Posts of Пронедвижка

No text

Бережная ревитализация: как «Эталон» спасает историю Электрозавода Группа «Эталон» завершила инвентаризацию бывшего Электрозавода. Вместе с москвоведами Александром Усольцевым и Иваном Абашевым застройщик ищет артефакты — от старинных люков до витражей, — чтобы вписать их в новый проект. «Электрозавод — это не только архитектура, но и рабочий быт, ставший частью колорита», — отметил президент Группы Юрий Бородин. Сейчас проектная команда вместе с бюро «МВ-ПРОЕКТ» оценивает техническое состояние здания. Сценарии интеграции находок представят позже. 🏘Следи за нами, будь в курсе

No text

No text

No text

MR Private объявили о партнерстве с White Rabbit Family: в клубном доме «Казачий» появится умная гастрономическая экосистема «Казачий» на Якиманке станет первым в России клубным домом делюкс-класса, в котором гостеприимством будет управлять ресторанный альянс. White Rabbit Family берет на себя весь консьерж-сервис — от private dining и Chef's Table до личных поручений и контроля быта. По модели партнерства WRF формирует штат сервиса, обучает его собственным стандартам и сопровождает работу на всех этапах — управление происходит через единый цифровой интерфейс. «White Rabbit Family умеют создавать опыт, ради которого люди возвращаются: за особой атмосферой, безупречным качеством и чувством, что здесь тебе действительно рады. Мы хотим, чтобы эта культура гостеприимства стала частью жизни в „Казачьем“», — Кристина Альтман, директор по маркетингу MR Private. 🏘Следи за нами, будь в курсе

В сентябре 2026 года скидки на вторичное жилье в российских мегаполисах выросли до 5,4% от заявленной цены. Это второй по величине показатель за год, выше дисконты были только в январе (6,1%). Лидеры по скидкам: Ростов-на-Дону (7,9%), Казань (6,3%) и Краснодар (6,2%). Аутсайдеры: Санкт-Петербург (2,5%) — самый низкий уровень торга, и Омск (2,8%). В столицах: в Москве средний дисконт составил 5,2%. По сравнению с февралем скидки выросли в 11 из 16 городов-миллионников. Эксперты отмечают: высокий уровень торга говорит о конкуренции продавцов за покупателей и возможном дальнейшем снижении цен. 🏘Следи за нами, будь в курсе

No text

Москва ставит рекорды по строительству: свежие данные от заммэра столицы Владимир Ефимов рассказал, что с января по август 2026 года в городе построено и введено в эксплуатацию 352 новых объекта недвижимости, общая площадь которых составляет около 9,1 млн квадратных метров. Это на 21% больше, чем было построено за тот же период прошлого года. Отдельно стоит упомянуть, что в городе активно строится социальная инфраструктура, причём в заметном количестве: 58 зданий из построенных — это детские сады, школы, образовательные комплексы, медицинские, спортивные и культурно-просветительские объекты. В условиях постоянно растущего города такое внимание к социалке более чем похвально.

🏠 Семейная ипотека меняется с 1 октября В Москве и Петербурге лимиты по программе для семей с двумя и более детьми увеличат, но вместе с этим вырастут ставки, а максимальный срок кредита сократят с 30 до 15 лет. В итоге выбор квартир станет шире, но ежемесячная нагрузка заметно увеличится. По расчетам экспертов из РБК, максимальные платежи по новым кредитам могут вырасти на 85–139% — в зависимости от количества детей. Например, для семьи с двумя детьми платеж может составить около 161 тыс. руб. в месяц, с тремя — до 172 тыс. руб. 🏘Следи за нами, будь в курсе

Названы мегаполисы, где в продаже больше всего жилья моложе 15 лет Лидером по продаже жилья моложе 15 лет стал Краснодар (78% от всего предложения). Далее следуют Ростов-на-Дону (62%), Новосибирск и Санкт-Петербург (по 56%). Меньше всего такой недвижимости в Омске (28%) и Волгограде (30%). В Москве на новостройки последних пяти лет приходится 31% вторичного рынка. Данные от аналитиков «Авито Недвижимости». 🏘Следи за нами, будь в курсе

ЖК «Домино» в Воронеже продолжит строительство В истории с ЖК «Домино» на ул. 45 Стрелковой дивизии поставлена юридическая точка. Кассационный суд подтвердил законность разрешения на строительство — все ограничения сняты. В ходе разбирательства суд не обнаружил нарушений со стороны ГК «Развитие»: застройщик предоставил необходимый пакет документов, а сам проект соответствует градостроительным требованиям. Отдельно обсуждался вопрос социальной инфраструктуры. В районе комплекса предусмотрены школа и два детских сада — их строительство заложено в муниципальную программу. На момент спора часть дома уже была возведена, поэтому ситуация напрямую касалась и дольщиков. Теперь препятствий для продолжения работ нет. Иными словами, «Домино» возвращается в строй — проект продолжат реализовывать, а сотни будущих жителей смогут дождаться своих квартир. 🏘Следи за нами, будь в курсе

Рынок новостроек остывает: рост цен в крупных городах России замедлился вдвое В августе 2026 года по данным Поиска Яндекса по квартирам медианная стоимость новостройки в городах 500+ тыс жителей составила 9,3 млн рублей. Цены выросли всего на 1,3% по сравнению с июлем — это почти в два раза меньше июльского скачка (тогда было +2,5%). В миллионниках динамика похожая — плюс 1,7% за месяц против 2,5% месяцем ранее. В 11 из 36 крупнейших городов цены упали, еще в шести зафиксирована стагнация (изменение не более 0,5%). Сильнее всего «квадрат» подешевел в Краснодаре и Красноярске (-2,6%), Нижнем Новгороде (-2,4%) и Новокузнецке (-2,3%). Незначительно снизились цены даже в Москве (-1%).

No text

No text

No text

No text

No text

Центральный Московский ипподром открылся после грандиозной реставрации. Теперь там не только красивее, но и интереснее — кропотливые работы привели к неожиданным находкам. Сначала коротко об объекте: столичный ипподром — самый старый в России и один из старейших беговых ипподромов в мире. В последние пару лет здесь проводились масштабные работы, призванные вернуть комплексу не только функционал, но и исторический облик. И, судя по отчёту Градостроительного комплекса, реставраторы по-настоящему постарались, реализовав максимальный объём работ за очень по профессиональным меркам сжатый срок. Так, специалисты отсмотрели редкие фотографии и записи из архивов, сделали лазерное сканирование и химико-технологические исследования. В результате, например, на барельефах были найдены рисунки в цвете — в итоге проект скорректировали, включив в него воссоздание живописного слоя. Ещё одна находка была обнаружена во время расчистки портика – хулиганский автограф одного из скульпторов теперь стал частью исторического декора. Что касается внешнего облика: исторические скульптуры лошадей на главном здании ипподрома реставрировали прямо на высоте более 20 метров. К восстановлению внутренних интерьеров тоже подошли со всей тонкостью — так, в одном из залов тотализатора выполнили точную научную реставрацию, ещё три зала восстановили по архивным чертежам. Приведены к изначальному виду ресторанные залы — «Королевский» и «Колонный», оформленные в стиле сталинского ампира, и «Ипподром» в конструктивистском стиле. В общем и целом звучит как пример действительно тщательной работы, на итоги которой и правда хочется посмотреть лично. Что и можно сделать — торжественное открытие Сергей Собянин уже провёл, теперь очередь за москвичами.

Что будет с исторической архитектурой Электрозавода? Комплекс пережил несколько реконструкций, поэтому сегодня это не единое здание, а архитектурная «слоёная» история разных периодов. Архитектор-реставратор Олег Шурыгин отмечает: современные технологии — лазерное сканирование и BIM-моделирование — позволяют максимально точно исследовать объект и сохранить оригинальную кладку и ценные элементы. При этом речь не идёт о простой консервации. Исторические конструкции предстоит адаптировать под новые функции и современные нормы — от безопасности до энергоэффективности. Именно результаты инженерного обследования определят масштабы и технологии восстановительных работ. 🏘Следи за нами, будь в курсе