Случайное блуждание

No text

Проще получить психоз, чем описать десинхроноз. Спустя полтора года противостояния с бюрократией, наша статья увидела свет! В соавторах - легендарные и популярные админы каналов "Случайное блуждание" и "Геоинформбюро". Поскольку текст закрыт (но ссылку поставлю), основные положения и результаты отображены в моем докладе в Институте. Название сложное - суть простая. Вы же знаете этих ученых: усложнить простое, упростить - сложное. #наука

No text

На стриме у Котомодерна почти час разбирали Стратегию пространственного развития и опорные населённые пункты, а для иллюстрации вывели на экран нашу карту ОНП («честно экспроприировал у буржуя с канала «Случайное блуждание» (с)). Буржую понравилось и захотелось кое-что добавить. Разговор крутился вокруг привычной оппозиции между растущими агломерациями и примкнувшим к ним югу против вымирающего севера и глуши. Меня лично заинтересовал сюжет, всплывший ближе к концу почти случайно — Тверская область, которая «умирает от Питера и Москвы». Деревни без магазина, почты и вообще инфраструктуры всего в паре сотен километров от столицы. Это то, что замечательный географ Владимир Каганский назвал внутренней периферией: пространства между крупными центрами вдали от областных столиц и часто на стыках регионов. Почему это важно в контексте ОНП: 1. ОНП задуманы как центры обслуживания с некой зоной охвата. И в таких регионах, как Тверская область, выступают центрами жизни этой самой внутренней периферии, до которой не дотягивается влияние областного центра. 2. Перечень ОНП собирается из предложений регионов. Межрегиональные стыки, где каждая область считает территорию своей окраиной, страдают особенно сильно, потому что до них порой трудно добраться даже из ОНП. 3. Правильный критерий успеха прозвучал на стриме: доступность услуг, рабочие места, транспорт, миграция. Я бы добавил, что особенно важно, чтобы эти эффекты устойчиво транслировались из ОНП на прилегающие территории, иначе можно лишь усилить поляризацию между территориями и опустение внутренней периферии. 4. Надежда на ВСМ для Тверской области понятна, но транспортный коридор сам по себе мало что даёт пространству между станциями (которых, очевидно, на ВСМ мало). Трасса М11 там уже есть, но поддержанию жизни в глубинке она не очень способствует. А стрим в целом рекомендую, особенно первый час чисто про пространственное развитие. Но и дальше много интересного про экологическую политику, сахалинский эксперимент с регулированием выбросов парниковых газов и биоэкономику.

No text

No text

Новая стройка: регионы идут вперёд Чуть больше года назад я разбирал географию нового жилищного строительства по данным ДОМ.РФ. Можно посмотреть, что поменялось. Самое главное, что рост практически закончился. Сейчас в России строится 121,4 млн кв. м жилья — всего на 2,6% больше, чем в июле 2025. Для сравнения, с середины 2023 по середину 2024 объём вырос на 13%. С осени 2024 он стоит на плато около 120 млн, и дальше идёт уже не рост, а перераспределение. Основной "донор" перераспределения — Москва: 15,7 млн квадратов против 17,7 год назад. Без столицы прирост по стране был бы не 3, а 5 млн. Год назад в Москве строился каждый седьмой новый метр России, теперь скорее каждый восьмой. Сдаёт и Подмосковье: из трёх подмосковных «миллионников» остался один Красногорск, а Мытищи потеряли почти треть объёма. Следом проседают и московские девелоперы: у ПИК минус 19%, у А101 провал почти вдвое. Видимо, дорогой столичный рынок сильнее остальных почувствовал дорогие кредиты. А в плюсе региональные игроки: краснодарские DOGMA и ССК (+29% и +50%) и петербургский Setl (+44%). Сбылось то, о чём я писал в прошлый раз: Екатеринбург и Краснодар обогнали Петербург (5,67, 5,56 и 5,27 млн соответственно). Екатеринбург теперь второй в стране. Сам Петербург неуклонно сжимается: в середине 2023 было 7,4 млн. А вот Ленобласть за то же время выросла с 3,5 до 5,2 млн и почти догнала город. В одном только посёлке им. Свердлова (точнее, в деревне Новосаратовка рядом с Петербургом, входящей в соответствующее поселение) вводится 1,78 млн квадратов (+70% за год!), и это 12 место в стране. Больше, чем в Красноярске, Воронеже или Нижнем Новгороде при официальном населении 13 тыс. чел. С пригородами вообще картина пёстрая. Вокруг Петербурга, Ростова (Аксай +50%) и Новосибирска стройка уходит за городскую черту, а в Казани, Челябинске и Краснодаре — наоборот, стягивается в ядро. Выросли региональные центры, особенно в Поволжье и на Урале. Пермь (+20%), Нижний Новгород (+15%), Челябинск (+21%, перешагнул миллион), Ярославль и Архангельск (по +36%), Омск, Оренбург, Киров, Томск (+54%). Тула держится, а вот ижевский бум, похоже, выдохся — объём на прошлогоднем уровне. Просели за год Тюмень (−15%), Владивосток (−13%), Самара, Красноярск, Воронеж. Но самые впечатляющие темпы — на Северном Кавказе и в новых регионах. Нальчик вырос в 2,3 раза и вышел на фантастический для такого города миллион квадратов — почти как Челябинск (но может быть, это не только реальное строительство, но и регистрация уже построенного жилья). Майкоп вырос в 2,7 раза, Махачкала вдвое, а станица Ессентукская в Кавминводах с нуля дошла до 215 тыс. В Луганске объём вырос в 6,6 раза (видимо, работает ипотека под 2%), в Мариуполе — вдвое. В итоге карта становится немного ровнее: населённых пунктов, где строится больше 100 тыс. кв. м, теперь 154, а доля десятки крупнейших упала с 43% до 40%. Москва стройку "отдаёт", "забирают" Екатеринбург, Краснодар, Ленобласть, Поволжье и Кавказ. Телеграм | Max

Скажите, что нужно сделать с картой — ИИ в FlexGIS выполнит. На платформе FlexGIS уже работает ИИ-агент, который упрощает стилизацию данных, настройку слоёв и создание дашбордов. Задачи можно ставить обычными словами — текстом или голосом. «Измени цвет и прозрачность зон», «Построй буфер в радиусе километра», «Покажи распределение брендов» — от команды к результату прямо на карте. Меньше ручных настроек — больше времени на анализ. В видео показываем, как это работает 👆 📌Платформа FlexGIS 📍Мы в телеграме

До лекции осталось менее 3 суток. К сожалению, недавняя атака на дата-центры «Яндекса» положила и сайт продажи билетов на лекции коллег из MedioModo. Сайт восстановили, но вот рекламу настроить заново пока не вышло. Поэтому единственный канал продвижения сейчас — это вот такие анонсы. Пока билетов продано всё ещё немного. Но очень хотелось бы, чтобы слушателей было больше. Так что сейчас самое время купить билет (ну и репост записи тоже приветствуется). https://mediomodo.ru/adamajtis-msk-raznaya-rossiya

Среднемесячная зарплата в 2025 году по муниципалитетам Ну что ж, дорогие коллеги "Если быть точным" обновили легендарный датасет с муниципальной статистикой Росстата, добавив туда данные за последний год. Так что пришло время возвращаться к большим картам с хайрезами. Начнём с карты по зарплатам. В 2025 году Зарплаты выросли почти везде и без больших изменений. Медианный прирост составил +14,1%, и у половины муниципалитетов он лежит в диапазоне между +11,4% и +16,8%. Снижение было только в 32 МО (1,3%), а в 59 рост меньше 5%. Более чем на 25% выросли 65 муниципалитетов, более чем на 40% — 13. Самые высокооплачиваемые 20% муниципалитетов выросли меньше всех из-за высокой базы: медиана составила +12,4%. Но самые бедные муниципалитеты не догоняют, у них медианный прирост +14%, как в среднем по стране. Быстрее всех росли Забайкальский край (медианный прирост по МО +19,1%), Хабаровский край (+18,5%), Алтайский край (+18,0%), ЕАО (+17,9%), Татарстан (+17,5%) и Калмыкия с её льготными условиями регистрации компаний (+17,2%). Медленнее всех росли Кемеровская область (+7,1%), ХМАО (+9,4%), Башкортостан (+10,4%), Ингушетия (+10,5%), Иркутская область (+10,6%), ЯНАО (+10,8%), Москва (+11,7%). Кузбасс отстаёт от медианы по стране в два раза, что коррелирует с угольным кризисом. Разрыв в зарплатах значительный. Максимальная зарплата в питерском округе Лахта-Ольгино в Петербурге (404 тыс. руб.), где зарегистрирован "Газпром". Минимум у Докузпаринского района Дагестана (33 тыс. руб.). — разница в 12 раз. Если отбросить крайности, 10% самых высокооплачиваемых МО получают в 2,8 раза больше, чем 10% самых низкооплачиваемых. Треть муниципалитетов находится в зоне ниже 60 тыс. руб., 20% — выше 100 тыс. Внизу закономерно районы Дагестана, Чечни и Ингушетии с зарплатами 33–37 тыс., вверху — центр Москвы (Академический, Аэропорт, Пресненский, Якиманка), Чукотка, Магадан, Камчатка. Есть интересные примеры значительного роста: — Елабужский район. За два года зарплата выросла с 86 до 217 тыс. руб. Рост целиком идёт от обрабатывающих производств (+80% за год до 271 тыс.) — думаю, не нужно пояснять, каких именно. Остальные отрасли района растут на обычные 15-25%. — Забайкалье (Сретенский, Кыринский, Калганский районы). Основной рост, очевидно, пришёлся на добычу полезных ископаемых, прежде всего, золота. Например, в Калганском районе зарплата в добыче выросла на +33%. А в золотодобывающем Хасынском округе Магаданской области зарплата в добыче выросла с 307 аж до 811 тыс. А вот в Илишевском и Татышлинском районах Башкортостана зарплаты упали — прежде всего из-за завершения строительства М12. Упала или слабо выросла по понятным причинам зарплата также в курском приграничье (например, в Глушковском районе падение на 8%). Хайрез, как обычно, в комментариях (ну или в Махе, если не грузится) Телеграм | Max