ЕЖ

"Критик новостной ленты" про обвал на рынке жилой недвижимости в России: В августе продажи новостроек в Москве упали до 174,4 тысячи квадратных метров - более низкое значение фиксировалось только в мае 2020 года, в начале пандемии. По сравнению с июлем этого года объём продаж сократился на 21,4%, а относительно августа прошлого года - сразу на 45,2%. По сравнению с июлём число сделок с первичным жильём в городах-миллионниках снизилось на 12,8%, причём Москва по темпам падения спроса обогнала Краснодар (-36,2% — впрочем, здесь падение сильнее), Самару (-36,1%), Воронеж (-24,9%) и Казань (-23,8%). Механизм обвала подтверждается и отчётностью самих застройщиков: по итогам первого полугодия 2026 года выручка «Самолёта», ПИК и «Эталона» снизилась, у ЛСР осталась на уровне прошлого года, а чистый убыток получили все компании, кроме ПИК, где резко упала прибыль. На этом фоне Минфин утвердил изменения программы льготной «Семейной ипотеки»: вместо единой ставки 6% вне зависимости от числа детей теперь будет действовать дифференцированная шкала — от 2% годовых и 10 миллионов рублей кредита для семей с пятью и более детьми до 10% годовых и 6 миллионов рублей для семей с одним ребёнком. Именно семьи с одним-двумя детьми исторически выбирали почти все лимиты льготной программы - теперь им предстоит платить в полтора раза больше, что для значительной части таких семей делает покупку жилья по льготной ставке экономически невыгодной. Логика изменения программы прослеживается прямо: рост процентной ставки для основной массы заёмщиков позволяет государству сократить объём субсидий, необходимых для покрытия разницы между льготной и коммерческой ставками, — те триллионы рублей, которые бюджет сэкономит на субсидировании, окажутся именно теми деньгами, которых недосчитаются девелоперы уже в четвёртом квартале текущего года, поскольку часть потенциальных покупателей просто уйдёт с рынка. Для семей, планировавших покупку жилья по льготной ипотеке, изменение условий программы означает существенное удорожание кредита именно для наиболее массовой категории заёмщиков — семей с одним-двумя детьми, тогда как для строительной отрасли в целом сочетание уже произошедшего обвала спроса и предстоящего сокращения льготного кредитования формирует дополнительное давление на и без того ослабленный сектор, чья выручка и прибыль уже демонстрируют отрицательную динамику. @ejdailyru

Политконсультант Игорь Димитриев: В сети разлетелись фото кресел в зале заседаний штаб-квартиры ООН в Нью-Йорке. Такая символическая иллюстрация упадка главной международной организации. ООН оказалась не в состоянии решить текущие конфликты и не сможет остановить приближающиеся новые. Совет Безопасности ООН с постоянными членами имеющими право вето не отражают реального распределения сил в мире. США злоупотребляют тем, что штаб-квартира находится у них. В общем ООН видимо не долго протянет в этом виде. В свое время и Лига Наций рассыпалась. Перед Второй мировой войной. @ejdailyru

Telegram-канал "Китайская угроза": Си Цзиньпин всё-таки плох. Пэн постоянно его поддерживает на лестницах. А когда поднимались по трапу, он на нее всем телом навалился. @ejdailyru

Без текста

"Мастер пера" о том, что арест Кынева и запрет на Канье имеют одни корни: Похоже, Кынева перепутали с Канье Уэстом, отсюда и радикальность подхода к политтехнологу, который в феврале был признан иноагентом, а вчера и вовсе приобрел статус наркобарона. Американского рэпера Канье тоже много в чем и поделом обвиняют, а проведение его концерта в РФ расценивается как покушение на традиционные ценности. Но и Кынев насолил и досадил не меньше Канье Уэста, а в конце лихих 90-х еще и был экспертом «Яблока» и баллотировался от этой партии в депутаты Госдумы. В общем, как когда-то в схожей ситуации говорил Ельцин, как тот такой, так и этот такой же, понимаешь. При этом, как писал Пушкин в «Онегине», его пример — другим наука, поэтому Канье хоть пока и на свободе и всё еще поёт, но должен теперь усвоить, что чужих стадионов нам не надо ни пяди, но и своей «Газпром-Арены» иноземным рэперам ни вершка не отдадим. @ejdailyru