Posts of Бесславные Строители

✍️ Утверждён новый профстандарт «Архитектор» В актуальную редакцию добавлены новые трудовые функции. Также изменения коснулись структуры квалификационных уровней и требований к образованию и стажу. Вместо четырёх уровней квалификации (5–8) осталось три (5–7). Руководители организаций перенесены с 8-го на 7-й уровень , и для них теперь действуют те же требования, что для ГАПов: высшее образование и 10 лет стажа (в тч 3 на инженерных должностях) либо 5 лет (в тч 3 на инженерных должностях) при наличии НОК. 6-й уровень разделили на два блока. Для «Архитектора» (начальный уровень) достаточно бакалавриата без стажа. Для старших и ведущих архитекторов, руководителей групп и архитекторов категорий нужны бакалавриат и не менее 3 лет стажа вместо прежнего одного года.

НКК НОСТРОЙ подготовила чек-лист для СРО: как вернуть в порядке регресса с подрядчика деньги, выплаченные из КФ ОДО по его вине. Шесть страниц: уведомить, проверить, претензию направить, давность посчитать, обеспечительные меры заявить. Даже порядок зачисления взысканного на спецсчёт фонда продумали... Одного не продумали - с кого, собственно, брать?) Подрядчик к этому моменту в лучшем случае банкрот, в худшем... сами понимаете где. Шанс вернуть деньги в КФ стремится к нулю. Куда актуальнее другой чек-лист: как психологически подготовить остальных членов, что КФ придётся восполнять из их кармана. «Сибирским строителям» он бы как раз пригодился 😏

«Саморегулируемые организации объединяют по-настоящему отзывчивых людей» © СРО-группа «ЭкспертСтрой» Карманному фонду СРО-группы ЭкспертСтрой «Единая сила» стало тесно в своем реестре членов. Поэтому было решено масштабировать инициативу и обратиться к региональным СРО. В частности, новость с сайта башкирской АСРО «РССРБ», к которой Экспертстроевцы обратились с просьбой о содействии в организации сбора благотворительных пожертвований.

No text

Новость дня: «НОСТРОЙ выходит на рынок стран Персидского залива». Залив, судя по всему, ещё не в курсе (но это детали). Что произошло на самом деле: замруководителя аппарата Павел Малахов слетал в Маскат на выставку Project Oman и встретился с председателем совета соотечественников. Всё. Завоевание региона завершено, можно вешать флаг. 🇷🇺 Конкретики нет. Названий компаний нет. Зато есть «экосистема доверия», такая же прочная, как слово «экосистема» в любом пресс-релизе. Китайский опыт подан как образец, хотя Глушков в октябре во время Поездки в Пекин признал, что работа с Китаем только в начале пути. Сколько китайских компаний прошло проверку и какая номенклатура внесена в НРДП, тоже не уточняется. Видимо, коммерческая тайна. Или просто нечего уточнять. Коронный номер: включение оманских компаний в НРДП «откроет им прямой доступ к российскому рынку госзаказа». Прямой…😄 Сам реестр при этом остаётся внутренним реестром ассоциации. Он не отменяет ни закон о госзакупках, ни ограничения на иностранную продукцию. Но зачем портить красивую фразу законодательством? Кредиты, налоговые льготы и госгарантии для экспортёров дают РЭЦ и другие госинструменты. Потолок НОСТРОЙ - стенд на выставке и умение превратить поездку в «стратегический прорыв». Для оманского бизнеса, конечно, ценный актив. Ждём следующих побед. Говорят, на очереди Антарктида: рынок тоже не перенасыщен собственными производителями.

За что ГИПов исключают из НРС? НОПРИЗ опубликовал аналитический отчёт по практике исключения специалистов из НРС за 2025 год. Главгосэкспертиза отправила в НОПРИЗ 2617 обращений, но полными оказались только 10 (в остальных не было ФИО, реестрового номера или описания критичных нарушений). По её обращениям рассмотрели 22 специалистов, и никого не исключили. По обращениям других организаций исключили 8 из 34. ❌ За что исключали: — грубые нарушения пожарной безопасности: нет второго эвакуационного выхода, занижен расход воды на пожаротушение; — исключение из проекта счётчиков тепла по просьбе застройщика; — пассивность ГИПов: не контролировали качество документации и не приостановили работы по ст. 716 ГК РФ, когда заказчик тянул с исходными данными. Значительная часть дел, которые дошли до Совета НОПРИЗ, по сути спор заказчика с подрядчиком. Заказчик не передаёт вовремя ГПЗУ и технические условия, десятки раз меняет задание на проектирование (в одном из дел около 17 раз уже после установленных сроков), а когда экспертиза затягивается, претензии получает ГИП. В ряде дел обращения подавали сами заказчики. Совет не разрешает споры между заказчиком и подрядчиком: сами по себе срыв сроков или затянувшаяся экспертиза не основание для исключения.

No text

BAD-цифра: За минувший месяц выплаты из компфондов строительных СРО составили не менее 147,8 млн рублей. Всего 28 выплат у 20 СРО. 🏆 Три крупнейшие: 👉 56,8 млн ₽ — РОС «СОЮЗ» (Хабаровск) в пользу ГУ МЧС России по Еврейской АО; 👉 22,6 млн ₽ — «Сибирские Строители» (Томск) в пользу «Транснефть-Восток» и «Транснефть-Западная Сибирь»; 👉 21,6 млн ₽ — СредВолгСтрой (Самара) в пользу «Транснефть-Приволга». P.S. У «Сибирских Строителей» размер КФ ОДО снизился ниже расчётного минимума, и было принято решение о его восполнении членами (недостаток КФ - 15,4 млн ₽).

📺 Для пятничного просмотра: «НОСТРОЙсоны» 1 сезон, 1 серия. Съезд

🤖 Ассистент НОПРИЗ получит новые задачи ИИ-помощник, разработанный НОПРИЗ для разбора отрицательных заключений экспертизы, планируют использовать также для анализа судебной практики и договоров, которые заключают члены СРО. На сегодняшний день «Ассистент НОПРИЗ» позволяет получить объективную картину работы каждого ГИПа: сервис учитывает не только отрицательные заключения экспертизы, но и всю документацию, которую специалист подготовил и подписал. То есть начинается формирование того самого персонального рейтинга ГИПа. https://t.me/NOPRIZ_RU/2429

Демография строительных организаций: открылись, закрылись, ушли в ИП За девять месяцев 2026 года зарегистрировано 14 310 строительных организаций, ликвидировано 28 968. Две закрывшиеся на одну новую. Всего в отрасли: 👉 362 тыс. компаний (−4,2% за год), 👉 406,4 тыс. ИП (+10% к прошлому году). По итогам января–августа 29,3% организаций являются убыточными. Росстат

No text

Нижегородские саморегуляторы рвутся в столицу 🇷🇺 В НОПРИЗ поступили заявительные документы двух московских НКО: Ассоциации инженеров-геотехников «МетроСтрой» («ИнжГеоМетроСтрой») и Ассоциации инженеров-проектировщиков «МетроСтройПроект» («МСП»). Хвост у москвичек торчит из Нижнего Новгорода - СРО и «ЦентрСтройПроект» «ИГИС», которыми руководит Никита Самусевич. Членов в обеих СРО немного (256 и 150), новички заглядывают редко. Зачем этому хозяйству ещё две СРО в МСК - не очень понятно… Но, как говорится, чем бы дитя ни тешилось, лишь бы взносы платило исправно 😏 Вопрос о возможности внесения сведений в госреестр СРО будет рассмотрен на ближайшем заседании Совета 6 ноября.

No text

No text

✍️ В НОСТРОЙ распределили полномочия между Вице-президентами Полномочия и курируемый круг вопросов, которые раньше были у Аркадия Чернецкого, перекочевали с небольшими изменениями к Виктору Прядеину. Это координация деятельности Ассоциации в УФО и ПФО, Экспертный и Технический советы, комитеты по административным процедурам, жилищному и промышленному строительству. Кроме того, Прядеину добавили новое направление: совершенствование Единого реестра сведений о членах СРО и их обязательствах и Нацреестра специалистов. То есть ЕРЧ СРО, который полтора электоральных цикла кормил (и поил) бывшего исполнительного директора НОСТРОЙ Виктора Прядеина, снова возвращается под его кураторство. Правда, уже без директорской зарплаты и права подписывать хоз договоры. Да и сам реестр уже не тот: СРО-нарушителей стало меньше, а нарушения теперь другого характера. Зато работы хватает. Но Виктора Васильевича это никогда не пугало. Уходить от ответственности и искать крайних у него в крови 😄

No text

🔴 Красная зона «ЭкспертСтроя»: платежи блокируются, Минстрой требует проверки Ассоциация СРО «ЭкспертСтрой» больше полугода находится в группе высокого риска на платформе Банка России «Знай своего клиента». Ситуация с отказом банка ГПБ перечислить средства в КФ СРО по одной из компаний уже дошла до Минстроя России. Министерство потребовало от НОСТРОЙ оценить, соблюдает ли «ЭкспертСтрой» установленные требования и нужны ли меры по недопущению нарушений. В ответ на запрос «ЭкспертСтрой» сообщил нацобъединению, что риск-статус связан с «цепочкой операций с участием недобросовестных контрагентов»…. Знаем мы таких недобросовестных контрагентов 😄… В простонародье - фирмы-однодневки, используемые для «оптимизации денежных потоков и возвращения их к истокам (бумажным)». Что греха таить, нет-нет да и грешат этим все. Но, видимо, у СРО «ЭкспертСтрой» объемы, по мнению Банка России, явно превышают норму.😏

Минус два, плюс один 22 октября СПК НОСТРОЙ прекратил полномочия двух ЦОКов: — ЧУ «Росатом ЦКС» - полномочия прекращены по результатам проверки. — ООО УКС (Дагестан): сложила полномочия по заявлению. Также СПК наделил полномочиями по проведению НОК: — ООО «Ресурс» (Дагестан) P.S. Ресурс и УКС - обе фирмы Али Щахбанова (СРО Гильдия строителей СКФО). Статус ЦОК перекинули со строительной конторы на вновь созданную профильную.

No text

No text

No text

Выражение лиц участников совещания в Минстрое по подготовке к выставке QUBE Expo лучше любых отчётов показывает, как идут дела с наполнением выставочной экспозиции 😄

💸Сибирские строители скидываются на восполнение КФ ОДО. 8-го октября СРО «Сибирские Строители» выплатила субсидиарно из КФ ОДО 22,5 млн. руб. (По двум арбитражным делам). После выплат разница между фактическим и минимальным расчетным размером КФ составила 15,4 млн. руб. 9-го октября Совет принял решение о восполнении КФ - закрывать дыру будут 80 членов (с уровнями по ОДО). Доп взносы рассчитаны по уровням ответственности: 👉 1-й уровень — 43 648 руб. (58 членов) 👉 2-й уровень — 545 595 руб. (20 членов) 👉 3-й уровень — 982 071 руб., (2 члена) Срок — до 30 ноября. Не внёс — рекомендация об исключении, а следом и само исключение.

🪖 Алексей Корчин назначен заместителем министра строительства и ЖКХ России На этом посту он сменил Валерия Леонова, освобожденного от должности 29 сентября в связи с избранием депутатом Госдумы. ⭐️ Корчин был помощником вице-премьера Марата Хуснуллина, а с 2021 года занимал должность замдиректора департамента регионального развития правительства.

27 октября состоялось заседание Совета НОПРИЗ. 🍾 Подведены итоги всех восьми окружных конференций перед Всероссийским съездом: профсообщество единогласно поддержало выдвижение Анвара Шамузафарова на пост президента НОПРИЗ и одобрило изменения в Устав. 👉 Было принято решение добавить в форму выписки из реестра членов указание на «рабочую документацию». Что позволит заказчику при изучении выписки видеть право подрядчика подготавливать не только проектную, но и рабочую документацию. 👉 Рассмотрены обращения о неисполнении должностных обязанностей в отношении трёх специалистов. По двум оснований для исключения из реестра не выявлено; По третьему рассмотрение прекращено, поскольку он не состоит в НРС.

P.S. Здесь хочется отметить, что при расчете стажа для внесения в НРС и департаменты нацреестра и профильные СПК ориентируются на наличие соответствующих ОКВЭД у компаний, в которых работал специалист. Стаж работы на подходящих должностях могут не засчитать при отсутствии кодов. В этой связи реформа здесь как нельзя кстати: отчётный код, определённый Росстатом, показывает реальный профиль компании, а не тот, что был заявлен при регистрации.

🔝 Строительство вошло в топ-5 отраслей по разрыву между ОКВЭД и фактической деятельностью С сентября прошлого года в ЕГРЮЛ у компаний появились коды двух типов: заявительные, которые компания указывает сама при регистрации, и отчётные, которые определяет Росстат по статотчётности. У 28% компаний заявительные и отчётные коды не совпали. Строительство вошло в топ-5 отраслей по числу расхождений: на строительство зданий приходится 6,5% от общего числа несовпадений, на специализированные строительные работы — 4,2% (вместе 10,7%). При этом реформа пока охватывает в основном крупный бизнес (352 тыс. из 3,1 млн юрлиц).

✍️ Ростехнадзор в этом году проверил 43 строительные СРО. По словам заместителя руководителя РТН Александра Демина, по итогам проверок возбуждено примерно столько же административных дел, а всего выявлено 231 нарушение. Чаще всего встречаются нарушения требований к формированию компфондов и ненадлежащий контроль за членами. Результаты проверок РТН давно не публикует, поэтому остаётся довольствоваться сухими отчётами🤷‍♂️

💸 Штат напрокат СРО-группа «ЭкспертСтрой» позволяет нам заглянуть за горизонт событий саморегулирования в части кадрового обеспечения членов. Пока подавляющая часть СРО продолжает принимать в качестве специалистов «мёртвые души», «ЭкспертСтрой» уже жестко требует исключительно ЭТК и подтверждение места работы через Госуслуги. Тренд понятен, но то, что флагманом среди коммерсов стала именно эта группа, было довольно неожиданно. Компании судорожно ищут решение: своих специалистов у многих нет, а у тех, у кого есть, уходит время на аттестацию и внесение в НРС. Но строгость имеет коммерческую сторону: спрос рождает предложение, причём схему членам подсказывает сама группа 👇 Агентская сеть СРО-группы предлагает «подобрать» НРСников в штат. Подбор одного такого спеца обойдётся в 60–100 тыс. Самому специалисту нужно будет платить оклад 30–40 тыс. ежемесячно, а в штате ему положено провисеть минимум три месяца. Итого от 150 до 220 тыс. за одного человека на квартал. Задача НРСника скромна: предоставить документы и побыть «проводником», получая деньги на карту. Реестр СРО-группа в своё время набила приличный, поэтому за вступлениями не гонится. Зато охотно «капитализирует» уже имеющихся членов, вводя целевые взносы разных мастей и калибров. А после утверждения Правил саморегулирования члены окажутся и вовсе «запертыми» в СРО: мораторий и на добровольный выход, и на выход за нарушения. Так что, как завещал современный классик, СРО могут больше не стесняться 😏