال آینده دولت دونالد ترامپ را تحت تأثیر قرار دهد. ▫️در این انتخابات، تمام ۴۳۵ کرسی مجلس نمایندگان و ۳۵ کرسی از ۱۰۰ کرسی سنا به رأی گذاشته می‌شوند. جمهوری‌خواهان در حال حاضر کنترل هر دو مجلس را در اختیار دارند؛ اما نشانه‌های سیاسی و برآوردهای انتخاباتی از احتمال پیشروی دموکرات‌ها حکایت می‌کند. ▫️در سنا، دموکرات‌ها برای رسیدن به اکثریت باید چهار کرسی دیگر به دست بیاورند. در مجلس نمایندگان نیز رقابت بر سر تعداد محدودی از کرسی‌های نزدیک می‌تواند نتیجه نهایی را تعیین کند. به همین دلیل، برخلاف تصور رایج درباره یک موج انتخاباتی فراگیر، سرنوشت کنگره ممکن است به چند رقابت محدود گره بخورد. 📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📝 اونس جهانی ترمز قیمت طلا و سکه را کشید/ دلار در دوراهی انتخابات و مذاکرات ✍🏻 ندا مومن ▫️بازار طلا و ارز امروز ۱۲ آبان ۱۴۰۵ در شرایطی دنبال شد که همزمان با حملات بامداد سه‌شنبه آمریکا به جزیره قشم و افزایش تنش‌ها در تنگه هرمز، ابهام‌ها درباره آینده تحولات سیاسی و مذاکرات تهران و واشنگتن افزایش یافت. ▫️در همین حال، ادامه تلاش‌های دیپلماتیک قطر برای نزدیک کردن مواضع دو طرف و ورود چین به معادلات مذاکرات در کنار آغاز انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا از مهم‌ترین تحولات سیاسی مورد توجه معامله‌گران بود. ▫️در لحظه نگارش گزارش دلار آزاد با افزایش ۳۰۰ تومانی نسبت به روز گذشته به ۲۷۳ هزار و ۲۰۰ تومان رسید. یورو نیز با رشد ۳۰۰ تومانی در نرخ ۳۰۵ هزار و ۸۰۰ تومان معامله شد. ▫️در مقابل، بازار طلا و سکه برخلاف روند افزایشی ارز حرکت کرد. اونس جهانی طلا با تداوم روند نزولی به ۳ هزار و ۹۰۷ دلار رسید و فشار این افت بر قیمت فلز زرد در بازار داخلی نیز اثر گذاشت. به این ترتیب، سکه امامی با کاهش 1 میلیون و ۸۰۰ هزار تومانی نسبت به روز گذشته به ۲۶۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید. 📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

No text

📹 کنگره در برابر ترامپ؛ چه کسی برای پول دولت تصمیم می‌گیرد؟ ▫️اختلاف حزبی میان رئیس‌جمهور و کنگره لزوماً به معنای محدود شدن هزینه‌های دولت نیست. ترامپ بارها بر کاهش مخارج دولت، به‌ویژه هزینه‌های اجتماعی، تأکید کرده؛ اما هم‌زمان، هزینه‌های دفاعی آمریکا افزایش یافته است. ▫️از این منظر، نتیجه انتخابات میان‌دوره‌ای و ترکیب جدید سنا می‌تواند بر سیاست مالی دولت اثر بگذارد، اما الزاماً مسیر تصمیم‌گیری کاخ سفید را تغییر نمی‌دهد. ▫️رئیس‌جمهور آمریکا در حوزه‌هایی که برای دولت اولویت دارند، از اختیارات اجرایی قابل‌توجهی برخوردار است؛ هرچند کنگره همچنان از طریق اختیارات بودجه‌ای و نظارتی خود می‌تواند بر سیاست‌های دولت اثر بگذارد. 📍لینک این برنامه در آپارات 📺 @ecoiran_webtv

📝پارادوکس پارکینگ‌سازی در تهران؛‌ چرخه ترافیک تغییر می‌کند؟ ✍🏻 سوگل دانائی ▫️«ساخت پارکینگ طبقاتی در 664 نقطه از شهر تهران پیش بینی شده است.» این جمله را نصرالله آبادیان،‌ معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفته و تاکید کرده که کمبود پارکینگ همچنان یکی از مسائل شهری است و تلاش شده تا احداث پارکینگ طبقاتی در دستور کار قرار بگیرد. ▫️کمبود جای پارک به عقیده برخی از کارشناسان یکی از دلایل ترافیک شهری است. به همین دلیل هم ساخت پارکینگ‌های طبقاتی برای کاهش بار ترافیکی گاه در دستور کار متولیان امر شهری قرار می‌گیرد. ▫️چنانچه مهدی چمران،‌ رییس شورای شهر تهران هم بهمن پارسال اعلام کرد که احداث پارکینگ ضروری است و البته تاکید داشت که این موضوع به تنهایی مشکل ترافیک را حل نمی‌کند. ▫️اما آیا پارکینگ واقعا می‌تواند مشکل ترافیک را حل کند؟ پژوهش‌های بین‌المللی پاسخشان به این پرسش همیشه مثبت نیست. ▫️‌ یکی از کارشناسان حوزه حمل و نقل هم در گفت‌وگو با اکوایران توضیح می‌دهد که ساخت پارکینگ در طولانی مدت چگونه به افزایش بار ترافیکی در شهرها منجر می‌شود. 📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران 📺 @ecoiran_webtv

📉 لیست «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در روز سه‌شنبه ۱۲ آبان ۱۴۰۵ / نبض مسکن در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ 🔭 رصدخانه بازار مسکن: 📉 متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش واحدهای مسکونی در مناطق ۸، ۱۳ و‌۱۴ که در پهنه شرق قرار می‌گیرند به ۲۳۰ میلیون تومان در مترمربع ‌رسید. 🔗 لیست جدید آپارتمان‌های مسکونی فروشی ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت. ⭕️ برخی نمونه‌ها در لیست امروز فایل‌های فروش به شرح زیر است: 🏠 نارمک/ ۱۲ سال ساخت: ۳۶۰ میلیون تومان در مترمربع 🏠 پیروزی/ ۱۲ سال ساخت: ۲۳۹ میلیون تومان 🏠 تهران نو/ ۱۲ سال ساخت: ۲۹۵ میلیون تومان 🏠 شکوفه/ ۲۲ سال ساخت: ۱۳۶ میلیون تومان 🏠 آهنگ/ ۱۷ سال ساخت: ۲۲۷ میلیون تومان #دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #تهران #بازار_مسکن_تهران #قیمت_ملک #قیمت_مسکن #قیمت_آپارتمان #قیمت_واحدهای_مسکونی #مترمربع #قیمت_پیشنهادی_مسکن #مناطق_22گانه #ملک_کلنگی #آپارتمان_لوکس   #رصدخانه_بازار_مسکن 🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽 @HMO_den