Posts of Ритмика фасада | Максим Сергеев

No text

No text

Брусника сняла триллер к Чёрной пятнице Брусника с, уже традиционно, агентством «Восход» выпустила новый рекламный ролик. Пока все массово осваивают нейросети и учатся генерировать видео по промптам, ребята заморочились с полноценным продакшном, настоящими съёмками и целой командой. А история рассудит, кто делает правильно. Мейнстрим с ИИ или Брусника. Как говорится «выбирайте самый сложный путь - там вы не встретите конкурентов» Как вам ролик? 🔥 Круто! Живой продакшн всё ещё решает 👍 Думал, что это AI, пока не увидел бэкстейдж 🗿Чёрная пятница? Мой выбор - 11.11 Максим Сергеев в Telegram / в MAX

Бесплатные объявления о коммерческой недвижимости. Да, так тоже бывает) Коллеги, кто работает с коммерческой недвижимостью Москвы, присмотритесь к Realty Pulse. Ребята собрали на одной площадке базу офисов, складов и других коммерческих помещений. Сделали быстрый поиск, добавили встроенную CRM для брокеров и ИИ-помощника (куда же сейчас без него 😁). Но самое интересное для тех, кто продаёт или сдаёт помещения: размещать объявления можно бесплатно. В общем, если ищете офис, склад или клиента на свой объект, загляните в Realty Pulse. Возможно, пригодится. *реклама* Силин Вячеслав Валерьевич, ИНН 590416036488, ID a-59227 erid: F7NfYUJCUneVfRvqoKng

А теперь проблемы зафиксированы и у другого крупного хостера - Selectel. Самое время вспомнить про бэкапы.👀

Не прошло и месяца, а у застройщиков снова падают сайты После октябрьских атак на дата-центры Яндекса и проблем с Yandex Cloud девелоперам подкинули новую неприятность. Сегодня прилёг Beget, один из крупнейших российских хостинг-провайдеров. Сбой тотальный: не работают сайты, серверы и другие сервисы. Причины пока выясняют. Попросил Кодекс пробежаться по сайтам топ-30 застройщиков. Навскидку не работают сайты КОРТРОС и ГК НВМ. В общем, у маркетологов новая головная боль. Мало привести клиента на сайт, надо ещё, чтобы сайт открылся. Не кладите все в одну корзинку! Максим Сергеев в Telegram / в MAX

Есть мнение. И не только моё 🙂 Обычно здесь я делюсь своими наблюдениями о девелопменте, маркетинге и продажах. Но интересно же послушать и других. Поэтому объединились с коллегами из смежных категорий и собрали папку Telegram-каналов «Есть мнение». Тут про недвижимость, архитектуру, дизайн, город и бизнес. У каждого свой опыт, взгляд на профессию и поводы поспорить. В общем, рекомендую заглянуть. А то вдруг окажется, что кто-то ещё неправ в интернете 😏 📂 Папка «Есть мнение»

No text

Кадровые новости: Дмитрий Форман перешёл в ССК Бывший диджитал-директор «Самолёта» Дмитрий Форман назначен директором по операционному маркетингу ГК ССК. Об этом он сообщил у себя в Telegram Stories. ССК занимает 6-е место в России по объёму текущего строительства по версии ЕРЗ. В работе у девелопера 2,25 млн м² жилья. Поздравлю Диму с назначением и желаю успехов на новом месте! Максим Сергеев в Telegram / в MAX

Приложение, которое превращает любые книги в аудиокниги Вообще я не большой любитель аудиокниг, особенно художественных. Бывает не заходит голос диктора или манера чтения. А вот бизнес-литературу на пробежке вполне можно послушать. Недавно задался вопросом - наверняка уже есть сервис который озвучивает аудиокниги. И нашел отличное приложение для iPhone - ElevenReader. Работает с впн! Загружаешь книгу, выбираешь голос и слушаешь. Голосов огромное количество, причём даже англоязычные неплохо читают по-русски. С интонациями и паузами всё хорошо, а если диктор надоел, его можно поменять в любой момент. А ещё прямо в книгу встроен голосовой AI-чат. Который сначала уверяет, что не умеет говорить по-русски, но через пару реплик русифицируется. 😅 Можно обсудить прочитанное, попросить краткий пересказ или объяснить непонятный момент. У ИИ в контексте уже есть вся книга, поэтому он почти не уходит в сторону. Вернее его даже специально увести не так то просто 😁️️️️️️ Приложение бесплатное, дают 8 часов в мес. А если хотите больше и работу в офлайн - надо оплатить подписку. Это можно сделать со скидкой 25% по этой ссылочке. А вы слушаете аудиокниги? 👍 Да, постоянно ❤️ Иногда, в дороге или на пробежке 🤔 Пробовал, но не зашло 🗿 Нет, предпочитаю читать глазами Максим Сергеев в Telegram / в MAX

42% сократили маркетинговые бюджеты. Куда уходят деньги? Чтобы получить ответ, предлагаю заглянуть в рейтинг RACA-2025. Помимо оценки агентств, заказчики отвечали там на вопросы о маркетинговых бюджетах. Данные за 2025 год, но сейчас у многих как раз бюджетная кампания на 2027-й. Поэтому бенч будет точно не лишним) Как изменились бюджеты год к году: • 42,1% опрошенных сократили бюджет. • 31,6% оставили без изменений. • 26,3% увеличили. У тех, кто сокращал расходы, в исследовании указано изменение на −34,16%, у тех, кто увеличивал, на +25,4%. А вот как распределились маркетинговые бюджеты: • Digital — 36,6% • Наружная реклама и Indoor — 12% • Стратегии, креатив, брендинг — 10% • Пресса — 7,8% • PR и мероприятия — 7,7% • Полиграфия, сувениры и прочие РИМ — 7% • 3D и видеопроизводство — 6,9% • Сайты, приложения и IT — 6,4% • Радио — 3,9% • ТВ — 1,5% Digital забирает больше трети бюджета, а на традиционные рекламные размещения (наружку, прессу, радио и ТВ) приходится ещё четверть — 25,3%. Стратегии, креатив и брендинг занимают третье место с долей 10%. Но больше всего меня удивила пресса. Её уже столько лет хоронят, а на неё приходится почти 8% бюджета. Больше, чем на PR и мероприятия или разработку сайтов и IT. Кто столько размещается в прессе? 🙂 А как у вас меняется маркетинговый бюджет в 2026 году? 🔥 Увеличили 👍 Остался примерно таким же 😢 Сократили 🤷 Не знаю / не занимаюсь бюджетом Максим Сергеев в Telegram / в MAX

Строительный забор Брусники в Тюмени Максим Сергеев в Telegram / в MAX

ИИ в продажах девелопера: от разговоров к реальным кейсам Про ИИ сейчас говорят, кажется, на каждом отраслевом мероприятии. Но куда интереснее посмотреть, как его уже применяют в коммерческом блоке застройщика. 23 октября в Екатеринбурге на «Точке искры» как раз будут разбирать практические кейсы: как с помощью ИИ находить потери в продажах, ускорять маркетинг и сокращать рутину. Опытом поделятся: Сделка.рф, MACRO CRM, «Базис Недвижимость», Talktune, «Пинк» «Земляне Девелопмент» и я). Участники: собственники и топ-менеджеры компаний из четырёх городов. Будет с кем обменяться опытом. 📍Еще разок: 23 октября, Екатеринбург, «Домна», Вайнера, 16. Время начала уточняется. ➡️ Программа, спикеры и регистрация

А вот и само исследование ХХру

Если завтра увольнение, насколько сложно будет найти работу? Как помните, медианные диапазоны доходов на руки из моего исследования зарплат такие: • Москва и МО: 300-500 тыс. ₽ • Санкт-Петербург и ЛО: 200-300 тыс. ₽ • Екатеринбург: 150-200 тыс. ₽ • Тюмень: 100-150 тыс. ₽ После этихх цифр вполне можно задуматься о смене работы. Наверное поэтому, 57,9% участников исследования открыты к предложениям или активно ищут работу. А 19,5% вообще задумывались об уходе из отрасли. Но прежде чем обновлять резюме, предлагаю посмотреть, что сейчас происходит на рынке труда. Как раз HeadHunter выпустил срез за сентябрь. В маркетинге уже 31,7 резюме на одну вакансию. За год вакансий стало меньше на 32%, резюме больше на 8%. Конкуренция выросла на 59%. У менеджеров по продажам ситуация получше: 10,6 резюме на вакансию. Но конкуренция тоже выросла на 41%. Для сравнения: в среднем по России конкуренция выросла на 33%. Получается, в маркетинге и продажах ситуация ухудшается быстрее рынка.🤷️️️️️️ А за последние два года конкуренция за работу в России вообще выросла в 2,4 раза! А что в других отраслях? Особенно досталось IT. Из отрасли, которая ещё недавно пылесосила кадры со всего рынка, она превратилась в настоящую катастрофу для соискателей.🤯 27,4 резюме на вакансию. За год конкуренция выросла на 72%, а вакансий стало меньше на треть. ИИ и вайбкодинг делают свое дело. Маркетологам, которые до сих пор не осваивают ИИ, стоит задуматься. Конкуренты-то осваивают. А что с самой недвижимостью? Здесь пока всё относительно неплохо. В категории «Строительство, недвижимость» всего 5,5 резюме на вакансию, а количество вакансий за год даже выросло на 1%. Правда, здесь большую роль играют строительные специальности. Стройка пока ещё не встала. А если посмотреть по географии, то в Москве конкуренция составляет 10,2 резюме на вакансию, в Петербурге — 10,3, а в Уральском федеральном округе — 7,8. Это общие показатели по всем профессиям, но переезд ради зарплаты повыше уже не выглядит так привлекательно. Короче, жути нагнал. Но есть и хорошая новость 93% работодателей по-прежнему не хватает кандидатов с нужными компетенциями. Получается, резюме всё больше, а подходящих специалистов работодателям всё равно не хватает.🗿️️️️️️ Так что 30 резюме на вакансию ещё не означают 30 одинаково сильных конкурентов. ❗️️️️️️️Пожалуй, сейчас самое время инвестировать в себя. Осваивать ИИ, автоматизацию, аналитику, учиться приносить бизнесу больше пользы. Пока есть энергия, время и возможность экспериментировать. Если завтра придётся искать новую работу, какой у вас план? 💪 — Останусь в недвижимости, найду своё место. 🤔 — Готов рассматривать другие отрасли. ❤️ — Пойду в консалтинг или собственный бизнес. 😎 — Плана Б нет. Надеюсь, не пригодится. Максим Сергеев в Telegram / в MAX

⚡️Яндекс Директ заработал!

А ведь S7 могли и правда войти в историю рекламы! Когда креатив побеждает продакшн Максим Сергеев в Telegram / в MAX

No text

No text

No text