Как Ярошук и его окружение построили систему, которая пережила самого мэра. Часть 12.

Как Ярошук и его окружение построили систему, которая пережила самого мэра. Часть 8. Группа экс-мэра Александра Ярошука рулит Калининградом уже больше 20 лет. Процесс неформального, но жесткого контроля продолжается и сейчас, когда Ярошук релоцирован из самого западного региона, но управляет своим административно- коммерческим проектом на удаленке. Эти десятилетия потомки назовут безвременьем Ярошука, в течение которого окраины некогда красивого города с классической архитектурой оказались застроены множеством уродливых домов. При этом на лучших участках городской земли возвышаются жилые комплексы для элиты, тогда как, по данным дорожно-транспортного комитета, ремонт тротуаров требуется на 460 (!) улицах, а на 280 улицах тротуаров вообще нет. Выкопанные из городской земли, полученные из муниципальных и господрядов огромные деньги организованное сообщество депутатов-строителей, чиновников и их подручных хранит на Западе, показывая в официальных декларациях мизерные доходы. Сообщество «своих людей» из команды Ярошука отличается от коллег из других городов и регионов особой изощренностью подходов к монетизации админресурса. Взять историю с застройкой у калининградского парка Теодора Кроне, где земельный актив сначала оказался у номинала, затем прошел юридическую подготовку, получив нужные градостроительные параметры, и после этого перешел к девелоперу. В 2015-2016 гг. на родную сестру экс-председателя калининградского горсовета и ближайшего партнера Ярошука Андрея Кропоткина Наталью Мазилкину были оформлены четыре крупных участка по Дубовой аллее рядом с парком Теодора Кроне. В 2021 году они перешли в собственность ООО "Специализированный застройщик "Эко-Город"". Всего на Мазилкину оказались оформлены десять участков общей площадью около 21 га и кадастровой стоимостью более полумиллиарда рублей. Сколько за эти активы выручил горбюджет, неизвестно, но явно в десятки и сотни раз меньше, чем получили предприимчивые чиновники-депутаты. Здесь и возникает ряд вопросов к Ярошуку и Кропоткину. Один был мэром города, другой руководил окружным советом депутатов Калининграда. Получается, схема была реализована с использованием административного ресурса, без обременения «своих людей» строительством социальной инфраструктуры, без допуска других застройщиков, то есть вопреки законодательству.  Но история на этом не закончилась. Дальше участок превратился в полноценный девелоперский проект. Компания "Эко-Город" Александра Качановича получила разрешение на строительство многоэтажных домов у парка. В марте 2025 года областные власти выдали фирме разрешение на строительство трех девятиэтажных домов. Ранее застройщик уже получил разрешение на два девятиэтажных дома в границах Большой Окружной, Компасной и Дубовой аллеи. Позже стало известно о планах жилого комплекса из 12 домов, а также многофункционального торгового и общественно-делового центров. По данным страницы ЖК "Теодор Кроне" на ЦИАН, проект продается как квартал комфорт-класса в Центральном районе Калининграда: четыре очереди, 12 домов высотой от 5 до 9 этажей. На момент проверки в продаже были сотни квартир. Экологический и градостроительный нюанс в том, что участки примыкают к парку, но, судя по опубликованным материалам, не входят в утвержденные границы объекта культурного наследия. Именно поэтому схема выглядит тоньше прямого "отрезания" парка. Сначала рядом с историческим лесопарком возникает строительный контур, затем он размежевывается и капитализируется, а сам парк начинает работать как рекламный ресурс будущего ЖК. При этом в 2022-2023 годах "Эко-Город" получил порубочные билеты на снос рядом с парком в общей сложности 237 деревьев. На этом фоне компетентным ведомствам из федерального центра не мешало бы задаться вопросом о том, кто заработал на переходе земли от семейных контуров Кропоткина и Ярошука к крупному застройщику, какие городские решения сделали этот переход настолько выгодным и куда делись деньги за муниципальную землю. (продолжение следует).

🔝 5️⃣0️⃣ Рейтинг самых авторитетных каналов политического сегмента Телеграм за неделю 07.09.26 - 14.09.26 г. по ЦИТИРОВАНИЮ в Телеграм по данным статистического сервиса "Телеметр" (с учётом удельного веса упоминаний на один пост и количества публикаций) от социологического отдела Экспертного Совета учёных РАН. 1. Дмитрий Медведев (2412 упоминаний в других ТГ-каналах) 2. Вячеслав Володин (2104) 3. Скурлатов live (1825) 4. Мария Захарова (1588) 5. Сергей Собянин (1431) 6. Что делать? (1319) 7. Сергей Миронов (1246) 8. Рамзан Кадыров (1083) 9. Пятилетка (1029) 10. Мастер пера (944) 11. Мельница 12. Кремлёвский пересмешник 13. DOFA 14. Григорьев 15. Михаил Матвеев 16. Кирилл Кабанов 17. Новости сегодня 18. Распутица 19. Честно - и точка 20. Ярослав Нилов 21. Россия – не Европа 22. Православная политика 23. Новый век 24. Владимир Кошелев 25. Маргарита Симоньян 26. Шо, опять? 27. Донбасский кейс 28. Сибиряк 29. Вечерний пророк 30. Политтранзит 31. Аналитика Леонкова 32. Зона особого внимания 33. Кремлёвский мамковед 34. Критик новостной ленты 35. Народная Редакция 36. Дмитрий Гусев 37. Мадам Секретарь 38. Иподьякон Олег Смирнов 39. Кирилл Фролов 40. Пауки в банке 41. Бульдоги под ковром 42. Евсюткинъ 43. Неверный путь 44. Пророк России 45. Железный Феликс 46. Плавильный котёл 47. Северный город Z 48. Роман Худяков – Розарио Агро Española 49. Русское Зазеркалье 2.0 50. РОД-3 Москва

Как Ярошук и его окружение построили систему, которая пережила самого мэра. Часть 7. Когда мэрия продает помещения в здании, где сидят чиновники, в частную собственность своему же председателю горсовета, остается только гадать: где заканчивается государственный карман и начинается личный? В Калининграде при Александре Ярошуке существовало свое представление о том, как должна работать городская власть. В 2013 году произошло событие, которое трудно назвать рядовым. Из здания «Белого дома» на площади Советской, 1, коммерческой фирме перешли помещения общей площадью около 2100 квадратных метров. Покупателем стала компания «Общественное питание - Калининград», принадлежащая матери Андрея Кропоткина. События развивались почти по учебнику дружеского капитализма. 19 июня 2013 года Андрея Кропоткина избрали председателем городского Совета депутатов. 3 июля администрация подписала договор продажи помещений фирме нового спикера. А еще через месяц, 31 июля, регистрационные органы покупку узаконили. Вот это оперативность! В обычной жизни человек может месяцами выбирать квартиру, согласовывать ипотеку, спорить с риелтором и выяснять, почему у соседей сверху постоянно течет. А тут - государственное здание, в котором находятся властные городские кабинеты, и все будто бы сложилось само собой. Сам Кропоткин руководил фирмой своей матери до марта 2013 года, а затем передал управление Марку Мазилкину, своему племяннику. То есть к моменту сделки председатель горсовета уже не числился руководителем компании. Формально - все чинно. История с продажей началась еще до избрания Кропоткина председателем. В декабре 2012 года кропоткинская фирма, арендовавшая помещения, обратилась в мэрию с предложением выкупить их. Администрация отказала. Тогда фирма пошла в арбитражный суд. И надо же такому случиться, что 24 апреля 2013 г. суд отменил (!) отказ мэрии. И тут, как говорится, против Фемиды не попрешь, как против лома - нет приема. Ярошуку, с формальной точки зрения, «выкрутили руки», чтобы возглавляемая им администрация города продала собственные помещения. И дальше мэрия уже могла ссылаться на то, что спор разрешен судом. Как удобно: один орган власти отказал, другой - отменил отказ, а третий только успевал подписывать бумаги. И все это на фоне того, что покупатель возглавил городской Совет депутатов. Если бы это была пьеса, зритель, вероятно, уже начал бы подозревать, что в третьем акте герои обязательно окажутся владельцами всего управленческого дома. Но это не пьеса. Это городская недвижимость. Крайне занятное в этой истории – не только место, где располагались помещения. Но и то, как они использовались. В здании городской администрации, напротив кафедрального собора, был открыт ресторан «Переполох». Название символическое. Потому что настоящий переполох мог возникнуть не только у посетителей заведения, но и у тех, кто по роду своих полномочий попытался бы разобраться, как государственная недвижимость оказалась у семейной фирмы председателя горсовета. Ресторанный бизнес, организованный в непосредственной близости к властным кабинетам, между тем, не принес владельцам ожидаемой прибыли. Тогда заведение стали использовать как ночной клуб, работавший по выходным до 6 утра. А затем по четвергам, начиная с 23.00., в здании мэрии и горсовета начали показывать мужское эротическое (!) шоу. Вот так администрация Александра Ярошука и Совет депутатов получили своеобразное соседство: днем - чиновники, заседания и государственные решения, вечером - ресторан, ночная жизнь и стриптиз. Ничего личного, конечно. Просто рынок. Просто предпринимательство. Просто государственное здание, в котором принимаются ключевые для жителей города решения. Можно даже предположить, что подобная близость власти и развлечений имела определенную символику. Пока одни принимали решения о городском хозяйстве, другие, возможно, наблюдали за тем, как устроена экономика частного интереса. Но это уже вопрос для исследователей политической культуры. (продолжение следует).

☄️Опрос 21.07.26 - 16.09.26 Экспертного Совета ученых РАН. Социологический отдел Экспертного Совета ученых РАН опросил по телефону методом случайной выборки 14237 респондентов в 10 городах РФ, включая Москву и Петербург. Погрешность 2,7%. 🔸 «Самая главная проблема и "болевая точка" для россиян в 2026 г.?» 1. Инфляция, бедность, безработица - 82% 2. Заселение страны семьями мигрантов - 77% 3. Отсутствие прогресса в СВО - 77% 4. Отсутствие бензина на заправках - 65% 5. Блокировка Телеграм - 63% 6. Жилищная проблема - 61% 7. Медицинская обслуживание - 60% 8. Прочие проблемы набрали меньше голосов. Проблема №1 - прогрессирующая нищета. Засилье мигрантов (более 20 млн в РФ), большинство которых уже успели «получить» гражданство России и импортозамещают русских и другие коренные этносы страны, заняла второе место, затмив даже блокировку ТГ, СВО, бензин и прочее. 🔸"Поддерживаете ли вы СВО на Украине и как?" 1. Да, поддерживаю с целью присоединения ВСЕЙ Украины к РФ - 62 % (0 п.п.) 2. Да, с целью присоединения Киева, Центральной и Южной Украины к РФ (без Львова) - 22 % (+1). 4. Не поддерживаю в принципе - 9 % (+1) 5. Отказались отвечать - 8 % (-1) За «русский Киев» - 84%, Кремлю «на заметку». При этом даже прекращение огня нашими войсками по ЛБС сулит в ближайшем будущем продолжение войны киевским режимом совместно с Западом в более жёстком варианте, ибо слабых, по Дарвину, "добивают". Трибунал по суду над Путиным врагами уже создан, компромиссов с дьяволом и совестью быть не может. Внутри страны такое не найдет поддержки, ибо "за что воевали?". 🔸"Надо ли применить удары мощным (неядерным) оружием, типа снаряжённых «орешников», по центрам принятия военно-политических решений в Киеве - бункерам, штабам неонацистов, ключевой инфраструктуре, главарям киевского режима и пр.?" 1. Да - 84% (0 п.п.) 2. Нет - 12% (-1) 3. Не знаю - 4% (+1) Народ ждёт с начала СВО уничтожения руководства врага и его логова в Киеве. 🔸"Надо ли России вести мирные переговоры с укрорежимом кроме переговоров о его полной капитуляции?" 1. Да - 14 % (0 п.п.) 2. Нет - 79 % (-1) 3. Не знаю - 7 % (+1) Большинство россиян считает предательством идти на капитуляцию страны в СВО через различные договорняки с внешними врагами - Трампом, зеленским при поддержке внутренней партии похабного мира и Измены. Любое перемирие с врагом ослабляет В. Путина и открывает путь к "дворцовому перевороту", признаки которого мы все уже наблюдаем. 🔸"Надо ли использовать РФ в СВО тактическое ядерное оружие (малой мощности) или СЯО на выбор Главнокомандующего согласно Закону "Об обороне РФ" для сохранения жизней наших бойцов и мирных россиян? 1. Да - 72 % (-1) 2. Нет - 21 % (+1) 3. Не знаю - 7 % (0) Народ - "ЗА". 🔸"За кого бы Вы проголосовали бы на президентских и парламентских выборах, если бы они состоялись в ближайшее воскресенье?" - Президентство: В. Путин - 34% (65% от числа проголосовавших), Зюганов (КПРФ) - 5% (12%), Миронов (СР) - 4% (10%), Слуцкий (ЛДПР) - 2% (7%), Нечаев (НЛ) -2% (6%). ПРОТИВ ВСЕХ, не буду голосовать - 49%. Отказались отвечать - 4%. - По выборам в ГосДуму с участием РОД-3 и графой "против всех": Едро - 12%, КПРФ - 12%, СР - 8%, ЛДПР - 3%, Новые люди - 1%, РОД-3 - 54%, Против всех - 10%. Поддержка Президента пока очевидна (65% от числа участвующих в выборах при рейтинге 34%), но снизилась, вероятно, по причине отсутствия продвижения в СВО, перемен во внутриполе и быту, а также блокировок Телеграм. Кандидат "против всех" лидирует, но таковая графа отменена на реальных выборах. При вводе в бюллетень на выборах в ГосДуму граф - РОД-3 и "против всех" опросы показывают лидерство РОД-3 как ведущей политической силы страны. Пора переформатировать партийно-парламентскую систему. 🔸 "Ваше отношение к блокировкам Телеграм и ВПН" 1. Положительное - 3% 2. Отрицательное - 93% 3. Другое - 4% 🔸"Смотрите ли Вы политические программы ТВ": 1. Да- 12% 2. Нет- 74% 3. Иногда - 14% Наш Президент обязался выполнять волю народа (см. видео). Пора от слов более решительно переходить к делу!

Как Ярошук и его окружение построили систему, которая пережила самого мэра.  Часть 11. В новом составе горсовета Калининграда и областного Заксобрания вновь подавляющее большинство мест заняли представители бизнеса. Как показывает практика, интересы своей коммерческой среды бизнесменам куда ближе, чем практически не имеющих своих представителей в законотворческих органах учителей, медицинских работников, водителей, рабочих. Особое место в этом парламентском ряду занимает экс-мэр Калининграда Александр Ярошук. Этот бывший чиновник един в двух лицах и одновременно шел на выборы по региональному списку как действующий сенатор от региона и как основной владелец ТЦ по продаже стройматериалов «Бауцентр Рус». Любой калининградец давно и назубок знает, что Ярошук только наполовину представитель власти, а на другую половину является крупнейшим бизнесменом. Ярошук стал советником мэра Савенко еще в 1998 году, когда снимал крохотный офис в дышащем на ладан особняке на улице Тельмана, и его торговая точка «Бауцентр» арендовала тогда площадь 200 кв.м., имея в штате 9 человек. В 2001 году Ярошук получил мандат депутата горсовета, а уже через год площади «Бауцентра» выросли до 2000 кв.м. Именно после получения им статуса слуги народа его компания «Балткоммерцстрой», которую стали называть в народе «БЛАТкоммерцстрой», начала возводить строительные коробки, не считаясь с запрещающими предписаниями прокуратуры и не обращая внимания на протесты жителей - на улицах Колоскова, Тельмана, Кошевого, площади Калинина. Во всех случаях речь шла о земле, которая прежде имела общественное или муниципальное назначение, но участки под строительство передавались без конкурса и публичных разъяснений со стороны властей. Одна ипостась Ярошука всегда дополняла другую половину его сущности, и эта гремучая смесь на долгие годы определила все нюансы развития Калининграда, а также состав ближайшего окружения экс-мэра.  О том, как Ярошук и его команда крепко «держали» Калининград, зарабатывали на использовании административного ресурса и заодно уродовали некогда красивейший город на Балтике точечной застройкой, сказано и написано немало. Между тем, в сегодняшней повестке куда более актуальным является вопрос безопасности страны и ее самого западного анклава. Окружение Ярошука является лидером в стране среди муниципальных команд, члены которых разбежались по заграницам, спасаясь кто от возбужденных уголовных дел, а кто и просто предпочтя страны свободной демократии родному берегу. На этой неделе широкую огласку получила информация о том, что наличие гражданства Молдавии у одного из совладельцев АО «Уральские заводы» стало причиной иска Генпрокуратуры в Арбитражный суд Москвы с требованием об обращении акций компании в доход государства. Между тем, в окружении Ярошука наличие иностранных владельцев крупнейших предприятий стало чуть ли не нормой. Ближайший партнер Ярошука по «Бауцентру» Максим Гаврилов, которому принадлежит почти треть долей в «Бауцентре Рус», еще в 2014 г. зарегистрировал в Лондоне компанию Bayleaf Management LLP, и на постоянной основе проживает с семьей в Испании, имея второе гражданство. Совладелицей крупных предприятий и, в частности, самого большого ТЦ «Плаза Калининград», является бывшая жена главы областного Заксобрания Андрея Кропоткина. У самого Ярошука экс-супруга также проживает с младшими детьми во Франции, регулярно получая из России дивиденды от деятельности принадлежащих ей в Калининграде предприятий. И как ни удивительно, такой клубок из бизнес-партнеров, бывших подчиненных, друзей и родственников, живущих за границей, совсем не мешает самому Ярошуку заседать в комитете СФ по обороне и безопасности. И почему-то ни у кого не вызывает вопросы, что заграничная часть «Семьи» Ярошука, поддерживая теснейшие связи с членами Семьи, живущей в Калининграде, вполне способна оказывать влияние на бывших товарищей по власти и бизнесу, обмениваться с ними информацией, а то и строить совместные планы. (продолжение следует).