Дом не оформлен в ЕГРН, а в нем прописан ребенок: отберут ли жилье?

Олег Царёв, @olegtsarov

Open in Telegram
#47858Text

Дом не оформлен в ЕГРН, а в нем прописан ребенок: отберут ли жилье? В Центр Царёва обратилась семья из ДНР, которая боится потерять дом. В кадастре и ЕГРН дом не оформлен. Хозяин дома — гражданин Украины, дедушка, живет Харькове. Ему 99 лет, он может и рад бы, но совершить долгий путь из Украины в Россию, чтобы зарегистрировать дом, он по понятным причинам не может. Сделать это по доверенности невозможно. В доме прописан несовершеннолетний ребенок. Семья боится, что дом признают бесхозяйным и передадут муниципалитету. Если дом не записан в ЕГРН, это еще не значит, что его автоматически признают бесхозяйным. По статье 225 Гражданского кодекса бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, собственник неизвестен или отказался от нее. Сообщить о таком доме могут граждане, организации и органы власти. Но и без сигналов снизу незарегистрированные дома видно в реестре и национализация может пройти списком, как в революцию расстреливали чуждые элементы. К сожалению, риск потерять дом реальный. Поэтому защищать дом семье нужно до того, как он попадет в список. ⠀ Ребенок имеет большое значение. Прописка не делает его собственником, но она подтверждает, что дом — его жилье. Поэтому любые действия, из-за которых ребенок может остаться без жилья, нужно оценивать с учетом его прав. ⠀ Наши юристы дали семье понятный план. Найти все документы на дом, в том числе старые украинские: правоустанавливающие документы, свидетельство, поднять архивные справки, бумаги на землю, справку о составе семьи. Направить запросы в администрацию, имущественный орган, а если понадобится, то в МФЦ или Росреестр и узнать, не начата ли уже какая-то процедура по признанию дома бесхозяйным. Документально подтвердить, что ребенок и семья живут в этом доме. Следить за опубликованными списками объектов, которые собираются признать бесхозяйными. ⠀ Если возникнет угроза изъятия, нужно сразу обращаться в суд и защищать право пользоваться домом, владеть им, а при необходимости и право собственности. ⠀ Юристы помогли сформировать семье правовую позицию, которая опирается и на федеральный, и на местный закон. То, что дом не оформлен, — это проблема. Сохранить его помогут документы, своевременные запросы и, если понадобится, суд. ⠀ Сейчас многие семьи на новых территориях в такой же ситуации, и времени у них мало. Сначала оформить недвижимость по старым документам разрешали до 2028 года. Потом срок радикально сократили на полтора года, до 1 июля 2026-го. В ДНР люди стояли в очередях, а десять отделений МФЦ перевели только на прием документов на недвижимость. В августе срок не отменили, но увеличили до 1 января 2027 года. До конца года осталось три месяца. Если ваш дом тоже не оформлен, не откладывайте. Документы можно подать в МФЦ или онлайн, в том числе из другого региона России. ⠀ Напоминаю, что организован центр оказания юридической помощи жителям ДНР, ЛНР, Запорожской или Херсонской областей, а также выехавшим из них или с Украины в другие регионы нашей страны. Направить обращение можно через официальный телеграм-бот https://t.me/gumplabot

Open in Telegram
Views35,514−26%vs avg
Forwards224
Reactions25
Comments17

Views growth

Hours after publication

Show as table
Hours after publicationViews
0 h1,876
9 h35,514
  1. Total to date35,514

Reactions

  • ❤18
  • 👍2
  • 🙏2
  • 🤡2
  • 👎1

More from Олег Царёв

  1. 01

    Суд присяжных хотят оставить без присяжных Верховный суд предлагает объединить присяжных с профессиональным судьёй в одну коллегию, сократить их число до четырёх (с 6 или 8) и разрешить судье находиться с присяжными в совещательной комнате и давать разъяснения. В ВС «обещают, что мнение присяжных не будет зависеть от судьи, который сидит с ними за одним столом и голосует». Верится в это с трудом. Одной из причин реформы в ВС назвали высокий процент отмены приговоров, вынесенных с участием присяжных. «Особой проблемой» зампред ВС Тимошин назвал отмены оправдательных приговоров. По его данным, в 2022 году вышестоящие суды отменили 65% оправданий присяжных, в 2025-м — уже 81%. И ВС считает виновных в этом присяжных. Что происходит сейчас. Оправдание обвиняемого присяжными не устраивает прокуроров: система выстроена так, что оправдательный приговор приравнен к плохой работе обвинения — мол, не нашли достаточно оснований для обвинения, не доработали. Но отменить вердикт просто из-за несогласия с ним апелляция не вправе. И тогда находят формальные причины — некие процессуальные нарушения. Например, в декабре ВС отменил оправдание, потому что подсудимый и защитник, по мнению суда, пытались дискредитировать следствие. Выходит, что оправдания обжалуют прокуроры. Отменяют их вышестоящие суды. А «лечить» хотят присяжных. Так наш ВС ставит логику с ног на голову: будто нарушения — вина присяжных, и в совещательной комнате им нужен судья, чтобы вердикт был «стабильнее». Стоит за этим одно: присяжные слишком часто оправдывают. В 2024 году они оправдали каждого четвёртого, в первом полугодии 2025-го — уже 32%. А все суды страны в 2024-м вынесли 990 оправдательных приговоров на 512,8 тысячи осуждённых — меньше 0,2%. И это при том, что присяжным подсудны лишь уголовные дела по узкому списку: убийство, смертельный тяжкий вред здоровью, похищение, бандитизм, крупный сбыт наркотиков, посягательство на судью или полицейского. Собрать коллегию часто трудно, часто приходят лишь 3–5% кандидатов — каждый десятый не доверяет суду. Профессиональный суд у нас при этом чаще оформляет то, что решили следствие и прокуратура. Присяжные — последняя надежда человека на оправдание. А теперь к ним хотят посадить судью. ⠀ Суд присяжных — не профессиональный суд. Он не обязательно справедлив и часто непредсказуем. Критики говорят именно об этом, но смысл его не в профессионализме. Присяжные решают не так, как хочется государству, а так, как дело видит общество. Это голос самих людей в суде. Поэтому совещание присяжных — священное право: как они пришли к вердикту, не вправе спросить даже государство. И объяснять свой вердикт они не обязаны. Такого суда должны бояться обе стороны — и защита, и обвинение. Никто не знает, как поведут себя эти люди, и это уравнивает их шансы. Российский суд присяжных годами урезали. А теперь хотят посадить в совещательную комнату судью, лишив суд главного — самостоятельности. Самостоятельности, которую защищает президент России. В Послании 2015 года Путин предлагал расширить подсудность присяжных и «обязательно сохранить полную автономию и самостоятельность присяжных при принятии решений». В 2020-м он поручил ВС рассмотреть расширение круга дел для присяжных. В 2024-м сказал: «Я тоже сторонник расширения применения института суда присяжных». В декабре 2025-го он заявил: «Нужно пресекать всяческое давление на присяжных и вырабатывать меры стимулирования». В марте 2026-го вышло поручение проработать меры: повысить мотивацию присяжных, усилить ответственность за вмешательство в их работу и сократить основания для отмены оправдательных вердиктов. В итоге выходит, что нынешние предложения Верховного суда прямо противоречат поручениям главы государства. Реформа суда присяжных отнимет у людей последнюю надежду быть оправданными. Олег Царёв. Telegram и Max.

    Photoedited
    Views591K
    Forwards2.58K
    Reactions359
    Comments234
  2. 02

    Китай за полгода отправил в Иран более 1300 партий электронных компонентов, которые используются при производстве дронов и систем наведения ракет, — пишет WSJ. Особенно резко поток вырос после того, как США заблокировали иранские порты. К концу апреля Mahan Air выполняла около 27 рейсов в неделю из Пекина, Шанхая и Гуанчжоу в Тегеран. В начале марта их было всего четыре. Однако для выживания иранского режима сейчас важнее не электроника, а экономика, которую Вашингтон медленно, но методично душит. Официальная инфляция в стране приближается к 90%. Нефть экспортировать почти некуда: Китай, главный покупатель иранского сырья, тоже выпал из этой схемы. Пекин пытается удержать Иран на плаву — ровно настолько, чтобы тот причинял США максимальный ущерб. Но не настолько, чтобы война превратилась в глобальный конфликт и разрушила мировую торговлю вместе с рынком энергоресурсов. Китаю такой сценарий невыгоден. Он остаётся крупнейшим в мире экспортёром товаров и одним из главных импортёров энергоносителей: мировой экономический обвал ударил бы по Пекину сильнее, чем по Вашингтону. Иран нужен Китаю как зомби-гладиатор: ослаблять главного соперника, но не рушить арену, на которой держится весь мировой порядок. Олег Царёв. Telegram и Max.

    Photo
    Views559K
    Forwards1.03K
    Reactions137
    Comments90
  3. 03
    Views153K
    Forwards545
    Reactions619
    Comments61
  4. 04

    Я уважаю своих читателей и читаю комментарии. Под постом о Такере Карлсоне их много, и я хочу пояснить свою позицию. Подавляющая часть читателей меня поняла. Но были и те, кто нет. Выбрал два комментария под постом: Мужчина: «Олег, твой пацифизм уже задолбал. Какие нахрен люди? Мы убиваем врага. Хохол — это враг, разумеется постим сотни видео ударов дрона, в том числе в рамках отчётов тем, кто помогает, в рамках моральной поддержки и психологических ударов по врагу». Женщина: «Просто Такер Карлсон — дитя мирного времени. Он не помнит выражения Людовика: «Труп врага хорошо пахнет». Мы для них — враги. И это всё объясняет. И во время любой войны по-другому просто не бывает». Начну с цитаты «Труп врага хорошо пахнет». Фраза не Людовика, а римского императора Вителлия: он сказал эти слова, проезжая через поле боя с гниющими телами. Через восемь месяцев толпа растерзала его самого и крюком сволокла в Тибр. Надеюсь, автор комментария этот запах не нюхала. Я слышал его. Ничего хорошего в нём нет. Теперь по сути. Война есть война, на войне убивают. Но между «убить, потому что надо» и «по своей воле смотреть, как человек умирает, и получать от этого удовольствие» — пропасть. Речь о людях, которые сами ищут такие кадры и с удовольствием их смотрят. Психиатры с XIX века определяют садизм как половое наслаждение от жестокости, в том числе той, которую человек не совершает сам, а только наблюдает. Ницше говорил: «Никакого праздника без жестокости». Публичные казни веками и были таким праздником. Диккенс в 1849 году написал, что страшнее самой казни было веселье тридцатитысячной толпы у виселицы. Читал в одном романе, что дамы ездили на казни как в театр и испытывали оргазм в тот момент, когда жертва умирала на плахе. Именно об этом удовольствии говорил Карлсон, когда назвал такое освещение войны порнографией и мастурбацией. В 2013 году психологи из Канады дали студентам выбор: убивать живых насекомых или мыть туалеты. Больше половины выбрали убивать. Чаще других это делали те, кто соглашался с фразой «Причинять людям боль — это возбуждает». Томограмма показывает, что при виде чужой боли у некоторых людей в мозге включаются центры удовольствия. Человек может испытывать разные чувства, в том числе жестокие. В каждом из нас сидит животное. Но одно дело — заметить в себе такое чувство и остановиться. Другое — намеренно искать видео чужой смерти, чтобы снова получить удовольствие. Олег Царёв. Telegram и Max.

    Link preview
    Views132K
    Forwards569
    Reactions1
    Comments239
  5. 05
    Views98.7K
    Forwards134
    Reactions113
    Comments92

All posts of Олег Царёв