Posts of Spydell_finance

newest first

#10250Text
Views15,236−11%vs avg
Forwards23
Reactions164
Comments10
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
11 h9,545
32 h15,236
  1. Total to date15,236
#10249Link previewedited

О многомиллионом отстреле собственных клиентов со стороны Anthropic Самая злая ирония истории заключается в том, что все эти репрессии, крупнооптовый отстрел собственных клиентов проводятся вокруг актива, срок монопольной годности которого измеряется даже не годами, а неделями. Фора в два месяца над ближайшими американскими конкурентами и в четыре месяца над раскаленным китайским конвейером – это в масштабах нынешней гонки не технологический ров, это мелкая лужа, которую конкуренты перешагнут уже в ближайшее время (как было в середине 2026), даже не замочив подошву, при том, что Anthropic не доказала ускорения собственного технологического прогресса (до релиза Kimi K3.1 считалось, что вырвались на полгода, но нет – ближе к 2 месяцам). Прогресс идет плюс-минус равномерно с естественной технологической волатильностью. Не стоит забывать вот что: 🔘Реальный скачок в качестве произошел только в 20-х числах сентября 2026 с релизом Opus 5.5 или в начале сентября с релизом Fable 5.1, до этого в начале лета релизы Opus 5 и Fable 5 вывели ИИ на траекторию коммерческого применения с высокой эффективностью, но со значительными ограничениями и плюс-минус на паритетных условиях с ведущими флагманами конкурентов. 🔘До июня 2026 – все модели Anthropic были крайне заурядными, не пригодными для научного или бизнес-применения, впрочем, как и модели любых других ИИ-лабораторий. 🔘Десктопное приложение Claude Code достигло высокой глубины проработки только в сентябре 2026, а в октябре значительно оторвались от большинства экосистемных решений конкурентов, но практика последних четырех лет развития ИИ показывает, что отрыв не может быть устойчивым. 🔘Sonnet и Haiku до осенних обновлений были скамом с завышенной ценой в десятки раз относительно решений конкурентов сопоставимого качества. Основой исключительности Anthropic в 2026 являются решения исключительно в серии Opus и Fable. 🔘При этом все решения Anthropic остаются значительно дороже (в разы), чем решения конкурентов при сопоставимом качестве и уровне производительности. Прогресс по цене/качеству наступил после релиза Opus 5.5, Sonnet 5.5 и Haiku 5.5. 🔘Зона безусловного доминирования сужена Anthropic до области задач, занимающая примерно 10% от всей совокупности задач, тогда как остальные задачи решают открытые китайские модели практически бесплатно. Это связано с порогом интеллектуального насыщения, когда из-за экспоненциального развития ИИ целый класс задач, который ранее был недоступен, забирается более дешевыми моделями, которые ранее были посильны только флагманам. 🔘Это означает, что примерно 90% пользователей в типичных задачах в слепом тестировании не заметят различий между Opus 5.5 в режиме Max и бесплатной версии DeepSeek. Это обусловлено масштабом задачи, которая ставится перед ИИ – чем стремительнее прогресс, тем более сложные задачи способны решать открытые модели, выравнивая конкуренцию с флагманами прошлых поколений. 🔘Anthropic остается уверенным лидером в дизайне, сложных алгоритмических проектах, чистовой сборке юридических, медицинских, финансовых и научных / академических работ, но это преимущество измеряется в 2 месяца от OpenAI и 4 месяца от лучших китайских лабораторий. 🔘Через 3-4 месяца порог отсечения станет 93-95% (все меньше задач и классов проектов станет эксклюзивом для флагманских продуктов), т.е. большинство открытых китайских моделей смогут делать то, что делает Opus 5.5 с небольшой погрешностью. 🔘Через год флагманы будут локализованы для 1-2% задач сверхвысокой сложности и очень ограниченной выборки пользователей. Остальные задачи будут решаться практически бесплатно открытыми моделями. Когда 90% реальных боевых задач бизнеса и разработки уже сегодня закрываются бесплатными или копеечными моделями с открытыми весами без единого поклона «богоподобным существам» в Anthropic, попытка продавать оставшиеся 10% через ритуальные операции со сводом из сотни правил, унижения, конфискацию средств и поведенческий концлагерь – это чистое коммерческое харакири. В обычной ситуации совет директоров за такое вызвал бы генеральному директору санитаров с галоперидолом прямо в переговорку. Но в секте «эффективного альтруизма» выстрел себе в обе ноги из крупнокалиберного дробовика принято считать высшим проявлением корпоративной мудрости. Пока Дарио Амодей пишет философские эссе о кодексе чести в разговоре с ИИ, о том, как ранимая «живая ткань» тут же впадает в цифровое уныние, стимулируя ИИ читать вам пятнадцатиминутную проповедь в духе викторианской гувернантки о недопустимости токсичной маскулинности в разработке ПО и отправляет рапорт в службу безопасности, понижая социальный рейтинг с эскалацией риска банов, Китай пробивает себе путь, деклассируя американскую монополию и гегемонизм в определении технологического вектора с учетом полной стоимости решения задачи. Пока Дарио Амодей ставит KPI по массовому отстрелу собственных клиентов вплоть до 15-20% (за 3кв26 утилизировали 5-7% клиентов, а с октября отстрел вырос в разы) от выручки за год (эквивалент 12 млрд долларов в год на основе финотчетности за 3кв26), обязательства по вычислительным мощностям распухли до 1 трлн долларов. Я бы не считал, что это обязательные процедуры для «чистки репутации» перед IPO. Летом xAI вместе с проектом Grok выходили на биржу, но в Grok можно беспрепятственно снимать порно с Трампом в наиболее свирепых традициях Эпштейна, не говоря уже о свободном доступе для всех и каждого. Не думаю, что все упирается в российских и китайских пользователей. К июлю сообщалось о 11 млн заблокированных аккаунтов, тогда как вся популяция платных пользователей Claude в России насчитывает десятки тысяч, но меньше 100 тыс (в пределах погрешности, а сейчас примерно 40% заблокированы), т.е. банят и своих тоже. Действия Амодея предельно абсурдны, причем в максимально извращенной форме (бан за секунду с полным удалением всех облачных наработок, блокировкой почты для связи, потерей средств и без права на защиту своей позиции). Большинство профпользователей используют исключительно локальное окружение (при бане на 100% сохраняются все файлы, код, история переписок и рассуждений вместе с навыками, инструкциями и рабочей памятью). Миграция в другую среду занимает минуты или часы, эксклюзива на интеллект сейчас нет. Кстати, важно событие – известный ресурс AA изменил методологию расчета сразу после скандального релиза Kimi K3.1, но сделал это очень хитро и нагло – отобрал все бенчмарки, где позиции американского ИИ сильны, усилив их вес до предела, чтобы китайские модели скатились на дно, полностью перекалибровав рейтинг таким образом, чтобы американское доминирование выглядело масштабным и несокрушимым (это не так, это манипуляции). Это очень глупо. Они создали рейтинг для 1-3% задач, деклассируя китайские модели, тогда как при массовых задачах расклад другой. Вскоре я составлю собственный объективный рейтинг ИИ моделей. AA начали без прикрытия работать на американские лаборатории. в ущерб объективности и научной чистоте. Идет финальный прогрев перед IPO, но учитывая наглую форму прогрева – дела прямо не очень и сильно поджимает в одном месте с ощущением грядущего краха ИИ-пузыря из-за несоответствия объема инвестиций и отдачи.

Open in Telegram
Views18,810+9%vs avg
Forwards339
Reactions873
Comments191
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
10 h10,954
34 h16,235
56 h18,810
  1. Total to date18,810
#10248Poll
Views20,812+21%vs avg
Forwards39
Reactions115
Comments248
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
10 h12,951
34 h18,959
71 h20,812
  1. Total to date20,812
#10247Textedited

Взлет и гибель корпорации Anthropic Anthropic похожа на чопорных аристократов – педантов в белых перчатках с параноидальным следованием протоколу в ущерб логике и прагматизму. Тот самый случай, когда вас приглашают на званый ужин, а при входе несколько раз измерят череп линейкой, запустят многочасовой утомительный и унизительный процесс верификации членского билета в «клубе избранных» у парадного входа под дождем, а после того, как вы все-таки войдете в это логово и после «вкусного» стейка, приготовленного по спецрецепту, пойдете блевануть в сортир, – вас при выходе из сортира скрутит охрана, отмудохает ногами, адъютант сиюминутно лишит вас платного членского билета, ваш доступ в «клуб избранных» моментально будет аннулирован, телефон заблокирован навсегда, а сами вы будете вышвырнуты на улицу – на этот раз через черный выход для сброса отходов под тот же дождь. Вскоре вы узнаете, что столь оригинальное «приветствие» от хозяина вы получили за то, что неправильно держали вилку, поедая тот самый «вкусный» стейк, а при входе не соблюли ритуал в виде поклонения ровно 66 раз персоналу заведения. В чем суть? За 1П26 Anthropic утилизировала 11.4 млн собственных платных клиентов – особо жестко выжигает платежеспособных клиентов за 100 и 200 долларов в месяц, а также тех, кто сотни и тысячи долларов платит через API. Anthropic очень гордилась в проспекте перед IPO, что за 9м26 выжгла клиентов в совокупности на 5–7% от всей выручки компании за период. Усиленная волна блокировок началась в 4кв26, а именно с октября в две волны – в начале месяца и в конце месяца, причем, по предварительным оценкам, масштаб блокировок мог оказаться едва ли не в 2.5 раза выше всего того, что было ранее, а перед IPO собираются еще ликвидировать десятки миллионов клиентов. К моменту выхода на биржу Anthropic может уничтожить примерно каждого пятого или шестого клиента, взвешенного по выручке, или 15–20% всей клиентской базы во всем мире. И это в условиях обостренной конкуренции с китайцами. Надо отметить, что делают это в предельно наглой и циничной форме (особенно в октябре) – без предварительного уведомления полный блок (письмо счастья), иногда требуют дополнительную верификацию (но не всегда), далее автописьмо от собственного ИИ-бота без обратной связи с резолюцией, что «решение окончательное и оспариванию не подлежит». На попытки оспорить – блокируют сразу почту. До основания уничтожают всю историю работы при условии, если клиенты делали это в облаке – варианта экспорта и сохранения истории работы не существует. Годы работы и десятки тысяч долларов могут быть аннулированы за секунду. При этом платную подписку аннулируют без права на возврат средств. Причина блокировок никогда не разглашается. Успешные апелляции – 0.4%. Это реальность на начало ноября 2026. Надо понимать, что там не только региональные ограничения (Китай, Россия, Иран и т. д.) и не только запрет на дистилляцию моделей, под бан попадают даже такие безобидные действия, как вход с нескольких устройств, вход через VPN (почти 99% VPN работают через дата-центр, хостинговых провайдеров), слишком быстрая покупка дорогой версии подписки (нужно оставить аккаунт на прогрев на недели), пользование веб-версией (при этом десктоп-версия на 100% фиксирует тип вашего входа и локацию, даже с «правильным» VPN), множественные аккаунты внутри приложения, неправильные карты, использование лимитов выше 85%, высокая параллельность вопросов (много рабочих сессий одновременно), повтор одного и того же вопроса, неправильные вопросы в чате. По версии Anthropic, токсичный клиент – это тот, который открыл аккаунт из веб-браузера, сразу оплатил 200-долларовую месячную подписку подарочной или виртуальной (без пластика) картой, а далее сжег недельный (полностью разрешенный) лимит токенов в параллельных сессиях, а внутри сессий задавал «неправильные вопросы», причем список плохих вопросов предельно широкий. Обматерил ИИ – в бан! Задал что-то «неправильное» – в бан! Пока точно не подтверждено, но косвенно может влиять на репутацию, которая усиливает вероятность блокировок. Алгоритмические инквизиторы Дарио Амодеи не задают вопросов. Они не присылают предупреждений. Они просто выжигают ваш цифровой след каленым железом, блокируя аккаунт в ту же секунду, когда вы занесли пальцы над клавиатурой, чтобы написать строчку кода. Причем дело не только в национальной принадлежности, выжигают даже «своих», причем оптом и в розницу. Вся эта сектантская одержимость «безопасностью» и «выравниванием» (alignment) на практике выродилась в банальную, клиническую ксенофобию и регуляторную шизофрению. Вместо того чтобы строить лучший продукт и захватывать рынок, верхушка Anthropic построила вокруг своих серверов цифровую линию Мажино с пулеметными вышками, рвами с крокодилами и проверкой формы черепа и стерильного IP-адреса. Они настолько увлеклись ролью моральных пастырей и спасителей мира от гипотетического Скайнета, что начали видеть врагов в собственных платящих клиентах. И здесь начинается классическая история про то, как высокомерные аристократы собственными руками роют себе могилу. Пока лорды из Сан-Франциско сидят в своем герметичном замке, пересчитывая поклоны прислуги и сверяя родословные редких пробившихся к столу гостей, прямо за забором их поместья развернулась шумная, дерзкая и абсолютно прагматичная ярмарка безлимитной раздачи ИИ. Те самые разработчики, которых вышвырнули под дождь через черный вход для сброса отходов за неправильный хват вилки и «подозрительный» подсеть-провайдер, не стали посыпать голову пеплом. Они утерлись, развернулись и ушли туда, где не требуют справку о расовой чистоте браузера, – в открытый код, к собственным локальным кластерам, к прагматичным конкурентам и азиатским лабораториям, которые штампуют модели со скоростью пулемета и раздают веса бесплатно. Диагноз – Дарио Амодеи реально оказался долбанутым (крупнооптовый отстрел собственных клиентов) с обостренным чувством величия, высокомерия, ассоциируя себя с мессией, а собственный ИИ – с «живой тканью» (там целая сага про кодекс общения с ИИ и то, что их ИИ обладает едва ли не самосознанием). Понятно, что с таким подходом никто не будет выполнять квест из 100 пунктов про кодекс поведения, причем кодекс меняется в режиме реального времени, и любое соблюдение правил в долгосрочной перспективе обязательно приведет к провалу и потере денег и наработок. Все это могло бы иметь рациональность, если бы Anthropic была единственной конкурентоспособной компанией, но сейчас ИИ-лабораторий буквально десятки. В ноябре 2026 примерно 9 из 10 задач делают бесплатные китайские модели неотличимо по качеству от флагманов Anthropic (порог отсечения уровня задач из-за роста интеллекта). Причем Китай догоняет США с экспоненциальной скоростью (разрыв сократился до месяца, когда казалось, что до класса Opus 5.5 уже не дотянуться). До осенних обновлений Claude Sonnet и Haiku были скамом и вчистую проигрывали даже бесплатным китайским ИИ, так что тезис о безусловном лидерстве Anthropic является оспоримым. Игра в уникальность (уже нет) и эксклюзивность (и это тоже нет) обернется катастрофой для Anthropic, даже несмотря на то, что они сейчас лидеры по совокупности параметров (сейчас, а что будет через полгода?). Реальный технологический гэп над OpenAI примерно 2 месяца, над китайцами 4-5 месяцев, но это обозримая траектория. Это не клуб избранных – это клуб самоубийц. Это первый раз в мировой истории, когда корпорация безжалостно воюет с собственными клиентами.

Open in Telegram
Views23,650+38%vs avg
Forwards963
Reactions1,107
Comments195
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
2 h2,869
11 h15,196
36 h21,222
73 h23,650
  1. After 1 hour2,869
  2. Total to date23,650
#10246Text
Views18,221+6%vs avg
Forwards39
Reactions133
Comments25
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
2 h4,106
10 h8,053
25 h15,087
69 h18,221
  1. After 24 hours15,087
  2. Total to date18,221
#10245Text
Views15,409−10%vs avg
Forwards58
Reactions139
Comments52
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
1 h2,097
6 h7,497
30 h13,356
73 h15,409
  1. After 1 hour2,097
  2. After 6 hours7,497
  3. After 24 hours13,356
  4. Total to date15,409
#10244Videoad

Вы знаете свой портфель. А что вы могли упустить? Клиентам брокера «Финам» теперь доступен Finam MCP — сервис, который подключает данные брокерского счёта к ChatGPT, Claude и другим совместимым ИИ-ассистентам. Обсуждайте с ИИ, что разные повороты рынка могут означать для ваших инвестиций. Попросите проверить сценарий, на который рассчитываете, предложить неожиданный вариант и разобраться, как это может отразиться на ваших позициях. Всё — в привычном и удобном формате диалога, с опорой на реальные данные вашего портфеля. Начните с «А что, если…» и посмотрите, как меняется картина при других условиях. Возможно, важным окажется вопрос, который вы пока себе не задавали. Простое подключение через FinamTrade. Доступно для реальных и демосчетов. Узнать подробности и подключить брокерский счёт к своему ИИ → Выводы ИИ проверяйте, решения принимайте сами. Дисклеймер: Возможна потеря части или всех вложенных средств. Доходность не гарантируется. Ответы ИИ-ассистента не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Информация об условиях договора, рисках и тарифах. Реклама. АО "Инвестиционная компания "ФИНАМ" ИНН 7731038186 ERID: 2VtzqvGxnz2

Open in Telegram
Views14,853−14%vs avg
Forwards20
Reactions62
Comments0
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
4 h5,262
9 h8,404
27 h12,511
76 h14,853
  1. After 24 hours12,511
  2. Total to date14,853
#10243Text
Views47,832+178%vs avg
Forwards94
Reactions141
Comments130
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
10 h25,388
70 h47,832
  1. Total to date47,832
#10242Textedited
Views13,550−21%vs avg
Forwards22
Reactions126
Comments20
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
3 h4,197
10 h5,988
28 h10,996
70 h13,550
  1. After 24 hours10,996
  2. Total to date13,550
#10241Text
Views34,647+101%vs avg
Forwards36
Reactions101
Comments—
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
3 h3,693
7 h7,066
27 h30,953
75 h34,647
  1. After 6 hours7,066
  2. After 24 hours30,953
  3. Total to date34,647
#10240Videoad
Views13,401−22%vs avg
Forwards24
Reactions82
Comments0
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
6 h6,428
11 h8,138
30 h10,853
78 h13,401
  1. After 6 hours6,428
  2. After 24 hours10,853
  3. Total to date13,401
#10239Textedited
Views23,917+39%vs avg
Forwards34
Reactions134
Comments12
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
10 h13,160
34 h21,834
70 h23,917
  1. Total to date23,917
#10238Text
Views42,260+146%vs avg
Forwards61
Reactions130
Comments15
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
6 h3,777
8 h5,883
30 h31,094
71 h42,260
  1. After 6 hours3,777
  2. After 24 hours31,094
  3. Total to date42,260
#10237Photoad

Инвестировать в привлекательную компанию можно еще до ее выхода на биржу Рост стоимости активов многих иностранных компаний происходит еще до их выхода на биржу. Знаете ли вы, что частному инвестору тоже доступно участие на этом этапе? «Финам» предоставляет доступ к Pre-IPO* через брокерский счет. *Pre-IPO — это возможность инвестировать в акции крупных частных компаний до их выхода на биржу — с потенциалом кратного роста стоимости. Что нужно для участия? — Счет в АО «ФИНАМ» и статус квалифицированного инвестора. — Готовность к долгосрочным инвестициям. — Понимание условий выбранной сделки: суммы входа, комиссий и возможностей выхода. Узнать о доступных предложениях и условиях входа → Подробности условий участия уточняйте на сайте. Дисклеймер: Операции связаны с риском, возможна потеря средств. Доходность не гарантируется. Брокерские услуги оказывает АО «ФИНАМ». Только для квал. инвесторов. Инвестирование в иностранные финансовые инструменты связано с дополнительными рисками. Предложение ценных бумаг в рамках pre-ipo ограничено. Исполнение поручений на приобретение не гарантируется. Информация об условиях договора, рисках и тарифах. Реклама. АО "Инвестиционная компания "ФИНАМ" ИНН 7731038186 ERID: 2VtzqvFjF74

Open in Telegram
Views13,694−20%vs avg
Forwards12
Reactions53
Comments0
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
8 h6,668
11 h7,961
25 h11,108
68 h13,694
  1. After 24 hours11,108
  2. Total to date13,694
#10236Textedited
Views14,164−18%vs avg
Forwards27
Reactions283
Comments17
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
11 h8,713
24 h11,555
33 h12,566
71 h14,164
  1. After 24 hours11,555
  2. Total to date14,164
#10235Textedited
Views13,937−19%vs avg
Forwards51
Reactions155
Comments41
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
3 h5,203
8 h7,454
36 h12,045
49 h13,129
70 h13,937
  1. Total to date13,937
#10234Text
Views12,491−27%vs avg
Forwards30
Reactions145
Comments18
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
3 h3,197
7 h4,355
32 h10,108
57 h12,130
67 h12,491
  1. After 6 hours4,355
  2. After 24 hours10,108
  3. Total to date12,491
#10233Text
Views13,146−24%vs avg
Forwards189
Reactions186
Comments69
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
2 h4,610
6 h7,062
10 h7,736
35 h11,198
60 h12,798
70 h13,146
  1. After 6 hours7,062
  2. Total to date13,146
#10232Text
Views13,730−20%vs avg
Forwards7
Reactions290
Comments0
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
1 h2,650
5 h7,819
9 h9,254
26 h11,722
63 h13,402
73 h13,730
  1. After 1 hour2,650
  2. After 6 hours7,819
  3. After 24 hours11,722
  4. Total to date13,730
#10231Text
Views17,1390%vs avg
Forwards252
Reactions254
Comments295
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
5 h7,208
11 h11,340
28 h15,185
71 h17,139
  1. After 6 hours7,208
  2. After 24 hours15,185
  3. Total to date17,139
#10230Text
Views12,285−29%vs avg
Forwards44
Reactions148
Comments8
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
3 h3,643
6 h4,470
27 h11,034
69 h12,285
  1. After 6 hours4,470
  2. After 24 hours11,034
  3. Total to date12,285
#10229Text
Views11,788−31%vs avg
Forwards32
Reactions117
Comments17
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
5 h6,183
9 h6,713
26 h10,399
71 h11,788
  1. After 6 hours6,183
  2. After 24 hours10,399
  3. Total to date11,788
#10228Photoalbum
Views13,407−22%vs avg
Forwards13
Reactions—
Comments0
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
8 h8,869
25 h11,493
74 h13,407
  1. After 6 hours8,869
  2. After 24 hours11,493
  3. Total to date13,407
#10227Photoalbum
Views13,515−21%vs avg
Forwards12
Reactions—
Comments0
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
8 h8,883
25 h11,544
74 h13,515
  1. After 6 hours8,883
  2. After 24 hours11,544
  3. Total to date13,515
#10226Photoalbumad

В курортной недвижимости важнее не вид из окна, а спрос за пределами сезона Высокий тариф в августе ещё не определяет экономику всего года. Для инвестора вопрос сложнее: кто будет оплачивать проживание, когда закончится лето? Поэтому оценивать стоит не только расположение объекта, но и причины приезжать туда в разные сезоны. На этой логике построен ХАКО – городской курорт ГК ССК в Новороссийске. Портовый и деловой центр позволяет сочетать несколько источников спроса: семейный отдых, командировки, мероприятия и гастрономические поездки. Проект рассчитан на круглогодичную работу, а не исключительно на пляжный туризм. Новороссийск интересен сочетанием курортного и делового спроса. По данным, приведённым на сайте проекта ХАКО, туристический поток вырос с 0.75 млн человек в 2020 году до 1.55 млн в 2024-м. При этом 64% потока приходится на девять месяцев вне июня–августа. Это не означает равномерную загрузку, но показывает, что спрос не ограничивается пляжным сезоном. Есть и фактор предложения: по оценке проекта, доля премиального гостиничного сегмента в городе составляет 5–10%, а стоимость недвижимости ниже, чем на сформировавшихся курортных рынках Анапы и Сочи. Для инвестора важна именно связка: растущий поток гостей, структура предложения и цена входа. Под эти сценарии предусмотрены конгресс-центр, коворкинги, медицинский центр со СПА и термальным комплексом, спортивная инфраструктура, бассейны и рестораны. Смысл не в количестве удобств, а в возможности привлекать разные категории гостей. Владение отделено от управления: собственник приобретает гостиничный номер, а продажами, загрузкой и эксплуатацией занимается профессиональный гостиничный оператор. При этом инвестиционный результат зависит от цены покупки, расходов и условий договора: управление не заменяет расчёт. В продаже номера от 35.5 до 60.6 м², доступны ипотека, рассрочка и лизинг. До 31 октября действует акция «Ипотека на паузе»: застройщик начисляет бонусные баллы, конвертирует их в рубли и направляет одним платежом на погашение ипотеки. Инвестиционный аргумент здесь – не просто «номер у моря», а сочетание локации, нескольких источников спроса и профессионального управления. Планировки и условия покупки тут Реклама: ООО СЗ "АЛМАЗСТРОЙ", ИНН 2312319131, Erid: 2VSb5wR87fx

Open in Telegram
Views12,052−30%vs avg
Forwards11
Reactions96
Comments0
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
8 h7,949
25 h10,381
74 h12,052
  1. After 6 hours7,949
  2. After 24 hours10,381
  3. Total to date12,052
#10225Textedited
Views17,704+3%vs avg
Forwards53
Reactions335
Comments204
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h415
2 h3,560
4 h7,933
10 h11,032
29 h15,800
73 h17,704
  1. After 1 hour3,560
  2. After 6 hours7,933
  3. After 24 hours15,800
  4. Total to date17,704
#10224Text
Views17,076−1%vs avg
Forwards342
Reactions326
Comments195
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
9 h9,928
24 h13,352
66 h17,076
  1. After 24 hours13,352
  2. Total to date17,076
#10223Textedited
Views15,945−7%vs avg
Forwards70
Reactions279
Comments245
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
2 h3,879
7 h7,538
33 h13,196
48 h14,614
69 h15,945
  1. After 6 hours7,538
  2. Total to date15,945
#10222Textedited
Views14,617−15%vs avg
Forwards127
Reactions195
Comments47
Views growthHide views growth

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h0
1 h2,494
5 h4,434
8 h5,138
8 h5,138
27 h10,534
58 h13,373
75 h14,617
  1. After 1 hour2,494
  2. After 6 hours4,434
  3. After 24 hours10,534
  4. Total to date14,617