Посты канала Че там у застройщиков

Блиц с Ильей Хуснулиным, менеджером по оффлайн-направлению девелопера Разум Узнали почему бесят цифровые билборды на дорогах, по какому признаку безошибочно вычисляют своих в недвижке и чего ждать рынку дальше. Обязательно досмотрите до конца — финальный ответ получился особенно душевным (и точным) 😄

✨ Страна Девелопмент залетела в популярный тренд со стразами за каждый профессиональный совет — и перенесла его прямиком на стройплощадку. Получилось самоиронично, легко и жизненно: каски в кристаллах, суровые прорабы и наглядный уровень экспертности каждого сотрудника. Тот редкий случай, когда девелопер не боится посмеяться над собой и адаптирует тренды без корпоративного пафоса. Что еще понравилось, так это то, что видео выложили только в нельзяграме, тем самым грамотно разделив контент по площадкам 👏

Без текста

Без текста

Без текста

Без текста

Без текста

Застройщики в небе и не только ✈️ Полистали свежую дорожную прессу и собрали подборку, пока ехали в аэропорт и летели: Журнал «Аэроэкспресса» (фото 1), бортовые журналы «России» (фото 2 и 3) и «Аэрофлота» (фото 4, 5 и 6). Пока многие хоронят печатную рекламу, застройщики продолжают системно забирать внимание пассажиров в моменты, когда под рукой только журнал в кармане кресла.

Без текста

Без текста

Без текста

Без текста

Без текста

Как питерский аккаунт ЛСР рассказывает про старты продаж Заключительная часть нашей подборки по ЛСР — обложки к анонсам новых объектов и стартам продаж. Будем честны: тема стартов — одна из самых сложных для визуализации. Обычно тут либо ставят банальный рендер фасада, либо пихают плашку «Спешите купить». Здесь тоже не все варианты идеальные, но само стремление уйди от скучных шаблонов вызывает уважение. Что можно отметить: 👍 Попытка передать эмоцию, а не просто показать бетон. Команда пытается продать не просто «старт бронирования», а предчувствие нового этапа, свежесть предложения и ключи на удочке. 👍 Поиск формы в условиях конвейера. Когда у тебя старты идут один за другим, удержать планку креатива трудно. Но даже средняя метафора считывается в ленте лучше, чем сотый по счету рендер дома на однотонном фоне. Смотрите подборку — как вам? Вытянули тему или на этот раз креативный движок дал сбой? ❤️ — молодцы 🗿 — можно и лучше

Без текста

Без текста

Без текста

Без текста

Высокие потолки и большие окна — пожалуй, одно из важнейших преимуществ проекта. Но простой констатации факта недостаточно… Можно написать что-то в духе: Пространство полно свежести и легкости потому что света и воздуха в такой квартире так много Сделать это раз, второй, третий. А отличаться публикации будут только визуалом. Грустненько, ведь такой важный аргумент при выборе квартиры достоин более интересной презентации. Другой вариант есть: давайте обратимся к опыту липецкого проекта «Ботаника», за коммуникацию которого отвечают «Ишь, Миш!». Здесь ребята сконцентрировались на нескольких путях раскрытия темы: 📍 прямое объяснение преимуществ и демонстрация конкретных характеристик; 📍 рассказ о влиянии больших окон на количество естественного света в квартире; 📍 трансляция возможностей пространства с высокими потолками на примере готовых интерьеров; 📍 использование моушн-графики, чтобы было проще понять реальную высоту потолков и размеров окон. В карточках собрали 5 способов трансляции преимуществ на деле.

Без текста

Какое УТП зацепит сильнее? 🔥 — конкретика и понятное финансовое решение (FORTIS) 👀 — гибкость и открытый посыл (Практика)

Еще не устали работать? Давайте на пять минут отвлечемся 👀 Мы вместе с «Белой Каской» проводим исследование о контент-маркетинге в девелопменте. Хотим узнать, как все устроено за кулисами: какие у команд бюджеты и ресурсы, сколько согласований проходит одна идея и в каких условиях вообще приходится работать. За участие вы получите отчет с аналитикой рынка еще до официального релиза и слайд с цифрами, которые помогут аргументировать свои решения перед руководством. ➡️ Пройти опрос можно тут Все ответы анонимны. Подключайтесь и зовите коллег!

💬 Застройщики отвечают: Какая ошибка в коммуникации застройщиков кажется вам самой частой? Продолжаем нашу рубрику, в которой специалисты со стороны девелоперов делятся своими кейсами и мнением. Отвечает Анна Есипенко, руководитель отдела маркетинга девелопера 4D: Сначала люди — потом CRM. Очень часто застройщик строит коммуникацию с аудиторией на сухих данных из CRM: возраст, пол, семейное положение, количество детей. Это полезные данные. Но они не рассказывают главного: Чем живет этот человек? Что его волнует? Какой у него характер? Что он любит? Что его смешит? О чем он мечтает? Поэтому иногда вместо очередного отчета лучше просто пойти к людям и посмотреть им в глаза. Тогда многое становится понятнее. Покупатель недвижимости меняется. Сегодня это уже не только зрелая аудитория 50+. Это современные, активные люди 30+, со своим стилем, интересами, татуировками, любимой музыкой и совершенно другим отношением к брендам. С ними важно говорить на одном языке. Понимать контекст, чувствовать тренды и, где это уместно, использовать юмор — в том числе, чтобы говорить о реальных болях аудитории проще и честнее. Идеальный контент не равно хороший контент. Иногда мы тратим огромное количество времени на согласования, вычищаем каждый кадр в видео, бесконечно «причесываем» буквы — и в итоге выпускаем, когда тренд уже закончился. А время в социальных сетях — один из главных ресурсов. Поэтому здесь работает простое правило: лучше сделать, чем бесконечно доводить до идеала. Наша задача — быть внимательными, следить за тем, что происходит прямо сейчас, понимать контекст, быстро реагировать и делать. Пробовать. Ошибаться. Снова пробовать. #чепомнениям у застройщиков 🪖

Адаптацию знаете или только слышали о ней? 😏 Кросспостинг — великое благо и одновременно главная ловушка SMM-отделов. Желание сэкономить ресурсы и выложить один ролик сразу во все соцсети понятно. Но когда контент переносят вслепую, получается фальстарт. Нам во ВКонтакте попалось видео от DOGMA. Сам ролик по задумке отличный и в нельзяграме смотрелся бы идеально. Но при переносе на другую площадку что-то пошло не так: 1️⃣ Чужой интерфейс Видео полностью имитирует элементы управления нельзяграма, но выложено во ВКонтакте, Telegram и Макс. В итоге пользователь смотрит на плашки чужого приложения внутри своей привычной соцсети. Это создает визуальный диссонанс и сразу выдает «вторичность» контента. 2️⃣ Темная VS светлая тема При попытке мимикрировать под темную тему не учли, что огромная часть пользователей использует базовую светлую тему. В итоге ролик выглядит инородным темным пятном в ленте. Адаптация — это не просто подогнать формат видео под 9:16. Это уважение к площадке и привычкам ее аудитории. Если накладываете графику под элементы соцсетей — либо делайте нейтральный дизайн без привязки к конкретной площадке, либо собирайте визуал под те платформы, где публикуете.

Без текста

Без текста

Без текста

Без текста

Как рассказать о финансовых условиях не только цифрами? Продолжаем разбирать визуальные ходы ЛСР. На очереди подборка про рассрочку. Вместо привычных «20/80» и «плати потом» коллеги оживляют математику с помощью графики и метафор. Так, финансовые условия превращаются в понятные образы, которые цепляют взгляд и помогают быстрее донести суть предложения. Собрали несколько примеров в карточках. А теперь делитесь, как вы рассказываете о рассрочке в своих проектах? Ждем ответы в комментариях 👇

Без текста